Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 45 м2

1 шт

45 м²

Выгодное предложение только на нашем сайте. Апартамент в городе Скалеи, всего лишь 800 метров от пляжа. Рядом находится жд вокзал, булачная, кафе, рестораны и супермаркеты. Квартира находится по улице Пифагора в пятиэтажном доме на третьем этаже. Есть лифт. Жилой комплекс "Il Mulino" имеет свою закрытую территорию, где можно поставить...

месяц назад

22 942 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мы не продаем Мечту, но мы предлагаем Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира на море, что может быть лучше? Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет СВОЮ собственную квартиру у моря и по...

месяц назад

48 876 $

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 300 м2

4 шт

3 шт

300 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Наслаждайтесь свежестью морского бриза и великолепием южной природы каждый день! Наедине с морем, наслаждайтесь шикарными видами, возвышаясь над суетой мира. Наше предложение для тех, кто желает жить и проводить незабываемые отпуска на вилле у моря,...

месяц назад

448 863 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 42 м2

1 шт

42 м²

Южная Италия, регион Калабрия, город Скалея. Предлагаем уютную квартиру в центре города по улице Fiume Lao, мансардный этаж. Один из лучших жилых комплексов Скалеи"Мередиан". Своя закрытая территория, место для парковки авто. Общая площадь 42кв. метров, терраса около 12 кв.метров. Рядом с домом парк, прекрасное место для отдыха и пеших...

месяц назад

26 932 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 57 м2

2 шт

1 шт

57 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. С приобретением квартиры у моря, вы приобретаете: отличный климат и экология...

месяц назад

44 886 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 82 м2

1 шт

82 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
У вас есть возможность стать владельцем квартиры в Скалее и каждый день любоваться прекрасными пейзажами. Каждый день совершать пешие прогулки по побережью, а воздух здесь чистый и свежий, также это и возможность экономить, проводя отпуск, не уезжая...

месяц назад

58 851 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Здесь есть горы и море, теплое ласковое солнце и великолепная природа. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Представляем вашему вниманию, дом с классическим камином, собственным...

месяц назад

154 608 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 100 м2 фото 1

Квартира в Скалее, Италия, 100 м2 фото 2

Квартира в Скалее, Италия, 100 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

Уникальное предложение в Скалее, идеально для тех, кто планирует переехать в Скалею на ПМЖ. В элитном, жилом районе Скалеи по улице Микеланжело в частном доме на четыре семьи, предлагаем апартамент жилой площади почти 100 кв. метров. Дом расположился в жилой части города, где расположены в основном частные дома. Второй этаж трехэтажного дома....

месяц назад

54 861 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Тому, кто мечтает о жизни у моря, вдыхать его запах и слушать шум прибоя, стоит только напомнить себе одну простую истину – чтобы добиться успеха, необходимо всегда делать только то, что хочется. И не стоит считать квартиру у моря несбыточной...

месяц назад

64 836 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 110 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Покупая квартиру на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Море чудесное! Скалея - чистый, ухоженный и...

месяц назад

68 826 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 118 м2

3 шт

2 шт

118 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. Если вы решите стать полноправным владельцем дома (таунхаус) который имеет свой...

месяц назад

126 679 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 456 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 456 м2

3 шт

456 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Не ждите своего счастья, делайте его сами! Ослепительные краски природы, чистейшая вода, теплое море, пляж, кофе, круассан, пицца, лазанья... Италия, история под открытым небом, неповторимая Скалея - город, где каждый камень хранит в себе частицу...

месяц назад

144 633 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье, о котором знают все наши соотечественники уже более 10 лет. Русская Скалея - город, где сбываются по настоящему все мечты. Дача на море в Италии-это реально.
В жилом комплексе "Пантано", расположенном вдали от городского шума продается...

месяц назад

23 939 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

Очаровательная часть дома , расположенная в Скалее в резиденции с бассейном и теннисными кортами " Anna Lisa". Отличное решение для тех, кто ищет возможность для инвестиций или дом для отдыха на море в Италии. В 1,5 час от аэропорта Ламеция Терме. Дистанция до центра Скалеи 3 км. До моря по прямой -2 км.
Домик расположен при въезде и...

месяц назад

80 795 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 480 м2

5 шт

2 шт

480 м²

Прекрасный вариант для тех, кто рассчитывает на особый комфорт и уединение. Если вам нужен спокойный отдых на лоне природы, вблизи у моря, вдали от суеты, с возможностью избежать толп других отдыхающих, выбирайте этот вариант!
Сегодня все больше городских жителей выбирают место для жизни ближе к природе. Современные люди «вдыхают»...

месяц назад

119 697 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.