Вилла в Гаворрано, Италия, 340 м2

Краткое описание Отреставрированная ви…

Краткое описание

Отреставрированная вилла с бассейном на продажу в панорамном месте, на территории гольф-клуба (поле на 18 лунок).

Географическое положение

Вилла расположена на полпути между городами Кампилья-Мариттима и Кастильоне делла Пескайя (полчаса езды), в центре красивого 18-луночного поля для гольфа  "Гольф-клуб Тоскана ", недалеко от поселка Гаворрано, в 13 км от Фоллоники и моря.  Пейзаж является впечатляющим, с видом на холмы Альта Маремма, которые открытые к морскому заливу Фоллоники и острова Эльба.

Описание строений

Вилла расположена на единственном этаже общей площадью приблизительно 340 метров квадратных, который делится на два независимых крыла по примерно 170 метров квадратных. 

Первое крыло:  Находится в левой части виллы, состоит из просторной гостиной с камином, большой кухни, трех спальных комнат, трех ванных комнат, гардеробной и небольшой прачечной. 

Второе крыло:  Находится в правой части виллы, состоит из большой гостиной, столовой, кухни, трех спальных комнат, двух ванных и прачечной.

Напротив каждого крыла просторные дворики выложены терракотовой плиткой и оснащены зоной барбекю, печью, перголой и беседками, идеальные для хорошего проведения времени и ужинов на открытом воздухе, возле замечательного сада.

Состояние и отделка

Дом изначально относился к поместью начала ХХ века, в 200 году был отремонтирован с использованием высококачественных материалов, сохранив при этом первоначальные особенности. Как внутренний дизайн в частности, так и недвижимость в целом находятся в отличном состоянии.

Наружные площади

Вилла окружена двухуровневым садом площадью около 2500 м. кв., с оливковыми деревьями, кипарисами и пальмовыми деревьями. Ухоженные тропинки, выложенные брусчаткой, ведут к плавательному бассейну 12 x 7,5 м; оборудованному джакузи и широким пространством для уличной мебели.  Позади дома есть большой двор с навесом для автомобилей и частная дорога с автоматическими воротами на дополнительных 1500 метрах квадратных.

Фактическое и возможное использование  

Благодаря исключительному и географически стратегическому положению вилла является идеальной для любителей моря и гольфа.  Разделение на две независимые единицы гарантирует полную конфиденциальность. Это позволяет как пригласить друзей, так и сдавать в аренду на еженедельной основе, что всегда будет приносить стабильный доход. Несомненный успех этой вилле гарантирован благодаря близости к морю и наличию поля для гольфа и большого бассейна.