Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем Вашему вниманию классическую, продуманную до мелочей квартиру в самом сердце района посольств.
Высокие потолки, камин , шикарный вид на парк- всё это атрибуты по настоящему стоящего жилья , расположенного в одном из самых престижных и красивых районах Риги.
Квартира находится на проспекте О. Калпака и выходит окнами как на...

месяц назад

448 863 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести 3-х комнтаную квартиру общей площадью 89,8 кв.м в уникальном новом проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев.
Данная квартира имеет планировку с 2 спальнями, 2 сан.узлами, просторной гостиной, зоной кухни и обеденной зоной. Квартира предлагается с полной отделкой.
Проект представляет собой два...

месяц назад

422 529 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Renaissance расположен в престижном месте, что позволяет любителям современного искусства и культуры быть в центре самых влиятельных событий в творческой индустрии. Renaissance расположен в эпицентре современного искусства Риги. Основные события и выставки креативной индустрии всегда будут на расстоянии вытянутой руки от вашего дома. Улица...

месяц назад

587 012 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

месяц назад

596 309 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

месяц назад

487 265 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город.
Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк Победы, где...

месяц назад

498 736 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Замечательная, просторная 5 комнатная квартира в центре города в проекте ";Шоколад";!
В квартире 4 изолированные спальни, гостиная совмещенна с кухней, 3 ванные комнаты, 4 встроенные гардеробные.
С двух больших балконов открывается замечательный вид на город и внутренний двор. Квартира с полной отделкой, высокие потолки(3м), широкие окна,...

месяц назад

437 890 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу продуманную до мелочей, дизайнерскую квартиру в посольском районе.
Особенностью этого предложения является то, что стоимость включает в себя одно парковочное место во дворе дома. Для посольского района Риги это большая редкость.
Квартира расположена на 3 этаже исторического дома, дом без лифта, но исторический статус здания...

месяц назад

319 191 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу уютную квартиру в эксклюзивном новом проекте в Тихом центре города Риги.
Проект расположен в районе посольств, в окружении жемчужин югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Современная архитектура проекта с панорамными окнами позволяет жителям наслаждаться изумительными видами исторических зданий квартала. В...

месяц назад

344 402 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаём современную полностью оборудованную и частично меблированную квартиру в историческом центре Риги. Дом в югендстиле возведён в 1913 году по проекту архитектора Эдгара фон Ирмера.
В 2016 году дом был полностью реновироваБ в ходе обновления были заменены:
+все коммуникации и электроинсталлиция;
+перекрытия и стояки;
+установлены лифты;...

месяц назад

289 267 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в самом дорогом месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в...

месяц назад

302 718 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 134 м2

1 шт

2 шт

134 м²

Продаётся 4ёх комнатная квартира в тихом центре.
Квартира с высококачественным ремонтом в классическом стиле. Три изолированные комнаты, просторная гостиная, отдельная кухня, с большой рабочей поверхностью (есть посудомоечная машина). Два полноценных санузла, один с большой угловой ванной, второй с просторной душевой кабиной. Есть встроенные...

месяц назад

319 191 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 94 м2

1 шт

2 шт

94 м²

Продаётся просторная, трёхкомнатная квартира в тихом центре.
Большая гостиная, с обеденным столом. Отдельная кухня. Две изолированные спальные комнаты. Два санузла, просторная ванная комната и гостевой туалет. Подсобное помещение. В коридоре встроенный шкаф.
Квартира находится на первом очень высоком этаже во внутренне корпусе. Квартира очень...

месяц назад

310 214 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 172 м2

1 шт

3 шт

172 м²

Продаются светлые просторные апартаменты в престижной части центра Риги, в посольском районе.
Планировка: 5 больших комнат (гостиная 50 кв.м. и 4 спальни), 3 санузла (ванная комната с ванной, ванная комната с душем, гостевой туалет), отдельная большая кухня со встроенной техникой и посудомоечной машиной.
Автономное газовое отопление сэкономит...

месяц назад

514 995 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Светлая 3-х комнатная квартира в новом проекте в тихом центре Риги . Квартира расположена на 3-м этаже и состоит из 2 спален большой гостиной, объединённой с зоной кухни и столовой, 2 ванных комнат и 2 балконов.
Дизайн квартиры выдержан в светлых тонах. Окна гостиной выходят на ул.Антонияс.
Квартира в совершенно новом проекте Futuris...

месяц назад

334 153 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.