Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 68 м2

1 шт

68 м²

На продажу предлагается 2 комнатная квартира в проекте «Panorama Plaza».Проект расположен в одном из самых развитых районов Риги.Квартира состоит из коридора, просторной гостиной, совмещенной с кухней, отдельной спальни, одной ванной комнаты. Из окон открывается прекрасный вид на город.Квартира меблирована и оборудована всей необходимой бытовой...

месяц назад

156 907 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 72 м2

1 шт

72 м²

Квартира мансардного типа расположена в престижном реновированном довоенном доме в центре Риги.Трехкомнатная квартира находится на шестом этаже. Удобная планировка: кухня и столовая зона объединены с гостиной, две изолированные спальни, совмещенный санузел, просторный коридор.Дом обслуживает сообщество жильцов. В квартире есть свой газовый...

месяц назад

170 429 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 132 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 132 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 132 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 132 м2

3 шт

1 шт

132 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

257 193 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

167 792 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 387 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 387 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 387 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 387 м2

17 шт

10 шт

387 м²

Инвестиционный объект в центре Риги. Трехэтажный дом с просторным подвалом, сдается салон красоты на 1 этаже, апартаменты (сдаются в аренду) на 2 и 3 этажах, парковка на 8 машин рядом с домом. Здание расположено на земельном участке, который по территориальному планированию соответствует зоне застройки центра. Здание может быть построено до пяти...

месяц назад

565 481 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 100 м2

1 шт

2 шт

100 м²

Продаётся тихая и светлая четырёхкомнатная квартира в центре Риги.Просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной, 3 спальни, 2 ванные комнаты с тёплыми полами, как с ванной, так и с душевой кабиной.В квартире выполнен качественный капитальный ремонт.Полностью меблирована, есть всё необходимое для жизни. Красивый благоустроенный двор.Развитая...

месяц назад

330 861 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 145 м2

1 шт

2 шт

145 м²

Продаётся современный двухэтажный дом в сосновом лесу.Общая площадь дома 145м2, гараж 55м2 и терасса площадью 36м2.Отлично продуманная планировка с 4 спальнями. На первом этаже просторная гостиная с кухней и ТВ зоной с выходом на терассу. Ванная комната с душем, хозяйственное помещение. Просторный гараж на одну машину.На втором этаже расположены...

месяц назад

341 708 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 116.2 м2 фото 3

Квартира в Риге, Латвия, 116.2 м2

2 шт

3 шт

116.2 м²

2 475 евро за кв. м! Рига, Републикас лаукумс, 3. На седьмом этаже фасадной стеклянной части жилого комплекса Centra Nams продаётся видовая квартира с двумя спальнями, кабинетом и просторной гостинной. Площадь -- 116.2 кв. м, потолки -- 3 метра. Квартира имеет индивидуальный и закрывающийся, ведущий с лестничной клетки только в неё вход-коридор...

месяц назад

311 327 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 61 м2

1 шт

61 м²

Продается квартира с террасой на улице Бривибас в центре Риги.Две просторные изолированные комнаты с выходом на террасу, отдельная меблированная кухня, санузел.В отделке использовались качественные отделочные материалы, паркетный пол, деревянные двери, высокие потолки. В одной из комнат возможно построить камин. Окна выходят на улицу Дзирнаву....

месяц назад

285 689 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 71 м2

1 шт

71 м²

Предлагается на продажу квартира в центре Риги, в проекте «SKANSTES VIRSOTNES».Проект расположен в одном из самых престижных районов Риги с развитой инфраструктурой поблизости.Квартира состоит из коридора, гостиной, совмещенной с кухней, отдельной спальни, одной ванной комнаты и большой застекленной террасы, откуда открывается прекрасный...

месяц назад

287 845 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 216 м2

1 шт

2 шт

216 м²

Продается уникальная 3-х комнатная квартира-пентхаус с лучшим панорамным видом в Риге, расположенная в проекте «SKANSTES VIRSOTNES».Проект расположен в одном из самых престижных районов Риги с развитой инфраструктурой поблизости.Двухуровневая квартира расположена на верхних этажах здания - на 23-ем и 24-ом.Удобная планировка- просторная...

месяц назад

609 111 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 54 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 54 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 54 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 54 м2

1 шт

54 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

66 557 $

Дом

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 143 м2 фото 3

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 143 м2

3 шт

2 шт

143 м²

1/2 часть жилого дома с частным земельным участком, прямо напротив «Малого парка Аркадия». Эта часть дома была реновирована в 2007 году: укреплен фундамент, утеплены стены, заменены все коммуникации, выполнена внутренняя отделка. Собственность имеет статус ‑ «квартирный дом». Земля в собственности. Есть договор о...

месяц назад

209 334 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 1 384 м2

1 шт

7 шт

1384 м²

На продажу предлагается комфортабельный и изысканный частный дом в Дарзциемсе.На первом этаже дома находится просторная гостиная с панорамными окнами, зона отдыха с камином, бассейн, кабинет, отдельная кухня, столовая, кинозал, гостевой санузел, гардеробные, хозяйственные помещения. На втором этаже расположены 4 просторные спальни, каждая с...

месяц назад

1 616 288 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 141 м2

1 шт

2 шт

141 м²

Предлагается уникальная квартира с видом на город и церковь Святой Гертруды.В квартире располагается просторная гостиная с высотой потолков 4,3 метра с камином, три спальни и два санузла. Санузел в мастер спальне и второй санузел, в котором ещё есть и сауна.В квартире имеется уникальный исторический элемент – оригинальная башня дома, которая...

месяц назад

639 353 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.