Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 320 м2

3 шт

1 шт

320 м²

№ 4267. Трехэтажный дом в Шушаь (пригород г. Бар).
1-й этаж - кухня-столовая, гостиная, подсобное помещение, ванная комната;
2-й этаж - три спальные комнаты, ванная комната;
3-й этаж - открытая кухня, ванная комната, терраса.
Имеется бассейн (не закончен) + доп. помещение 13 кв м (сауна или спортзал).
Гараж 14 кв м с вортами с эл. приводом....

месяц назад

269 318 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

№ 4251. Квартира на 5 эт./8-и эт. нового дома в г. Бар:
две спальные комнаты, гостиная, кухня, ванная комната, + WC, террраса с видом на море.
Квартира 68,94 кв м + подсобное помщение в цокольном этаже 3,19 кв м. Всего 72,13 кв м.
Море - 700 метров, центр - 350 метров.

месяц назад

96 755 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

1 шт

180 м²

месяц назад

249 368 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 420 м2

1 шт

420 м²

месяц назад

518 686 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

№ 4248. Трехкомнатная квартира в центре г. Бар на 1-м этаже:
кухня - столовая, 2 спальные комнаты, гостиная, террраса, кладовка.

месяц назад

104 735 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 136 м2

1 шт

136 м²

месяц назад

179 545 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 143 м2

1 шт

143 м²

месяц назад

209 469 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 540 м2

1 шт

540 м²

месяц назад

448 863 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 61 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 61 м2

1 шт

61 м²

месяц назад

79 798 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 240 м2

1 шт

240 м²

месяц назад

134 659 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

5 шт

1 шт

200 м²

№ 4278.
Бар - Поле.
Двухэтажный дом.
1-этаж: гостиная, кухня и столовая, 3 спальных комнаты, 2 ванные, тераса, внутренняя лестница.
2-этаж: гостиная, кухня-столовая, 2 спальных комнаты, ванная, тераса

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

№ 4275
Площадь объекта: 76 м2
Количество спален: 2
Паркинг, гараж: Паркинг
Расстояние до моря: 5 минут пешком
Вид: Вид на горы и сад
Квартира в новом доме, с прекрасным видом на горы и город Бар.Расположена в тихом районе, до моря всего 5 минут пешком.
Состоит из просторной гостиной с кухней и двух спален, санузла. Комнаты большие, светлые,...

месяц назад

151 616 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 108 м2

8 шт

1 шт

108 м²

№ 4304. Дом в Шушань - пригород г. Бар, удалена от пляжа на 600 метров.
Продаются обе половины, каждая по 2 этажа (по вертиркали) с отдельными взходами.
1/2 дома 108 кв м состоит: квартира 1-й этаж 54 кв м, второй этаж - 54 кв м.
Отдельные входы.
Каждая квартира имеет: две спальные комнаты, ванная комната, кухня, объедененная с гостиной, и...

месяц назад

139 646 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

№ 4303. Дом 75 кв м на участке 215 кв м.
1-й этаж: гостиная, кухня, ванная комната, терраса увитая виноградной лозой.
2-й этаж: 2 спальные комнаты, ванная комната, кухня, терраса.
Вид на море, от пляжа 1300 метров.

месяц назад

114 709 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 91 м2

1 шт

91 м²

месяц назад

229 419 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.