Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 310 м2

4 шт

1 шт

310 м²

№ 4586.Ближайший пригород г. Бар, местность Челуга.
На участке 708 кв м - сад, бассейн для плавания, летняя кухня 30 кв им + дом общей площадью 310 кв м:
на 1-м этаже (используется в основном в летнее время): гостиная, кухня-столовая, спальная комната, ванная комната;
на 2-м этаже: гостная, кухня, столовая, ванная комната;
на 3-м этаже: 4...

месяц назад

418 938 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

5 шт

1 шт

160 м²

№ 4598. Черногория, Бар.
Двухэтажный дом площадью 160 м2 с панорамным видом на море и горы находится в тихом уютном месте, недалеко от центра города Бар.
Дом расположен на участке 490 м2 со старыми оливами и с фруктовым садом: мандарины, лимон, инжир, гранат. Рядом с домом посторен гараж 36м2 на две машины. На нем развернулась летняя терраса для...

месяц назад

144 633 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

№ 4597. Дом из природного камня в районе старого Бара (из под крепости).
На участке 400 кв м, дом, общей площадью 130 кв м:
2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 2 гостиные, 2 кухни-столовые.
Все городские коммуникации, телефон/интернет.

месяц назад

214 457 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 250 м2

1 шт

250 м²

№ 4600. Пригород г. Бар - Шушань.
На большом ухоженном участке 750 кв м, дом 250 кв м:
на 1-м эт. - кухня, столовая, три спальные комнаты, ванная комната, гардеробная;
на 2-м эт. - кухня-столовая, гостиная, три спальные комнаты, одна вспомог. комната, две ванные комнаты.
Во всем доме - система "теплые полы"
От пляжа - 700 метров....

месяц назад

573 547 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 227 м2

5 шт

1 шт

227 м²

№ 4605. Пригород г. Бар - Томба.
На большом участке 424 кв м, дом 227 квм (включая гараж и терррасы).
На 1-м эт. - 3 спальные комнаты, гостиная, кухня -столовая, ванная комната и терраса.
На 2-м эт. - 2 спальные комнаты, гостиная, кухня -столовая, ванная комната и терраса.
Центр города - 2,5 км, море - 3,3 км.
Необходим косметический ремонт.

месяц назад

214 457 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 216 м2

4 шт

1 шт

216 м²

№ 4602. Пригород г. Бар - Шушань.
На участке 412 кв м, дом общей площадью 216 кв м:
1-й эт. - кухня-столовая, гостиная, две спальные комнаты, 2 ванные комнаты, внутренняя лестница;
2-й эт. - аналогчен первому этажу.
Все комнаты имеют выход на текррасаы и вид на море, от пляжа 750 метров.
Дополнительно имеется гараж 35 кв м, вспомогательное...

месяц назад

364 077 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 417 м2

7 шт

1 шт

417 м²

№ 4609. Бар (Шушань). Дом апармантского типа.
На участке 342 кв м, дом общей площадью 417 кв м:
На 1-м этаже: два апартамента;
на 2-м этаже - два апартамента;
на 3-м этаже - три апартамента..
В каждом апартаменте - кондиционер, ванная комната, мебель.
Все городские коммуникации.

месяц назад

468 812 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 195 м2

3 шт

1 шт

195 м²

№ 4631. Белиши, пригород г. Бар.
На участке 250 кв м, незаконченное строительство (без внутренней отделки) нового дома 195 кв м:
Первый этаж 50 кв м - кухня-столовая, гостиная, туалет, терраса;
Второй этаж 50 кв м - 3 спальные комнаты, 2 террасы, ванная к-та;
Третий этаж 50 кв м - мини-кухня с террасой 10 кв м (закрытая) + большая террраса 35 кв...

месяц назад

196 502 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

№ 4642. НОВОПОСТРОЕННЫЙ ДОМ В ШУШАНЬ (пригорд г. Бар).
Одноэтажный дом, внутренняя площадь 77 кв м: большая гостиная, кухня-столовая, ванная комната, две спальные комнаты, терраса - все с видом на море.
Частично оснащен мебелью.
Все городские коммуникации, от пляжа - 1500 метров.
Гараж 33 кв м.

месяц назад

128 674 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

№ 4641. Двухкомнатная квартира в идеальном центре г. Бар - 1 линия к морю.
Расположена на третьем этаже/4-х эт. дома: гостиная совмещенная с кухней, спальная комната, ванная комната, закрытая терраса. Вид на море. Полностью оснащена мебелью и техникой.

месяц назад

96 755 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 82 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

№ 4639. Трехкомнатная квартира на 7-м этаже в центре г. Бар.
Площадь 82 кв м: гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты, ванная комната.
Вид на море, от моря - 250 метров.
Полностью оснащена мебелью и техникой.

месяц назад

181 540 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 326 м2

1 шт

326 м²

№ 4643. Новый дом в Баре (Шушань, Зеленый пояс).Введен в эксплуатацию в 2013 году.
Площадь участка 595 м2. Площадь дома 326 м2.
Дом 3 этажа:
1-й этаж: холл, сауна, санузел, гардеробная, хоз. помещение;
2-й этаж: кухня, гостиная, кабинет, гардеробная, санузел,
3-й этаж: три спальни, два санузла.
Расстояние до моря 7-10 минут пешком, вид на море,...

месяц назад

773 041 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 270 м2

7 шт

1 шт

270 м²

№ 4650. Новый дом в местности Барское Поле, удален от цетра г. Бар на 2 км.
Общая площадь дома 270 кв м:
на 1-м этаже - гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты, ванная комната + отдельный туалет;
на 2-м этаже - три спальные комнаты, гардеробная, ванная комната;
на 3-м этаже - две спальные комнаты, терраса.
Внутренние лестницы. Вид на...

месяц назад

188 522 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

№ 4649. Трехконатная квартира в центре г. Бар на 7-м этаже/10-и эт. новопостроенного дома.
Площадь 76 кв м - классическая планировка и расположение комнат: 2 спальные комнаты, кухня, объеденненная с гостиной, ванная комната, туалет, балкон.
С балкронов - вид на море.
Удалена от моря (пляж) на 500 метров, центр города - 100 метров.
Продается с...

месяц назад

148 623 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

№ 4655. Белиши - пригород г. Бар (2 км от центра).
На участке 300 кв м, дом 100 кв м + террасы:
гостиная, кухня - столовая, две спальные комнгаты, ванная комната.
Мебель и техника.
Возможность надстройки этажа.

месяц назад

167 575 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.