Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 188 м2

1 шт

2 шт

188 м²

Продается новый двухэтажный дом с видом на море в районе Зеленый Пояс в Баре. Расположен в тихом месте со свежим горным воздухом. Расстояние до моря составляет 400 метров, до центра Бара - 1,5 км. Площадь дома 188 кв.м., участок - 350 кв.м. Структура: на первом этаже - прихожая, просторная гостиная с выходом на открытую террасу, кухня и ванная...

месяц назад

254 896 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 170 м2

5 шт

2 шт

170 м²

Новый дом в Черногории в Баре продажа. Участок 600 м2 Дом 270 м2 Дом с просторной парковкой, есть место для бассейна, Участок огорожен, установлены откатные ворота. Окна дома тонированы, парковка выложена бетонной брусчаткой. На первом этаже коридор, 1 ванная комната, отдельно комната кухня-столовая, спальня, просторная гостиная, которую можно...

месяц назад

284 884 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

D9-2030. Дом в СутомореПродается дом в Сутоморе площадью 220 м2. Площадь участка 640 м2.
Документы подаются на легализацию.
Гостиная с кухней, 3 спальни, кабинет, 2 ванные комнаты, прачечная и гараж.

месяц назад

284 884 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

2 шт

1 шт

180 м²

D9-2028. Дом в Добре ВодеПродаться дом в Добре Воде
С панорамным видом на море.
Дом состоит из 3 этажей, спальни, кухня, гостиная и свой двор

месяц назад

284 884 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 233 м2

2 шт

1 шт

233 м²

D9-2027. Вилла с собственным пляжем недалеко от БараУникальное предложение!
Продается вилла с собственным пляжем в красивом местечке недалеко от Бара. Площадь виллы составляет 233 м2, площадь участка 600 м 2

месяц назад

619 748 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

D9-2026. Дом в Добра ВодаПродается трехэтажный дом дом в Dobra Voda
Дом площадью 180м2 на участке 250м2. Каждый этаж как отдельная квартира со своим входом. На чердаке большая гостиная-кухня, спальня, душ-туалет, рихожая и большая терраса с панорамным видом на море.
На втором этаже гостиная-кухня, 2 спальни, душ-туалет и большая прихожая. На...

месяц назад

248 899 $

В архиве

Дом в Баре, Черногория, 117 м2

3 шт

2 шт

117 м²

D9-2025. Дом в Шушань.На продажу или в аренду новый дом в Баре, Шушань.
117м² жилой площади на участке в 415м².
Три спальни, две ванной комнаты, гардеробная, прачечная, кладовая.
900 метров до моря, отличный вид.

месяц назад

169 931 $

В архиве

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2 фото 1

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2 фото 2

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Бар Белиши продаётся квартира 69м2 с двумя спальнями.
Квартира находится на третьем этаже дома. Из окон открывается красивый вид на горы, город и море. До моря 1000 метров. Недалеко от дома есть продуктовый магазин. У дома место для паркинга.
Структура квартиры:
Гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня, ванная комната, коридор, большая...

месяц назад

73 470 $

В архиве

Студия в Баре, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Продаётся в Баре квартира-студия 47м2 со своим гаражным местом. Квартира в новом доме с ремонтом под ключ. Установлена сантехника, электро бойлер. Продаётся без мебели. Южная сторона. До моря 500 метров. Структура квартиры: Большая светлая комната, терраса вокруг комнаты, два выхода на террасу, коридор, ванная комната. У нас есть и другие...

месяц назад

59 876 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 175 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 175 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 175 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

7023. Бар, Шушань/Зеленый Пояс. Коттедж расположен в окружении кипарисов и сосен. Расстояние до пляжа 400 метров или 7 минут ходьбы. На первом этаже располагается: зал совмещённый с кухней, холл, санузел с душевой, подсобное помещение (гардеробная). Из окон зала и кухни есть выход на открытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на море и...

месяц назад

234 402 $

В архиве

Дом в Баре, Черногория, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

Новая двухэтажная вилла с бассейном в г.Бар(Зелёный пояс). Общая площадь 175м2. Дом расположенв окружении кипарисов и сосен .Расстояние до пляжа 400 метров или 7 минут ходьбы.На первом этаже виллы располагается: зал совмещённыйс кухней, холл, санузел, подсобное помещение(гардеробная). Из окон зала и кухни есть выход наоткрытую террасу.На второй...

месяц назад

235 808 $

В архиве

Дом в Баре, Черногория, 79 м2

4 шт

1 шт

79 м²

D9-653. Дом в СутомореОдноэтажный дом в городе Сутоморе, Черногория. Площадь 79 кв.м.
В доме оборудованная кухня, ванная комната совмещена с туалетом и оборудована стиральной машиной, 4 жилые комнаты. Во всем доме новые пластиковые окна и кондиционер. Дом продается с мебелью. В доме возможна перепланировка и достройка 2 этажа. К дому примыкает...

месяц назад

51 627 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 196 м2

3 шт

2 шт

196 м²

6095. Бар, Барское Поле. Уютный семейный дом рядом с морем. Расстояние по прямой до моря около 700 Если идти пешком – 1 км, 12-15 минут. На автомобиле 3 минуты до городского пляжа. Во дворе, перед домом достаточно места для парковки трёх автомобилей
Участок земли, включая дом, 405 кв м. Сад 200 м квадратных, на котором растут плодовые...

месяц назад

275 945 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 274 м2

4 шт

274 м²

7014. Объект находится в тихом месте, Зеленом поясе, пригороде г.Бар. Вилла трехуровневая, общей площадью 274 м2, участок 200м2. На первом этаже зал, 3 отдельные комнаты и ванная комната, на втором этаже 3 отдельных комнаты. В каждой комнате 2-го этажа есть ванная комната, мини-кухня и балкон. Все ванные оборудованы бойлерами, комнаты...

месяц назад

189 650 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 230 м2

3 шт

2 шт

230 м²

7013. Новый дом в местности Барское Поле.
Дом двухэтажный общей площадью 230 кв м:
1-й этаж – гостиная, кухня-столовая, ванная комната, внутренняя лестница
2- й этаж – три спальные комнаты, ванная комната. Из каждой спальной комнаты – выход на террасу.
Участок – 468 кв м.
В настоящее время заканчиваются...

месяц назад

180 619 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.