Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Студия в Будве, Черногория, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Продаётся в Будве меблированная квартира студия 34м2.
Квартира находится на третьем этаже дома с лифтом.
Установлен кондиционер, бытовая техника, оборудована кухонная зона.
Просторная открытая терраса с видом на горы.
У нас есть и другие варианты, которые могут Вас заинтересовать. Свяжитесь с нами – сделаем подборку недвижимости,...
Квартира находится на третьем этаже дома с лифтом.
Установлен кондиционер, бытовая техника, оборудована кухонная зона.
Просторная открытая терраса с видом на горы.
У нас есть и другие варианты, которые могут Вас заинтересовать. Свяжитесь с нами – сделаем подборку недвижимости,...
месяц назад
86 387 $
Дом в Тивате, Черногория, 130 м2
3 шт
4 шт
130 м²
Очень уютный семейный дом с панорамным видом в красивом и тихом поселке Крашичи. Дом расположен на тихой улице, где не слышно шума с главной дороги; до пляжа можно добраться всего за 3 минуты.
В шаговой доступности несколько кафе и магазинов. До Тивата и Порто Монтенегро можно добраться за 15-18 минут на машине. — На 1 этаже большая...
В шаговой доступности несколько кафе и магазинов. До Тивата и Порто Монтенегро можно добраться за 15-18 минут на машине. — На 1 этаже большая...
месяц назад
464 701 $
Квартира в Будве, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Квартира находится на первом этаже небольшого трехэтажного дома с мансардой, выполненного в классическом Средиземноморском стиле. Дом расположен в тихом районе Будвы во второй лини от моря, в 350 метрах от пляжной зоны. Перед окнами квартира имеется небольшой садик с южными видами деревьев. Есть уютный навес с виноградной лозой и киви. Окна...
месяц назад
140 491 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Квартира расположена в приземном этаже пятиэтажного уютного жилого дома, который находится в шаговой доступности от жемчужины черногорского побережья острова-отеля Свети Стефан. Дом удачно расположен рядом с хвойной рощей поблизости от виллы Славица. До пляжной зоны и острова около 250 метров.
Общая площадь квартиры составляет 50м2. Квартира...
Общая площадь квартиры составляет 50м2. Квартира...
месяц назад
75 649 $
Студия в Будве, Черногория, 23 м2
1 шт
1 шт
23 м²
Квартира находится на последнем этаже жилого восьмиэтажного дома, расположенного в курортном поселке Рафаиловичи в 230 метрах от песчанного пляжа. Район с развитой туристической инфраструктурой. Очень уютный пляж с чистой морской водой. Поблизости находятся гаражи. Хорошеее состояние фасада здания.
Общая площадь квартиры составляет 37 м2 (по...
Общая площадь квартиры составляет 37 м2 (по...
месяц назад
83 970 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Апартаменты с одной спальней и панорамным видом на море и старый город Будву.
Апартаменты находятся в новом охраняемом комплексе, состоящем из 5 вилл. Отличительной чертой данного предложения являются панорамные видовые характеристики, открывающиеся уже с первого жилого этажа. С каждой квартиры открывается прямой вид на морскую гладь,...
Апартаменты находятся в новом охраняемом комплексе, состоящем из 5 вилл. Отличительной чертой данного предложения являются панорамные видовые характеристики, открывающиеся уже с первого жилого этажа. С каждой квартиры открывается прямой вид на морскую гладь,...
месяц назад
276 497 $
Квартира в Баре, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Квартира находится в центральном районе города. В доме два лифта. Рядом находятся магазины, супермаркеты, рынок, апетки и детский сад.
Структура квартиры:
33 кв.м
Продаётся с мебелью
Тёплый дом
Вид с балкона
Терраса 7м2
Плюсы:
Рядом магазины, рестораны и набережная в пешей доступности.
Вся мебель и техника.
При...
Структура квартиры:
33 кв.м
Продаётся с мебелью
Тёплый дом
Вид с балкона
Терраса 7м2
Плюсы:
Рядом магазины, рестораны и набережная в пешей доступности.
Вся мебель и техника.
При...
месяц назад
79 972 $
Квартира в Которе, Черногория, 150 м2
4 шт
2 шт
150 м²
Эксклюзивная двухэтажная квартира со своим бассейном и лужайкой в комплексе с красивейшими средиземноморскими садами и панорамными видами на море. Эти горы с морем, а точнее Боко-Которским заливом, прекрасны в любое время дня, года, а также в любую погоду.
Наикрасивейшее место в Черногории-часть Боко-Которского залива, охраняемая ЮНЕСКО...
Наикрасивейшее место в Черногории-часть Боко-Которского залива, охраняемая ЮНЕСКО...
месяц назад
405 262 $
Вилла в Будве, Черногория, 163 м2
3 шт
2 шт
163 м²
Великолепная вилла расположена на прекрасном зеленом утесе, с которого открывается непрерывный вид на морской горизонт, вид на жемчужину Адриатики, остров Святого Стефана -лучший вид в Черногории.
Вилла выполнена в традиционном стиле с использованием современных методов строительства с сохранением традиционных материалов: камня и дерева....
Вилла выполнена в традиционном стиле с использованием современных методов строительства с сохранением традиционных материалов: камня и дерева....
месяц назад
648 420 $
Квартира в Будве, Черногория, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Дом расположен в прекрасном, тихом районе поселка Бечичи, районе отеля Квин ов Монтенегро. В шаговой доступности находится излюбленный туристами рыбацкий поселок Рафаиловичи. Менее, чем в 350 метрах расположены: пляж Бечичи, аквапарк, СПА-салон, бассейн, магазин, аптека, а также длинная прогулочная зоны с ресторанами, кафе и всей необходимой...
месяц назад
178 315 $
Квартира в Будве, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Эта солнечная квартира находится в новом здании, расположенном в центральной части города в непосредственной близости от спортивного центра REA г. Будва. До старого города, набережной и Будванских пляжей около 800 метров.
Третий этаж четырехэтажного дома. Удобный вход в подъезд. Рядом с домом расположены бесплатные места для парковки...
Третий этаж четырехэтажного дома. Удобный вход в подъезд. Рядом с домом расположены бесплатные места для парковки...
месяц назад
115 635 $
Квартира в Будве, Черногория, 96 м2
2 шт
2 шт
96 м²
Просторная, светлая квартира с замечательным видом на поселок и море. Дом расположен сразу за гостиницей Maestral. До моря всего 50 метров. Характеристики квартиры:
— 4-й этаж
— 96 кв. м
— 2 спальни
— 2 санузла
— 2 террасы
— вид на море
— прямо под домом супермаркет Voli
—...
— 4-й этаж
— 96 кв. м
— 2 спальни
— 2 санузла
— 2 террасы
— вид на море
— прямо под домом супермаркет Voli
—...
месяц назад
372 841 $
Квартира в Будве, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Квартира-студия с панорамным видом на море и старый город Будву.
Апартаменты находятся в новом охраняемом комплексе, состоящем из 5 вилл. Отличительной чертой данного предложения являются панорамные видовые характеристики, открывающиеся уже с первого жилого этажа. С каждой квартиры открывается прямой вид на морскую гладь, граничащую с началом...
Апартаменты находятся в новом охраняемом комплексе, состоящем из 5 вилл. Отличительной чертой данного предложения являются панорамные видовые характеристики, открывающиеся уже с первого жилого этажа. С каждой квартиры открывается прямой вид на морскую гладь, граничащую с началом...
месяц назад
255 467 $
Квартира в Будве, Черногория, 111 м2
2 шт
1 шт
111 м²
Просторная трехкомнатная квартира в прекрасном месте в Будве.
Квартира площадью 111 м2 находится на четвертом этаже нового здания в 400 метрах от моря. Он состоит из гостиной открытой планировки с кухней, террасы, двух спален и ванной комнаты. Современно оборудованная квартира продается с мебелью. Панорамный вид на море из всей гостиной с...
Квартира площадью 111 м2 находится на четвертом этаже нового здания в 400 метрах от моря. Он состоит из гостиной открытой планировки с кухней, террасы, двух спален и ванной комнаты. Современно оборудованная квартира продается с мебелью. Панорамный вид на море из всей гостиной с...
месяц назад
452 658 $
Квартира в Будве, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Квартира с 1 спальней в Akacia.
️Просторная квартира в одном из лучших домов в Бечичи Akacia Apartments: гостиная совмещенная с кухней, 1 спальня, просторная терраса, ванная комната.
️Площадь квартиры 47м2. Квартира на 5 этаже. В гостиной и в спальне на полу паркет, вся необходимая мебель и техника, в том числе посудомоечная машина....
️Просторная квартира в одном из лучших домов в Бечичи Akacia Apartments: гостиная совмещенная с кухней, 1 спальня, просторная терраса, ванная комната.
️Площадь квартиры 47м2. Квартира на 5 этаже. В гостиной и в спальне на полу паркет, вся необходимая мебель и техника, в том числе посудомоечная машина....
месяц назад
134 720 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация