Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
A4-1257. Трехкомнатная квартира в Будве в 100 метрах от моряПродается трехкомнатная квартира всего в 100 метрах от моря.
Квартира расположена на 7 этаже. В доме есть лифт.
Площадь квартиры 75м2.
Квартира состоит из кухни, гостиной, столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.
Полностью меблирована.
Расстояние до моря 100 метров...
Квартира расположена на 7 этаже. В доме есть лифт.
Площадь квартиры 75м2.
Квартира состоит из кухни, гостиной, столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.
Полностью меблирована.
Расстояние до моря 100 метров...
месяц назад
323 868 $
Дом в Которе, Черногория, 90 м2
3 шт
1 шт
90 м²
D2-1077. Дом в Которе под реставрациюПродается дом в Которе, местечко Шкаляри рядом с церковью, недалеко от АЗС Вук Петрол, туннель Врмац в тихой старой деревне.
Дом состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 3 спален и внешней ванной комнаты.
Согласно кадастровой ведомости дом располагает и 10 м2 полезной площади (двор).
Дом в...
Дом состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 3 спален и внешней ванной комнаты.
Согласно кадастровой ведомости дом располагает и 10 м2 полезной площади (двор).
Дом в...
месяц назад
85 965 $
Квартира в Будве, Черногория, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
A4-1155. Продается квартира с видом на море в Бечичи, Будванская ривьера Черногория.Продается квартира с видом на море в Бечичи, Будванская ривьера Черногория.
Квартира находится в 50 метрах от моря и прекрасной набережной с большим количеством ретсоранов, кафе, баров.
Квартира находится на первом этаже.
Площадь 59м2. Квартира состоит их...
Квартира находится в 50 метрах от моря и прекрасной набережной с большим количеством ретсоранов, кафе, баров.
Квартира находится на первом этаже.
Площадь 59м2. Квартира состоит их...
месяц назад
169 931 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Будве, Черногория, 62 м2
2 шт
1 шт
62 м²
A4-1167. Трехкомнатная квартира БечичахПродается просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 62 м2 на 1 (высоком) этаже нового дома в тихом зеленом районе Бечичи на улице Sresmkog fronta. Дом расположен недалеко от отеля «Сплендид» в 10 минутах ходьбы до пляжа.
Квартира включает в себя: прихожую; гостиную с кухонной зоной с террасой; 2...
Квартира включает в себя: прихожую; гостиную с кухонной зоной с террасой; 2...
месяц назад
109 955 $
Квартира в Будве, Черногория, 27 м2
1 шт
1 шт
27 м²
А4-795. Квартиры в новом жилом комплексе в БудвеНовое жилое здание для продажи с гаражами расположено в 1000 метрах от моря. В здании из 4 этажей под зданием есть гаражи.
Все квартиры имеют высококачественную отделку.
Последняя квартира, студийная квартира 27M2, расположенная на 3D -уровне.
В продовольственных магазинах дистанции,...
Все квартиры имеют высококачественную отделку.
Последняя квартира, студийная квартира 27M2, расположенная на 3D -уровне.
В продовольственных магазинах дистанции,...
месяц назад
59 976 $
Квартира в Будве, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
A4-739. Двухкомнатная квартира в БудвеКвартира расположена в 300 метрах от старого города Будва. Площадь квартиры составляет 41м2.
Расположена квартира на втором этаже .
Квартира полностью меблированная. Установлены кондиционеры.
В здание существует управляющая компания, которая может взять квартиру для последующей сдачи в арену. У квартиры...
Расположена квартира на втором этаже .
Квартира полностью меблированная. Установлены кондиционеры.
В здание существует управляющая компания, которая может взять квартиру для последующей сдачи в арену. У квартиры...
месяц назад
119 951 $
Квартира в Будве, Черногория, 86 м2
2 шт
1 шт
86 м²
A4-338. Трехкомнатаня квартира в Будве, ЛазиУютная квартира на продажу в Будве, Лази
Квартира расположена на третьем этаже и имеет 86 кв.м. Включают: три большие спальни, гостиную, кухню, кухню, две террасы.
Одна терраса имеет вид на море, другая - на горы.
Квартира полностью меблирована стильной мебелью.
Расстояние до моря 1000 м.
В цену...
Квартира расположена на третьем этаже и имеет 86 кв.м. Включают: три большие спальни, гостиную, кухню, кухню, две террасы.
Одна терраса имеет вид на море, другая - на горы.
Квартира полностью меблирована стильной мебелью.
Расстояние до моря 1000 м.
В цену...
месяц назад
269 890 $
Дом в Будве, Черногория, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
D4-155. Уютный дом в Марковичах, БудваПродается двухэтажный дом в деревне Марковичи площадью 76м2 плюс терраса. Участок возле дома 250 метров.
На первом этаже: совмещенная кухня с гостиной, ванной комнатой, кладовой и террасой с зоной отдыха.
На втором этаже: кухня, столовая, две спальни, ванная комната, небольшая кладовая и терраса....
На первом этаже: совмещенная кухня с гостиной, ванной комнатой, кладовой и террасой с зоной отдыха.
На втором этаже: кухня, столовая, две спальни, ванная комната, небольшая кладовая и терраса....
месяц назад
119 951 $
Дом в Которе, Черногория, 235 м2
3 шт
3 шт
235 м²
A2-157-1. Роскошная вилла на берегу моря в Бока-Которском заливеНа продажу предлагается вилла в роскошном новом комплексе с видом на море в Бока-Которском заливе.
Площадь: 230 кв.м., Участок 400 кв.м.
Полностью меблированная вилла в типичном средиземноморском стиле.
Планировка:
1 этаж - гараж, винный погреб, сауна, бар, кладовая, выход в...
Площадь: 230 кв.м., Участок 400 кв.м.
Полностью меблированная вилла в типичном средиземноморском стиле.
Планировка:
1 этаж - гараж, винный погреб, сауна, бар, кладовая, выход в...
месяц назад
689 719 $
Дом в Которе, Черногория, 300 м2
3 шт
4 шт
300 м²
D2-163. Великолепный дом в ДженовичахВеликолепный дом в Дженовичах. Новый, 2-х этажный дом (построен в 2008 году) находится всего в 200-х метрах от моря, в курортном поселке Дженовичи. Площадь дома 246 кв.м. Коммуникации городские (вода, свет, канализация). Дом полностью меблирован, укомплектован бытовой техникой и готов к проживанию. В доме...
месяц назад
329 866 $
Квартира в Которе, Черногория, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
A9-1036. Трехкомнатная Видовая Квартира в ОраховцеАпартаменты в Ораховаце с видом на море и горы.
Трехкомнатная (две спальни) видовая квартира в новом малоэтажном комплексе, на берегу Которского залива.
Пентхаус в трехэтажном шестиквартирном доме с чистовой отделкой, 78 квадратных метров, с двумя террасами. Панорамные ("французские") окна,...
Трехкомнатная (две спальни) видовая квартира в новом малоэтажном комплексе, на берегу Которского залива.
Пентхаус в трехэтажном шестиквартирном доме с чистовой отделкой, 78 квадратных метров, с двумя террасами. Панорамные ("французские") окна,...
месяц назад
159 935 $
Квартира в Которе, Черногория, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
A4-130. Двухспальный апартамент в Доброте, Котор (Боко-Которский Залив)Отличные апартаменты с двумя спальнями в комплексе. Этот современный комплекс расположен в Доброте, возле старого города Котор. Апартаменты полностью обставлены итальянской мебелью. Апартаменты состоят из двух спален, двух ванных комнат, гостиной и отдельной кухней с...
месяц назад
158 935 $
Квартира в Будве, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
A4-577. Двухкомнатная квартира в БудвеСветлая квартира площадью 35м2 находится в Будве, в районе Лази. Квартира расположена на третьем этаже. Квартира состоит из отдельной спальни, совмещенной кухни с гостиной, ванной комнаты, двух террас. С террасы открывается великолепный вид на море и горы. Квартира полностью меблирована и готова как к...
месяц назад
62 974 $
Квартира в Будве, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
A9-324-1. Жилой комплекс с бассейном в ПетровацеАпартаменты в жилом комплексе с бассейном расположены в тихом симпатичном городке Петровац.
Жилой комплекс построен из качественных материалов в соответствии с Европейскими стандартами. Жилой комплекс включает бассейн, просторный паркинг и ухоженный зеленый палисадник.
Из окон апартаментов...
Жилой комплекс построен из качественных материалов в соответствии с Европейскими стандартами. Жилой комплекс включает бассейн, просторный паркинг и ухоженный зеленый палисадник.
Из окон апартаментов...
месяц назад
84 466 $
Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
A4-240. Жилой комплекс в БечичахАпартаменты расположены в местечке Бечичи имеют прекрасный открытый вид на море, Св. Стефан, пляж Бечичи и набережную, на которой находится несколько прекрасных ресторанов, баров, а также возможность занятий водными видами спорта.
Светлые, отделанные по самому высокому стандарту апартаменты имеют полностью...
Светлые, отделанные по самому высокому стандарту апартаменты имеют полностью...
месяц назад
89 963 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация