Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория

1 шт

Код объекта - 00589Виллы в Черногории. Две виллы класса "Люкс" Виллы построены на участке 754 м2 Вилла 1 Площадь виллы 166,5 м2 + две террасы 63,1 м2 + подвал/винный погреб 36,5 м2. Вилла 2 Площадь виллы 168,6 м2 + две террасы 67 м2 + подвал/винный погреб 29 м2. Описание вилл: Первый этаж содержит: Небольшие апартаменты для прислуги с отдельным...

месяц назад

847 851 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 700 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 700 м2

1 шт

700 м²

Код объекта - 00590Купить виллу бизнес-класса Эксклюзивная Вилла Расположение: Герцег Нови Год постройки: 2011 Жилая площадь: (м2) 700 Участок: (м2) 1.400 Парковочные места: 15 Удаленность от моря (м) 500.

месяц назад

1 745 577 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 550 м2

1 шт

550 м²

Код объекта - 00393
Дом для продажи в Зеленике, площадью 550m2, на участке общей площадью 650m2, дом каменный и покрыты мраморными полами. Состоит из трех этажей, которые являются отдельными входами для трех квартир. Один гараж для двух автомобилей и одно дополнительное место парковки. Центральное отопление, автоклав, подсобное помещение,...

месяц назад

648 357 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2

9 шт

1 шт

350 м²

Код объекта - 00583Двухэтажный дом.
Площадь дома: 350 м2 + разрешение на еще один объект
Земельный участок: 1140 м2
Объект имеет собственный причал.
Дом состоит из 5 спален с двумя ванными комнатами, гостиной и столовой.
На верхнем этаже находятся 4 апартамента для аренды. Все апартаменты имеют ванные комнаты.
Имеется разрешение на...

месяц назад

688 256 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 267 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 267 м2

4 шт

1 шт

267 м²

Код объекта - 00587Эксклюзивная вилла с бассейном. Площадь: 267 м2 Площадь участка 600 м2 Спальные: 4 Бассейн 5 х 8 метров с осветлением. Терраса с прекрасным видом на море. Вилла иметь частную парковку с с электрическими входными воротами и видео надзором. Все помещения имеют систему климатического контроля. 1000 метров от моря.

месяц назад

887 750 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2

4 шт

1 шт

350 м²

Код объекта - 1.20.728.9013Представляем Вашему вниманию виллу на первой линии моря в поселке Росе (Ривьера Херцег-Нови), на полуострове Луштица. Площадь виллы 350 кв.м, участок – 790 кв.м.

Планировка: 4 спальни, 3 санузла, просторная гостиная с камином, отдельная кухня, столовая. Вилла идеально подходит для отдыха с семьей и постоянного...

месяц назад

1 196 967 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 584 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 584 м2

1 шт

584 м²

ID:21433 Великолепная вилла 584 кв. м в медитеранском стиле, расположена в Герцег Нови. Виллу выгодно отличает: потрясающий вид на залив и выход в открытое море, бассейн, огромный ухоженный участок земли 1600 кв.м.Трехэтажная вилла имеет: 5 спален, огромную кухню, гостиную с выходом на большую террасу, зеленую лужайку и бассейн, 6 санузлов, 4...

месяц назад

1 296 714 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 658 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 658 м2

1 шт

658 м²

ID:21714 Предлагается к продаже огромная 4-комнатная квартира и 2 нежилых помещения под ней на красивейшей набережной в новом современном комплексе, 2007 года постройки, в курортном районе города Герцег Нови Савине, с огромной террасой и потрясающим видом на море, общей площадью 658 м2, из которых 237 м2 приходится на террасы. Кроме того, к...

месяц назад

987 498 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 220 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

ID:21812 Вашему вниманию представляем эксклюзивные виллы в прекрасном месте Журич, Герцег-Нови. Это эксклюзивный поселок закрытого типа, который включает в себя 10 вилл.
Виллы расположены всего в 30 метрах от Адриатического моря.
Для строительства вилл используются материалы высокого качества.
Имеется установка умного дома, видеонаблюдение,...

месяц назад

1 496 208 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2

1 шт

44 м²

ID: 12609 Жилой комплекс SENAT (CЕНАТ) состоит из трех шестиэтажных, соединенных между собой зданий, со сквозными входами в каждый корпус. Для продажи предлагаются последний блок из 19 квартир (включая 1 пентхаус), по цене от 73 500 Евро. Квартиры полностью отделаны «под ключ». Во всех спальных комнатах и гостевых полы сделаны из натурального...

месяц назад

75 808 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 495 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 495 м2

2 шт

1 шт

495 м²

Код объекта - 1.20.728.9113
Предлагается элитная 2-х этажная вилла в Герцег-Нови, местечко Требесин, расположенная в средиземноморской деревне на участке в 1900 м2, на высоте 300 м над уровнем моря, рядом со средневековой церковью.
Участок имеет три уровня: дом с бассейном на террасе; гумно – площадка из камня, турецкая башня 16 века - имеет...

месяц назад

1 396 461 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

Продаётся в Черногории уникальная квартира площадью 100м2, которая находится в исторической части города Херцег-Нови на первой линии.
Апартаменты занимают второй этаж трёхэтажного дома и имеют отдельный вход с улицы, что придаёт жилью приватность. Во дворе имеется собственная беседка со столом и стульями для отдыха.
Структура квартиры:...

месяц назад

389 014 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 47 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 47 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 47 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Продается квартира в городе Херцег Нови, район Топла 1. Квартира расположена на втором этаже малоквартирного дома, паркинг перед домом. До моря десять минут пешком, до старого города 15 минут пешком. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная, терраса.Отличное предложение, как для отдыха и проживания, так и для сдачи в аренду.

месяц назад

94 760 $

В архиве

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 73 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 73 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 73 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 73 м2

1 шт

2 шт

73 м²

Продается квартира в микрорайоне Топла 2, в зеленой роще, всего в десяти минутах пешком от набережной. Квартира площадью 73 кв.м. расположена на четвертом этаже небольшого дома. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня с ванной и балконом, вторая спальня, ванная, большая терраса с видом на залив. Квартира меблирована и...

месяц назад

129 671 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 76 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 76 м2

1 шт

76 м²

Продается дом 76 кв.м. в Херцег Нови. Общая площадь дома составляет 76 кв.м., просторные комнаты. Очень функциональный дом. Расположение комнат: гостиная, кухня, три спальни, ванная комната, забетонированная терраса, два небольших садика.Есть удобная подъездная дорога, паркинг. Зеленое, тихое место. 15 минут пешком до центра старого города...

месяц назад

47 879 $

Недвижимость в Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Инвестиционная привлекательность в Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.