Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 56 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 56 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 56 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

Продается уютная квартира в зеленом микрорайоне горда Херцег Нови. Площадь квартиры 56м2, второй этаж малоквартирного дома. Планировка – коридор, гостиная, кухня-столовая, ванная, терраса и балкон. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой.Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду.Стоимость 85000...

месяц назад

84 785 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 177 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 177 м2

1 шт

4 шт

177 м²

Продается недостроенный дом в микрорайоне Топла 2 города Херцег Нови. Дом разделен на четыре квартиры, у каждой отдельный вход. Паркинг перед домом. Все коммуникации городские. В шаговой доступности магазины, поликлиника, школа, детский сад, аптека, булочная и прочие объекты инфраструктуры. До центра города 15 минут пешком.Отличное...

месяц назад

229 419 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 270 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 270 м2

1 шт

270 м²

Продаётся великолепная вилла в посёлке Дженовичи, в непосредственной близости от комплекса Порто Нови, с прекрасным видом на море, горы и марину.
Дом трёхэтажный, жилая площадь 270 м2; меблирован дорого и стильно. На каждом из трёх этажей имеется большой балкон.
На первом этаже - располагается кухня с столовой с дубовой мебелью, с прямым...

месяц назад

748 104 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 139 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 139 м2

1 шт

139 м²

Роскошная квартира на первой линии с двумя спальнями и большой террасой, с которой открывается прекрасный вид на море и вход в залив, расположенная в районе Савина, Герцег Нови.
Квартира общей площадью около 139 м2 состоит из двух спален, кухни, ванной комнаты, гостиной и двух террас.
Гараж и мебель входят в стоимость.

месяц назад

534 346 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Великолепная квартира площадью 200 кв.м. в престижном жилом комплексе района Савино в Герцег Новом. Всего в 80 метрах от пляжа. В квартире есть три отдельные спальни, три ванные комнаты (одна с ванной, одна с душем и одна с туалетом для гостей), три крытые террасы, две из них с отличным видом на море. Место тихое и идеально подходит для...

месяц назад

498 736 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 584 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 584 м2

1 шт

584 м²

Великолепная вилла 584 кв. м в медитеранском стиле, расположена в Герцег Нови. Виллу выгодно отличает: потрясающий вид на залив и выход в открытое море, бассейн, огромный ухоженный участок земли 1600 кв.м.
Трехэтажная вилла имеет: 5 спален, огромную кухню, гостиную с выходом на большую террасу, зеленую лужайку и бассейн, 6 санузлов, 4 больших...

месяц назад

1 296 714 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 220 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Вашему вниманию представляем эксклюзивные виллы в прекрасном месте Журич, Герцег-Нови. Это эксклюзивный поселок закрытого типа, который включает в себя 10 вилл.
Виллы расположены всего в 30 метрах от Адриатического моря.
Для строительства вилл используются материалы высокого качества.
Имеется установка умного дома, видеонаблюдение, подогрев...

месяц назад

1 496 208 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 550 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 550 м2

1 шт

550 м²

Продается роскошный объект в Герцег нови на берегу Адриатического моря. Идеальное место для проживания и отдыха.
Стоимость продажи объекта:
1,500,000 евро – отдельно вилла с участком в 500 кв.м;
2,000,000 евро – вилла с гостевым домом (160 кв. м) на 1 линии и причалом.
К продаже предлагается объект, состоящий из двух домов,прекрасного сада,...

месяц назад

1 994 945 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 257 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 257 м2

1 шт

257 м²

Дом с бассейном.
Уютный дом, на высоте 420 метров над уровнем моря, в поселке Ластва, в 7 километрах от Герцег Нови.
Дом расположен на огромном участке, площадью 2776 м2, с территории которого открывается потрясающий вид на Боко-Которский залив, панорама ничем не перекрывается. Участок полностью засажен виноградной лозой, оливковыми и...

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 596 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 596 м2

1 шт

596 м²

Продается роскошная вилла, в современном стиле, расположенная на первой линии у моря в Герцег Нови. Общая площадь четырехэтажной виллы составляет 596 м2, на участке 544 м2. Планировка виллы: на нижнем этаже (подвал), одна общая комната, которую можно оборудовать под спортзал, либо винный погреб. На втором этаже сделана отдельная квартира, с...

месяц назад

3 241 785 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2

6 шт

1 шт

400 м²

Код объекта - 1.20.728.7753Предлагаем к продаже виллу с бассейном и красивым видом на море в городе Херцег-Нови, район Игало. Вилла, площадью 400 м2, в трех уровнях. На первом этаже расположены 2 гостевые спальные комнаты, 2 ванные комнаты, баня, бассейн, комната отдыха, прачечная, гардероб. Второй этаж - три спальные комнаты, две ванные...

месяц назад

498 736 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 154 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 154 м2

6 шт

1 шт

154 м²

Код объекта - 1.20.11.7626Продается дом в Биела на первой линии, площадь 154 кв.м на участке 315 кв.м
Дом 3 этажа, 6 спален.

месяц назад

1 196 967 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 270 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 270 м2

3 шт

1 шт

270 м²

Код объекта - 2.20.13.3261 ADRIA MONTENEGRO - малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле. Общая площадь 4 500 кв.м. Всего в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (три объекта сдвоены). Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство. В комплексе нет ни одной повторяющейся планировки. Даже в...

месяц назад

605 665 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 330 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 330 м2

4 шт

1 шт

330 м²

Код объекта - 2.20.11.3321Новый трехэтажный дом в Герцег-Нови (район Србина).
Общая площадь – 330 м². Участок земли 600м2
Поэтажный план дома:
1 этаж отсек 1: отдельный вход (фронтон дома) - жилая комната + санузел отсек 2: отдельный вход (задняя часть дома, двор) - 3 жилые комнаты + санузел отсек 3: летняя кухня - кладовка 2 этаж
прихожая...

месяц назад

698 231 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2

4 шт

1 шт

300 м²

Код объекта - 2.20.728.3260 Комплекс ADRIA MONTENEGRO построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Население этого приморского городка со всеми окрестностями около 15 тыс. человек. Он вытянут вдоль берега моря и представляет собой гармоничное сочетание старого...

месяц назад

744 613 $

Недвижимость в Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Инвестиционная привлекательность в Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.