Недвижимость в Херцег-Нови

Spacious two-bedroom duplex penthouse with sea view, Village Residences, Portonovi.

The apartment consists of two levels – a large living room, a dining with kitchen, two en suite bedrooms, a guest toilet, laundry, and a terrace on the first, rooftop terrace with a 53 m2 swimming pool on the second level.

The price includes one garage space and all fixed and movable furniture and equipment.

Portonovi Montenegro is the Adriatic’s ultra-premium resort lifestyle destination embracing 218 world-class properties and a state-of-the-art mega-yacht marina, located at the narrowest part of the entrance of the Bay of Boka Kotorska. Portonovi commands an excellent position between mountain and sea, with breathtaking views of the pristine Adriatic coastline. Portonovi includes Europe’s first One&Only resort, luxury residences, a Henri Chenot destination Medical and Wellness Spa, an all-season, world-class marina catering to megayachts, and the region’s largest sand beach with a luxury beach club. Other features include waterfront shops, cafes, and restaurants.

Просторный двухуровневый пентхаус с двумя спальнями и видом на море, Village Residences, Портонови.

Квартира состоит из двух уровней - большой гостиной, столовой с кухней, двух спален с ванными комнатами, гостевого туалета, прачечной и террасы на первом, террасы на крыше с бассейном площадью 53 м2 на втором уровне.

В стоимость входит одно место в гараже и вся стационарная и передвижная мебель и оборудование.

Портонови Монтенегро - это курорт ультрапремиального класса на Адриатике, включающий в себя 218 объектов недвижимости мирового класса и ультрасовременную пристань для мегаяхт, расположенную в самой узкой части входа в Боко-Которский залив. Портонови занимает отличное положение между горами и морем, откуда открывается захватывающий вид на нетронутое побережье Адриатического моря. Портонови включает в себя первый в Европе курорт One&Only, роскошные резиденции, медицинский и оздоровительный спа-центр Henri Chenot destination, всесезонную пристань мирового класса, обслуживающую мегаяхты, и крупнейший в регионе песчаный пляж с роскошным пляжным клубом. Другие достопримечательности включают прибрежные магазины, кафе и рестораны.

Newly built villa, a part of a four-villas complex, in Podi village above Herceg Novi, with extraordinary panoramic view over the entire Bay of Kotor.

Floor layout:

Street level – main entrance, spacious garage (28m2), a toilet, outdoor parking area

Terrace (middle) level – open plan living room with dining area, lounge and a fireplace, en suite master bedroom, wardrobe, large panoramic terrace of 70m2.

Garden level – technical premises, laundry, heat pump, storage room, fitness (convertible into a bedroom), study (also convertible into a bedroom), guest bedroom with a bathroom and dressing room,

In total, there are 4 bedrooms, two bathrooms with three toilets, large panoramic terrace,

a fitness (or a second living room), 28m2 large garage, a swimming pool measuring 4m x 5m, chill pool with a water wall, a south and west-facing garden with an integrated sitting area and a fire pit

– a garden on the west side with a waterfall

The villa is sold ready to move in, with all fixtures and fittings, kitchen utensils and appliances, furniture, decorations and art (paintings, sculptures)

Wooden floors (living rooms, corridors) and ceramic tiles (stairs, bathrooms,storage rooms, garage) were used for the interior, as well as white, weather-resistant lattice windows and lattice doors. The heating and cooling system (airconditioning) is operated by an air heat pump.

The villa belongs to the settlement of Podi, located above Herceg Novi. The hillside property scores with its unique location and the grandiose, unobstructed view. Podi is thriving and is becoming the exclusive area of Herceg Novi. Within two years, land prices have tripled as the ascending trend.

Another convenient detail is the proximity and easy access to the city of Herceg Novi. The shops are only ten minutes away by car, as well as the beautiful port Lazure Marina & SPA, several equipped beaches, supermarkets, banks, pharmacy, bakery. The historic center of Herceg Novi is only five kilometers away.

The nearest airport is in Dubrovnik (Croatia), 35 km away. The two domestic airports arein Tivat (45 minutes drive) and in the capital Podgorica (2 hours drive).

SALES MANAGER

Niko Lakovic

PHONE

Недавно построенная вилла, часть комплекса из четырех вилл, в деревне Поди над Херцег-Нови, с необыкновенным панорамным видом на весь Боко-Которский залив.

Планировка этажей:

Уровень улицы - главный вход, просторный гараж (28 м2), туалет, открытая парковка

Терраса (средний) уровень - гостиная открытой планировки с обеденной зоной, лаунджем и камином, главная спальня с ванной комнатой, гардеробная, большая панорамная терраса площадью 70 м2.

Уровень сада - технические помещения, прачечная, тепловой насос, кладовая, тренажерный зал (трансформируемый в спальню), кабинет (также трансформируемый в спальню), гостевая спальня с ванной комнатой и гардеробной,

Всего в доме 4 спальни, две ванные комнаты с тремя туалетами, большая панорамная терраса,

фитнес (или вторая гостиная), большой гараж площадью 28 м2, плавательный бассейн размером 4 х 5 м, бассейн для отдыха с водной стеной, сад, выходящий на южную и западную стороны, со встроенной зоной отдыха и ямой для костра

- сад с западной стороны с водопадом

Вилла продается готовой к заселению, со всей сантехникой, кухонными принадлежностями и бытовой техникой, мебелью, украшениями и произведениями искусства (картины, скульптуры).

Для внутренней отделки были использованы деревянные полы (гостиные, коридоры) и керамическая плитка (лестницы, ванные комнаты, кладовые, гараж), а также белые, устойчивые к атмосферным воздействиям решетчатые окна и двери с решетками. Система отопления и охлаждения (кондиционирование воздуха) приводится в действие воздушным тепловым насосом.

Вилла принадлежит поселку Поди, расположенному над Херцег-Нови. Недвижимость на склоне холма отличается своим уникальным расположением и грандиозным, беспрепятственным видом. Поди процветает и становится эксклюзивным районом Херцег-Нови. В течение двух лет цены на землю выросли втрое в соответствии с тенденцией к росту.

Еще одной удобной деталью является близость и легкий доступ к городу Херцег-Нови. Магазины находятся всего в десяти минутах езды на машине, а также прекрасный спа-центр port Lazure Marina & SPA, несколько оборудованных пляжей, супермаркеты, банки, аптека, пекарня. Исторический центр Херцег-Нови находится всего в пяти километрах от отеля.

Ближайший аэропорт находится в Дубровнике (Хорватия), в 35 км от отеля. Два внутренних аэропорта находятся в Тивате (45 минут езды) и в столице Подгорице (2 часа езды).

менеджер по продажам

Нико Лакович

телефон

Luxuriously furnished one-bedroom apartment in Marina Residences, Portonovi.

The apartment is 82 m2 and consists of a living room with access to the terrace with a marina and sea view, a kitchen, a dining room, and an en suite bedroom with a private terrace with sea view.

One garage space is available to the future owners.

Portonovi is an elegant seaside resort and is considered one of the most sought-after exclusive destinations in the Mediterranean. With its 218 luxury residences, including apartments, penthouses, duplex apartments, and villas, Portonovi also includes public areas such as parks and private beaches, as well as a commercial component consisting of restaurants, pubs, coffee bars, luxury boutiques, car dealerships, jewelry stores, art galleries, etc.

Роскошно меблированная квартира с одной спальней в Marina Residences, Портонови.

Квартира площадью 82 м2 состоит из гостиной с выходом на террасу с видом на пристань для яхт и море, кухни, столовой и спальни с ванной комнатой и собственной террасой с видом на море.

Будущим владельцам предоставляется одно парковочное место в гараже.

Портонови - элегантный морской курорт, который считается одним из самых востребованных эксклюзивных направлений на Средиземноморье. С его 218 роскошными резиденциями, включая апартаменты, пентхаусы, двухуровневые апартаменты и виллы, Портонови также включает в себя общественные зоны, такие как парки и частные пляжи, а также коммерческую составляющую, состоящую из ресторанов, пабов, кафе-баров, роскошных бутиков, автосалонов, ювелирных магазинов, художественных галерей и т.д.

Exclusive two-bedroom apartment with panoramic sea view within Lazure Resort Residences in Meljine, Herceg Novi.

The apartment has a spacious open-plan living room, kitchen with dining room, two bedrooms, two bathrooms, and a terrace with a panoramic view of the sea.

Future owners will enjoy the convenience of a 5* hotel, reception, Spa center, swimming pool, restaurant, beach, and luxury marina.

Lazure Resort Residences Meljine is an exclusive residential complex, which elegantly combines Mediterranean architecture with the finest natural materials, making the final superstructure of the basic concept of the Lazure complex.

The complex was built in accordance with the highest security standards, with 24-hour security, video surveillance, and monitoring of all alarms.

The newly built Lazure marina offers 156 moorings for yachts up to 30 meters long, full service – from furnishing, supply, disposal of gray and black water, sailing training, yacht rental services, etc.

The 6 km long promenade, one of the most beautiful promenades on the coast, extends from this position and runs along the entire Hercegnov Bay, passing by beautiful beaches, the citadel of the old town, numerous cafes and restaurants, surrounded by lush Mediterranean vegetation.

The apartment is halfway between two international airports – Tivat 21 km and Dubrovnik 30 km.

Эксклюзивная трехкомнатная квартира с панорамным видом на море в комплексе Lazure Resort Residences в Мелине, Герцег-Нови.

В квартире есть просторная гостиная открытой планировки, кухня со столовой, две спальни, две ванные комнаты и терраса с панорамным видом на море.

Будущие владельцы будут наслаждаться удобствами отеля 5*, рецепцией, спа-центром, бассейном, рестораном, пляжем и роскошной пристанью для яхт.

Lazure Resort Residences Meljine - это эксклюзивный жилой комплекс, который элегантно сочетает средиземноморскую архитектуру с лучшими натуральными материалами, являясь завершающей надстройкой базовой концепции комплекса Lazure.

Комплекс был построен в соответствии с самыми высокими стандартами безопасности, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и мониторингом всех сигнализаций.

Недавно построенная пристань для яхт Lazure marina предлагает 156 причалов для яхт длиной до 30 метров, полный спектр услуг - от меблировки, подачи, удаления серой и черной воды, обучения парусному спорту, услуг по аренде яхт и т.д.

Набережная длиной 6 км, одна из самых красивых на побережье, простирается от этого места и проходит вдоль всего залива Герцегнов, проходя мимо прекрасных пляжей, цитадели старого города, многочисленных кафе и ресторанов, окруженных пышной средиземноморской растительностью.

Квартира находится на полпути между двумя международными аэропортами - Тиват в 21 км и Дубровник в 30 км.