Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 78 м2

2 шт

78 м²

D2-156. Уютный дом в Ораховце
Продажа дома в тихой части Ораховаца, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, Черногория.
Ораховац - прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество услуг, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац...

месяц назад

252 363 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 131 м2

4 шт

2 шт

131 м²

D2-1202. Дом с панорамным видом на море и большим участком в Бока-Которском залив
Прчани.
Каждый уровень сделан как отдельная квартира, с собственным входом.
В каждой квартире большая кухня-гостиная, две спальни, один санузел. Площадь первой квартиры 65 кв.м., второй – 66 кв.м.
Терраса 45 кв.м., паркинг 210 кв.м., подсобная постройка на...

месяц назад

636 394 $

Дом

Дом в Которе, Черногория

3 шт

D2-577. Вилла на первой линии Боко-Которского залива, в живописном поселке Стрп
На вилле есть собственный бассейн, ландшафтный дизайн территории и панорамные террасы, две хозяйственные постройки в глубине сада.
Цокольный этаж: Это уровень ниже первого этажа здания, на нес расположены: техническая комната и апартамент для обслуживающего...

месяц назад

1 975 015 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

A2-685. Квартира с участком в Столиве
Клубный дом «Камелия» расположен в Боко-Которском заливе, в поселке цветущих камелий - Столив.
Квартира на первом этаже, площадь 65м2, терраса 10м2, участок 50м2. В квартире 2 спальни, мебель и бытовая техника. Установлен подогрев пола в гостиной, на кухне, в ванной и коридоре. Установлены: кондиционер,...

месяц назад

136 057 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 108 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 108 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 108 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 108 м2

2019 шт

2 шт

108 м²

5761. Две квартиры в новопостроенной малоквартирной вилле с закрытой территорией, которая находится в престижной части побережья Боко-которской бухты, в очаровательном и зеленом местечке Доброта, на солнечной стороне залива, всего в 3км от исторического центра города Котор и в 100м пешком от набережной.
Вилла расположена в тихом прибрежном...

месяц назад

264 330 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 310 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 310 м2

4 шт

3 шт

310 м²

5734. Оряховац (в 7 км от Котора).
Фамильной дом (вилла) состоит из двух двухэтажных зданий: 190 и 60 кв м, + терррасы 50 кв м.
Выполнены из дорогих строительных и отделочных материалов: фасад частично из натурального камня, частично – из сибирской белой сосны, итальянская керамика, паркет из ясеня, дорогой паркет.
Оба дома имеют...

месяц назад

1 396 461 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

Недостроенный дом в посёлке Загора, недалеко от курортного центра Будва.Ближайшие пляжи - Трстено, Яз, Плоче, Загора - входят в число луших пляжей Будванской ривьеры.Площадь участка вместе с домом 500 кв.м, дом 80 кв.м.Выполнены грубые работы.Есть электричество, резервуар для воды.

месяц назад

69 823 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

Предлагаем вашему вниманию чудесную квартиру с 2 спальнями в малоквартирном здании с бассейном и удивительным, панорамным видом на море. До моря — всего 150 метров.
Идеально под сдачу в аренду и для собственного отдыха.

месяц назад

173 745 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 46 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

Квартира-студия расположенная на 3-ем этаже кирпичного дома c лифтом, в курортной части города Котор, который входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Сам город и Боко-Которский залив – место фантастической красоты с изумительными пейзажами с цветущими магнолиями, мягким климатом и богатым историческим наследием. Никакой суеты и...

месяц назад

126 159 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 75 м2

4 шт

1 шт

75 м²

Этот потрясающий дом с четырьмя спальнями может похвастаться захватывающим видом на Которский залив. Расположенный на вершине холма, он является одним из самых высоких объектов в этом районе, откуда открывается беспрецедентный вид на море, горы, лес и ряд очаровательных каменных домов. Это тихое и уединенное место с четырьмя большими террасами...

месяц назад

514 595 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 83 м2

2 шт

1 шт

83 м²

Этот потрясающий дом, расположенный в самом сердце очаровательного района Муо, может похвастаться роскошными чертами и исключительным мастерством. Расположенный на первой линии моря, с превосходным расположением и потрясающим видом на море, этот отель является идеальным местом для тех, кто ищет максимальную роскошь и отдых.
Этот дом с большим...

месяц назад

794 767 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 550 м2

1 шт

550 м²

месяц назад

2 140 422 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 110 м2

1 шт

110 м²

Дом в Ораховаце, всего в 200 м от моря Общая площадь дома 110м2 + терраса 30м2. Он расположен на участке площадью 462 м2.
Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, два санузла и гардеробная.
Дом продается с мебелью.
Городские коммуникации, септик, парковка.
Расстояние до Котора примерно 8 км.
href=";tel:+38269388010";>Тел.:...

месяц назад

373 202 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 72 м2

1 шт

72 м²

Представляем вашему вниманию новый, качественный дом. Изо всех квартир (и даже из гаража!) открываются панорамные виды на Которский Залив.
Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери высокого класса.
У каждой квартиры есть 1 парковочное место; дополнительно можно...

месяц назад

315 791 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Совершенно новая квартира с отделенной спальней в районе основной школы (ниже школы) с частичным видом на море в п. Доброта. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.
Квартира полностью меблирована качественной мебелью и техникой и готова к заселению. Очень уютная и функциональная.
Имеется свое парковочное место.

месяц назад

120 615 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.