Дом в Тивате, Черногория, 558 м2

Исключительная вилла с видом на море на полуо

Вилла с исключительным видом на море в самом сердце полуострова Луштица в Черногории.

Общая чистая площадь застройки: 558 м2 (включая террасы на крыше со структурными стеклянными балюстрадами и крытые перголы), из которых:

Чистая внутренняя жилая площадь = 432 м2

Террасы и беседки = 126 м2

Общая площадь участка: 5 643 м2

+ Спальни: 6

+ Ванные комнаты: 6 (+туалет)

+ Кухни: 2

+ Бассейн: 24 х 5 м

+ Сауна: 1

Вилла Horizons воплощает в себе суть современной роскошной жизни с отголосками ее традиционного черногорского происхождения.

Расположенный в уединенном лесу площадью 5 643 м2 с ландшафтными каменными террасами, Horizons предлагает шесть двухместных спален с ванными комнатами, расположенных на двух виллах, спроектированных как единое жилое пространство.

Фасады из местного известняка образуют гладкие, чистые современные очертания, поддерживаемые террасными каменными стенами в деревенском стиле. Стеклянные проемы от пола до потолка обрамляют захватывающий панорамный вид на Адриатическое побережье и горы Ловчен за его пределами. Внутренние и наружные жилые помещения органично соединены, создавая классический средиземноморский образ жизни. Биоклиматические перголы Alumil, крытые тени террасы, мощение из известняка и каменное барбекю создают дополнительные места для отдыха и развлечений. Сердцем поместья является впечатляющий 24-метровый бассейн с соленой водой (мозаика Аппиани), обрамленный оливковыми деревьями и увенчанный выдвижной беседкой над настилом в стиле деко.

Идеальное убежище, Horizons расположено на первоклассном прибрежном склоне, на пороге роскошных игровых площадок и пристаней Луштица Бэй (4 км), Порто Монтенегро (12 км) и международного аэропорта Тиват (10 км). Дикая красота черногорского побережья с его уединенными пляжами и рыбацкими деревнями находится в пределах легкой досягаемости от поместья.

К основным характеристикам недвижимости относятся:

+ Шесть спален и ванные комнаты, а также гостевой туалет.

+ Бассейн с соленой водой 24 х 5 м (и душ Боссини снаружи).

+ Роскошная отделка: ванные комнаты от Ceramica Catalano и Royo, керамика от Ceramica Vogue, напольное покрытие от Porcelanosa и освещение от Flos,

Вибия, Люс, Брайт и С4.

+ Сауна Effe Sky, две кухни Nolte с техникой Bosch, биоклиматическая пергола Alumil (с дистанционным управлением).

+ Экологичные воздушные тепловые насосы Daiken обеспечивают кондиционирование воздуха и подогрев/охлаждение пола.

+ Двойной гараж, большая кладовая, подсобные и технические помещения (в доме централизованно управляемая система видеонаблюдения и видеодомофон, охранная и пожарная сигнализация).

+ Охраняемый подъезд и парковка.

+ Подключение по оптоволоконному кабелю, обеспечивающее высокоскоростной доступ в Интернет с широким покрытием WiFi.

Планировка виллы

Доступ к собственности осуществляется через надежно закрытый (видео) вход на широкую подъездную дорожку и парковку. Horizons состоит из двух вилл, спроектированных как единое жилое пространство.

Верхняя палата

Первый этаж: Застекленная входная стойка регистрации в центре. Слева жилое помещение с высокими потолками и окнами от пола до потолка с видом на террасы и побережье. Неброская кухня имеет кафе-бар с видом на оригинальный каменный фасад руин и ведет к обеденной зоне со стеклянным покрытием, выходящей прямо в большую крытую беседку и цитрусовый сад. Справа от входа две спальни с двуспальными кроватями с ванными комнатами, внутренняя лестница, ведущая к большому подсобному / техническому / складскому помещению и гаражу на две машины в задней части дома.

Второй этаж:

Весь 1-й этаж образует главную спальню с ванной и дополнительной комнатой Flexi (спальня, гардеробная, проходная, кабинет). Центральным элементом пространства с высоким сводчатым потолком является большое панорамное окно, из которого открывается захватывающий вид на море. Слева дверь на очень большую стеклянную балюстраду, вымощенную известняком террасу на крыше с панорамным видом на Адриатическое море и горы Ловчен. Справа небольшая частная терраса на крыше со стеклянной балюстрадой с видом на лесной массив поместья.

Снаружи открытый внутренний дворик, вымощенный известняком, и лестницы ведут к домику у бассейна. В задней части усадьбы, рядом с двойным въездом в гараж, есть дополнительная парковка во дворе с двумя воротами и входом для пешеходов с видеонаблюдением.

Дом у бассейна

Первый этаж: Застекленная входная стойка в центре, ведущая к кухне открытой планировки и жилым помещениям, окруженным большими окнами от пола до потолка с видом на бассейн. Внутренние пространства плавно переходят в затененную крытую террасу, где можно обедать и развлекаться на свежем воздухе. В центре, открывающемся двустворчатыми дверями двойной высоты, находится комната Flexi (ТВ, йога, тренажерный зал) и дверь в элегантную сауну.

Размещение в доме у бассейна состоит из трех спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами. Мастер ведет прямо к сказочному бассейну и патио из известняка. Снаружи впечатляющий 24-метровый бассейн с соленой водой обрамлен оливковыми деревьями и увенчан беседкой над настилом. Каменное барбекю и дымоход встроены в фасадную конструкцию.