Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Португалии

Начиная с конца 2020 года, в Португалии наблюдается рост цен на недвижимость. Этот фактор заставляет многих иностранцев пристально изучать эту страну, рассматривая возможность покупки жилья. Рост цен на недвижимость в любой стране и в любых условиях свидетельствует о росте общего экономического благосостояния страны. Это доказательство того, что в стране политическая, социальная, экономическая стабильность. Согласно данным риелторских компаний, стоимость 1 м² в Португалии начинается от 1000 евро. Точная цена зависит от места расположения объекта. В стране много туристических городов, есть острова и бизнес-зоны, куда можно вкладывать деньги без сомнений и долгих раздумий. Стоимость квадратного метра дороже всего в крупных городах. Например, в Лиссабоне, в Порту и в Алгавре цена начинается от 2000 евро за 1м² и доходит до 16 000 евро за 1м².

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Португалии объектов: 904
    Поместье в Лиссабоне, Португалия, 730 000 м2
    1 шт
    1 шт
    730000 м²
    В самом сердце Алентежу, в полутора часах езды от Лиссабона в Феррейра-ду-Алентежу расположено поместье площадью 68 га. Исторический особняк с уникальными чертами мавританской архитектуры был построен более 100 лет назад. Он окружен пышным садом с растениями и деревьями почти со всего мира, граничащим с озером площадью 2 гектара, где в изобилии...
    месяц назад
    8 977 251 $
    Апартаменты в Порту, Португалия, 63 м2
    1 шт
    1 шт
    63 м²
    Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других квартирах ​!  
    Квартиры: От студии до квартиры с 2-мя спальнями
    Площадь: от 35,6 кв.м. до 100,2 кв.м.
    Цены: от 161.490€ до 437.480​€
    Расположенная в центре Порту, эта квартира находится в застройке высокого стандарта, имеет уникальные особенности, с отделкой по...
    месяц назад
    265 018 $
    Дом в Лиссабоне, Португалия, 232 м2
    3 шт
    4 шт
    232 м²
    Quinta do Forte Velho – закрытый жилой комплекс состоящий из 36 вилл различных типологий.
    Комплекс расположен в Лиссабонском регионе в пригороде Буселаш. Эта зона славиться винами, которые добились признания на международном уровне. Белое вино изготовлено из местного виноградного сорта Arinto было не раз воспето великими интернациональными...
    месяц назад
    587 374 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 61.3 м2
    3 шт
    1 шт
    61.3 м²
    Прекрасные апартаменты по программе ВНЖ в Португалии, в городе Лиссабон. Апартаменты расположены в 5-этажном жилом комплексе. Апартаменты в европейском стиле. Спокойная и размеренная атмосфера. Для продажи доступно 2 юнита. Площадь апартаментов от 61,3 кв.м до 73 кв.м.
    В 500 метрах, примерно, в 5 минутах ходьбы от апартаментов расположено...
    месяц назад
    394 002 $
    Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 224.13 м2
    4 шт
    4 шт
    224.13 м²
    Роскошный дуплекс расположен в Лиссабоне, Португалия. Апартамент расположен в здании 18 века с красивым фасадом. Дом состоит из 11 апартаментов. В квартире площадью 224 кв.м 4 просторных спальни, 4 ванных, гостиная, полностью оборудованная кухня. Гараж на 2 машины. Помещения квартиры светлые, просторные, в современном стиле. Вся инфраструктура...
    месяц назад
    1 979 983 $
    Квартира в Лиссабоне, Португалия, 480 м2
    6 шт
    5 шт
    480 м²
    Восхитительная квартира расположена в Лиссабоне, Португалия. В квартире площадью 480 кв.м 6 спален, 5 ванных, гостиная, полностью оборудованная кухня, домашний кинотеатр, кабинет. Квартира расположена в элитном районе Лиссабоне Amoreiras. В жилом здании на каждом этаже по 1 апартаменту. Рядом со всей инфраструктурой.
    месяц назад
    2 383 959 $
    Квартира в Лиссабоне, Португалия, 187 м2
    3 шт
    3 шт
    187 м²
    Люксовые апартаменты в центре Лиссабона в одном из самых благородных районов города. Отличное расположение, большие площади, невероятный комфорт, современный стиль и элегантность.
    Качественная фурнитура, изысканные материалы, высокие потолки и элегантная лепка, отличное освещение – все это преобладающие ноты в этом уникальном проекте....
    месяц назад
    1 426 385 $
    Дом в Порту, Португалия, 1 150 м2
    1 шт
    1 шт
    1150 м²
    Жилое здание расположено в центре Порту, Португалия. Планируемое окончание строительства – август 2019. В здании площадью 1150 кв.м 10 апартаментов, из них 6 2-спальных апартаментов и 4 студии. Отделка высокого качества, хорошая освещенность помещений. Близко к туристическим достопримечательностям и магазинам.
    месяц назад
    3 790 395 $
    Особняк в Лоле, Португалия, 948 м2
    5 шт
    6 шт
    948 м²
    Красивый особняк расположен в Лоле, Алгарве, Португалия. В доме площадью 948 кв.м 5 просторных спален, 6 ванных, светлая гостиная, полностью оборудованная кухня, гараж на 2 машины. В подземном этаже расположен домашний кинотеатр и сауна. Роскошные интерьеры, высококлассное оборудование и материалы характеризуют эту уникальную виллу. На вилле...
    месяц назад
    7 481 042 $
    Замок в Карнашиде, Португалия, 3 982 м2
    1 шт
    1 шт
    3982 м²
    Очаровательный дворец 19 века расположен в районе Карнашиде, округ Лиссабон, Португалия. Во второй половине 20-го века были построены несколько пристроек и часовня. Фантастический 3-этажный дворец раньше использовался как Дом Здоровья.
    Во дворце площадью 3982 кв.м 50 комнат, среди которых конференц-залы, столовые, кухня, кладовая. Нижний этаж...
    месяц назад
    7 481 042 $
    Вилла в Лоле, Португалия, 380.25 м2
    4 шт
    6 шт
    380.25 м²
    Прекрасная вилла с видом на море и гольф-поле расположена в Лоле, округ Фару, Алгарве, Португалия. На вилле площадью 380 кв.м:
        4 просторных спальни
        6 ванных
        просторная гостиная
        полностью оборудованная кухня
        солнечные террасы
        гараж на 4 машины
    На территории есть цветущий сад и бассейн. Вся инфраструктура поблизости.
    месяц назад
    1 147 093 $
    Дом в Фуншале, Португалия, 257 м2
    3 шт
    4 шт
    257 м²
    Великолепный дом расположен в Фуншале на острове Мадейра, Португалия. Дом в современном стиле с панорамным видом на Фуншал и залив состоит из 3 этажей. В просторном доме площадью 257 кв.м 3 спальни, 4 ванных, гостиная, полностью оборудованная кухня, 2 гаража. Площадь участка составляет 455 кв.м. Есть бассейн с джакузи. Рядом вся инфраструктура.
    месяц назад
    648 357 $
    Вилла в Фару, Португалия, 380 м2
    5 шт
    8 шт
    380 м²
    Великолепная вилла расположена в Санту-Эштеван, Фару, Португалия. На вилле площадью 380 кв.м 5 спален, 8 ванных, гостиная с камином, полностью оборудованная кухня. Есть гараж. Вилла окружена большим садом (12334 кв.м) с бассейном и барбекю. Тихий спокойный район с великолепной природой. В 30 минутах езды от аэропорта Лиссабона.
    месяц назад
    628 408 $
    Вилла в Мадалене, Португалия, 450 м2
    4 шт
    4 шт
    450 м²
    Современная вилла расположена на первой линии моря в Мадалене, Азорские острова. На светлой вилле площадью 450 кв.м 4 просторных спальни с видом на океан, 4 ванных, гостиная, полностью оборудованная кухня, гостиная, джакузи, гараж. На территории виллы (1800 кв.м) есть бассейн и сад. Вилла находится в 100м от пляжа, в 4 км от гольф-клуба, 14 км...
    месяц назад
    2 493 681 $
    Вилла в Виламоре, Португалия, 767 м2
    4 шт
    4 шт
    767 м²
    Роскошная вилла расположена в Виламоре, Португалия. На вилле площадью 767 кв.м 4 просторных спальни, 4 ванных, гостиная, полностью оборудованная кухня. Есть спутниковое телевидение, Wi-Fi, DVD-плеер, кондиционер / отопление. На первом этаже есть большая терраса с прекрасным видом на поле для гольфа. На территории площадью 1157 кв.м разбит...
    месяц назад
    1 246 840 $

    Недвижимость Португалии

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Португалии?
    В Португалии взимается налог на переход права собственности, он называется Imposto Municipal sobre Transmissoes (IMT). Он взимается единожды при покупке недвижимости и его ставка зависит от стоимости объекта и составляет от 0% до 8%.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Португалии?
    Чтобы получить гражданство Португалии, можно обратиться через натурализацию, при этом Португалия предлагает самый быстрый путь к получению вид на жительство и гражданство в ЕС через натурализацию - всего через 5 лет. Для этого необходимо прожить легально на территории Португалии не менее 5 лет, иметь финансовую стабильность, недвижимость в Португалии и знание португальского языка.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Португалии?
    «Золотая виза» - ВНЖ Португалии для инвесторов. Для получения необходимо приобрести недвижимость на сумму от 280 000 до 500 000 евро. Требований к проживанию в Португалии нет. Достаточно 7 дней пребывания в году. Программа подходит для любого инвестора. Есть возможность продления ВНЖ, не живя в Португалии. Виза дает возможность получить шенгенскую визу на 180 дней в году. По программе можно сдавать недвижимость в аренду для получения дохода.
    Какие преимущества покупки недвижимости в Португалии?
    Плюсы покупки недвижимости в Португалии включают права на частную собственность, низкие цены, высокий уровень безопасности. Приобретение недвижимости в Португалии дает возможность получить шенгенскую визу на 180 дней в году и, при покупке на 500 тысяч евро, - вид на жительство. Кроме того, можно выгодно сдавать недвижимость для получения дохода.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Португалии

    Начиная с конца 2020 года, в Португалии наблюдается рост цен на недвижимость. Этот фактор заставляет многих иностранцев пристально изучать эту страну, рассматривая возможность покупки жилья. Рост цен на недвижимость в любой стране и в любых условиях свидетельствует о росте общего экономического благосостояния страны. Это доказательство того, что в стране политическая, социальная, экономическая стабильность. 

    Согласно данным риелторских компаний, стоимость 1 м² в Португалии начинается от 1000 евро. Точная цена зависит от места расположения объекта. В стране много туристических городов, есть острова и бизнес-зоны, куда можно вкладывать деньги без сомнений и долгих раздумий. Стоимость квадратного метра дороже всего в крупных городах. Например, в Лиссабоне, в Порту и в Алгавре цена начинается от 2000 евро за 1м² и доходит до 16 000 евро за 1м². 

    Климат и географические особенности Португалии 

    Среди иностранных покупателей спросом пользуется весь регион Лиссабона. Сюда входят административные центры Эшторил, Кашкайш, Сетабул, Синтру, Амадору, а также Лиссабонская Ривьера. Последняя представляет собой туристическую зону на океанском побережье. Здесь сконцентрированы престижные отели, VIP-городки, бизнес-зоны и развлекательно-торговые комплексы. Организация инфраструктуры здесь на высочайшем уровне. 

    Основной фактор привлекательности Португалии для иностранцев – это ее благоприятный, типично средиземноморский климат. Это значит, что летом солнце прогревает воду достаточно, чтобы купаться в море вдоволь. Зима не суровая, мягкая. Средняя температура в течение года держится на уровне +16 - +20 градусов. Здесь царит вечная весна. 

    В пики сезона возможна жара до +33 - +35 градусов. В межсезонье бывают дожди. Зимой снег выпадает частично в некоторых районах. Португалия считается самой солнечной европейской страной. 

    Инвестиции в недвижимость в Португалии 

    Иностранцы предпочитают приобретать недвижимость с видом на море. В Португалии таких предложений по приемлемой цене достаточно. Чтобы выбрать свой объект для инвестиций, следует искать его в Алгарви. Это туристическая зона с протяженностью береговой линии около 200 км. 

    Португальское правительство ведет продуманную архитектурную политику в этих зонах, поэтому хаотично застроенных жилых районов здесь нет. Тщательно соблюдается баланс между охраной естественной природной сферы и развитием туристической инфраструктуры. На берегу моря предлагаются виллы. Рентабельность от аренды вилл стабильная. Многие иностранцы выбирают такие дома для сезонного или постоянного проживания. 

    В Алгарви большим спросом пользуются южные регионы. Это административные центры Лагуш, Фару, Вилламуора, Албуфейра и т. д. В этих городах иностранным инвесторам предлагаются для покупки сюты. Это номера в отеле разной площади. Их стоимость начинается от 200 тысяч евро. Элитная недвижимость большой площади в этих зонах стоит от полумиллиона евро и выше. 

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Португалии

    Для россиян при покупке недвижимости нет никаких юридических сложностей или ограничений. Иностранный владелец недвижимости получает бонусы в виде ВНЖ и «Золотой визы». «Золотая Виза» дает те же привилегии, что и полноценный ВНЖ. Она действует в течение 6 лет. Все это время человек может путешествовать по Шенгенской зоне без открытия шенгенской визы. В конце срока можно подавать на получение европейского гражданства и португальского паспорта. 

    Для молодых людей в Португалии доступно качественное образование, возможности для реализации в сфере науки, технологий или бизнеса. Пожилых людей привлекает качественная и доступная медицина. 

    Купить квартиру, дом в Португалии 

    Купить дом или квартиру – вопрос предпочтений. В Португалии, как и в других развитых городах мира, любят просторное жилье. Частные дома имеют придомовую территорию, нередко продаются со всей обстановкой, куда входит мебель и техника. Тем, кто хочет извлекать выгоду из португальской недвижимости, рекомендуется покупать офисное помещение, коворкинг или жилье для сдачи в аренду в туристический сезон. 

    Благодаря стабильности и высокому спросу все три вида недвижимости окупаются в течение первых 2-3 лет. Туристический сезон носит сезонный характер, но многие иностранцы в зимний период сдают свои квартиры португальским экспатам или студентам. Примечательный фактор: стоимость недвижимости в Португалии ниже, чем в других ведущих европейских странах, но аренда дороже на 5-7 %. 

    В отличие от других европейских стран, в Португалии не составляет труда сдать в аренду квартиру или дом большой площади. На них стабильно высокий спрос, что обеспечивает хорошую рентабельность.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация