Недвижимость в Сейшельских островах

Купить недвижимость в Республике Сейшельские острова

Покупатель недвижимости на Сейшельских островах получает возможность жить среди роскошных пустынных пляжей. Здесь можно наслаждаться теплыми водами океана круглый год. Рынок представлен преимущественно частными домами и эксклюзивными виллами на побережье. Для инвесторов также могут быть интересны земельные участки для строительства туристической инфраструктуры.

Климат и географические особенности

Республика Сейшельские острова состоит более чем из сотни островов, из которых лишь три десятка заселены. Самый крупный – Маэ, имеет площадь 157 кв. м, на нем расположена столица государства. В городе Виктория проживает треть населения, здесь находится единственный аэропорт страны. На образ жизни сейшельцев повлияли британская, французская, африканская и китайская культуры.

Острова Сейшелы делятся на гранитные (остров Маэ и ближайшие к нему) и коралловые – плоские атоллы. На островах гранитной группы сосредоточена вся сельскохозяйственная деятельность страны. Здесь выращивают кокосы, ваниль, корицу, батат, бананы и чай. Значительную часть экономики составляет экспорт тунца и креветок.

Сейшелы – удивительная по красоте страна. Здесь растет сейшельская пальма, плоды которой весят 20 кг, водятся гигантские черепахи, обитают редкие виды птиц. Климат влажный, тропический, с постоянной температурой в 30 ℃ днем и 20 ℃ в ночное время. Дождливый сезон длится с декабря по март, но даже в сухой сезон дожди здесь – не редкость.

Инвестиции в недвижимость Сейшельских островов

Сейшелы – туристическая страна. Поток отдыхающих не прекращается в течение года. Здесь протяженные широкие пляжи, покрытые белым песком, и лазурные воды океана. Законодательством страны установлено, что любой человек может бесплатно отдыхать на любом удобном пляже, включая принадлежащие гостиничным комплексам. Эксперты рынка иностранной недвижимости считают, что вложение в покупку жилья или коммерческого помещения на Сейшелах станет выгодной долгосрочной инвестицией. Покупка дома на островах – недешевое удовольствие, но развитая туристическая деятельность страны позволяет получать стабильный доход от покупки.

Покупка квартиры или дома на Сейшельских островах – это возможность сдавать объекты туристам сразу после оформления сделки. Стоимость зависит от местоположения, вида, качества постройки, ее состояния и площади. Цены стартуют от 250 тысяч евро. Сейшельский рынок недвижимости интересен и девелоперам, которые готовы строить туристические объекты. На рынке представлены земельные участки под строительство, и это ценный актив. Цены на землю растут быстро, сказывается увеличение спроса.

Показатели бедности и социального уровня жизни сейшельцев являются лучшими среди африканских стран. Кроме того, страна привлекательна для иностранных компаний. Международные коммерческие организации могут иметь регистрацию на островах, но не обязаны платить налоги на территории Сейшел. Статус офшорного центра позволил зарегистрировать более 150 тысяч компаний международного бизнеса.

ВНЖ за покупку недвижимости

На Сейшелах нет программы получения ВНЖ за покупку любой недвижимости. Чтобы получить статус резидента, необходимо сделать значительный вклад в экономику страны. На получение «золотой визы» и дальнейшего гражданства могут рассчитывать лишь бизнесмены, готовые делать крупные капиталовложения – от 1 миллиона американских долларов. Еще один способ – открыть собственный бизнес, в который можно привлечь сейшельцев в качестве наемных работников. Исключения для бизнеса составляют рыболовство, прокат, общественное питание и парикмахерские. Такая экономическая деятельность доступна лишь гражданам островной республики.

Строгие правила получения статуса резидента распространяются на проверку на соответствие экономическим нуждам Сейшельских островов и расчет будущей доходности. Получение гражданства возможно по истечении 11 лет, но сохранить первый паспорт возможно лишь в некоторых случаях. Законодательство страны предъявляет требования по отказу от основного гражданства.

Купить квартиру или дом на Сейшельских островах

Солнечная погода круглый год покажется раем. Здесь потрясающая природа и прекрасная экология, что делает возможным пляжный отдых круглый год. Купить недвижимость на Сейшельских островах – значит внести вклад в развитие туризма страны и получать пассивный доход. Практически каждый дом, представленный на рынке жилья, имеет прямой доступ к пляжам и потрясающий вид на океан.

Недвижимость на Сейшелах – это эксклюзивность. Здесь невозможно найти одинаковые виллы, каждая постройка уникальна. Покупка даже небольшого дома станет хорошим вложением и подарит незабываемый отдых для всей семьи. Для посещения островов сроком до 30 дней россиянам не нужна виза. При необходимости остаться здесь на более длительное время срок можно продлить до 90 дней, посетив офис миграционной службы.