Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Вилла в Алтеа-Хиллс, Испания, 351 м2
4 шт
4 шт
351 м²
Вилла, сочетающая классическую архитектуру с технологиями и комфортом. Расположена в известной элитной урбанизации Альтеа Хиллс с непревзойденным видом на море. Построенная на участке площадью 848 м2, вилла площадью 351,43 м2 на трех уровнях с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами.
Через главный вход, расположенный рядом с гаражом,...
Через главный вход, расположенный рядом с гаражом,...
месяц назад
2 683 359 $
Апартаменты в Бенидорме, Испания, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Представляем шикарную новую квартиру в городе Бенидорм. Квартира расположена в 50 метрах от пляжа Poniente в лучшем районе Бенидорма. Квартира площадью 85 кв.м. состоит из двух спален, двух ванных комнат, просторной гостиной совмещенной с кухней, большой террасы, на которой можно организовать зону барбекю. Со всех окон открывается шикарный...
месяц назад
1 045 963 $
Апартаменты в Деэса-де-Кампоаморе, Испания, 105 м2
3 шт
2 шт
105 м²
Представляем комфортабельную квартиру на берегу моря в городе Dehesa de Campoamor. Расстояние до моря - 800 м.
Dehesa de Campoamor - курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Великолепные песчаные пляжи Плая-де-ла-Глеа (Большой пляж),...
Dehesa de Campoamor - курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Великолепные песчаные пляжи Плая-де-ла-Глеа (Большой пляж),...
месяц назад
175 130 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Фаньябе, Испания, 60 м2
2 шт
1 шт
60 м²
Компания VYM Canarias рада представить Вашему вниманию эту прекрасную недвижимость в комплексе Yucca Park, расположенном в одном из самых престижных районов юга Тенерифе.
Недвижимость расположена всего в 100 метрах от моря, пройдя 3 минуты, вы сможете насладиться прекрасными пляжами, рядом также находятся супермаркеты, аптеки, такси, торговые...
Недвижимость расположена всего в 100 метрах от моря, пройдя 3 минуты, вы сможете насладиться прекрасными пляжами, рядом также находятся супермаркеты, аптеки, такси, торговые...
месяц назад
491 767 $
Квартира в Фаньябе, Испания, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Сад, Терраса, Общий бассеин
месяц назад
465 481 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 1 140 м2
13 шт
7 шт
1140 м²
Средневековый дом под ремонт в самом сердце старого города Жироны. Общая площадь 1140 м.кв. Площадь сада 409 м.кв. Структура здания в прекрасном состоянии, сохранены оригинальные элементы той эпохи. В настоящий момент в доме 8 спальных комнат и 6 кабинетов. Есть возможность увеличить количество комнат до 13 и переделать здание под отель. Так же...
месяц назад
2 738 122 $
Апартаменты на Коста-Брава, Испания, 78 м2
1 шт
1 шт
78 м²
Эксклюзивный проект в Испании - премиальный комплекс апартаментов в Каталонии, который функционирует под управлением всемирно известного бренда отелей Wyndham. Собственникам и гостям доступен круглосуточный пятизвёздочный сервис: консьерж, ресепшн, паркинг, трансфер, клининг и многое другое. Проект подходит для жизни и инвестиций. Предлагаются...
месяц назад
525 719 $
Квартира в Кампоамор, Испания, 78 м2
2 шт
2 шт
78 м²
Представляем новую просторную двухкомнатную квартира на первом этаже в городе Campoamor. Campoamor - курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Великолепные песчаные пляжи Плая-де-ла-Глеа (Большой пляж), Плая-де-Барранко-Рубио (Малый пляж),...
месяц назад
185 097 $
Бунгало в Сан-Мигель де Салинас, Испания, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
Представляем новое бунгало на нижнем этаже с садом в San Miguel de las Salinas. San Miguel de las Salinas - небольшой испанский город в провинции Аликанте. Его называют маленьким раем у соляных лагун. Благодаря своему расположению, он обладает уникальным целебным микроклиматом. Насыщенный минералами воздух, 320 солнечных дней в году, мягкие...
месяц назад
186 083 $
Квартира в Деэса-де-Кампоаморе, Испания, 65 м2
2 шт
2 шт
65 м²
Представляем квартиру на первом этаже на берегу моря в городе Dehesa de Campoamor. Расстояние до моря - 800 м.
Dehesa de Campoamor - курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Великолепные песчаные пляжи Плая-де-ла-Глеа (Большой пляж),...
Dehesa de Campoamor - курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Великолепные песчаные пляжи Плая-де-ла-Глеа (Большой пляж),...
месяц назад
186 083 $
Апартаменты в Кабо Роч, Испания, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Представляем апартаменты в закрытом жилом комплексе на первой линии Средиземного моря в Кабо Роиг.
Это живописный курортный район, часть испанского побережья Коста Бланка. В Ориуэле Коста можно насладиться исконным средиземноморским пейзажем – долинами, горными сосновыми и дубовыми рощами, лугами, насыщенными ароматами различных душистых...
Это живописный курортный район, часть испанского побережья Коста Бланка. В Ориуэле Коста можно насладиться исконным средиземноморским пейзажем – долинами, горными сосновыми и дубовыми рощами, лугами, насыщенными ароматами различных душистых...
месяц назад
207 002 $
Дом в Кабо Роч, Испания, 73 м2
3 шт
2 шт
73 м²
Представляем дуплекс на берегу Средиземного моря в Кабо Роиг. Это живописный курортный район, часть испанского побережья Коста Бланка. В Ориуэле Коста можно насладиться исконным средиземноморским пейзажем – долинами, горными сосновыми и дубовыми рощами, лугами, насыщенными ароматами различных душистых растений. Окрестные соленые озера...
месяц назад
207 550 $
Квартира в Плая-де-лас-Америкас, Испания, 56 м2
2 шт
1 шт
56 м²
Инвестиционная возможность! Предлагаем на продажу эту светлую двухуровневую квартиру в комплексе Parque Santiago II, расположенном на берегу океана, в 1 минуте ходьбы от лучших пляжей Лас Америкас. Квартира состоит из 2 этажей: на каждом этаже есть терраса (с террасы второго этажа видно океан). На территории комплекса есть просторные зеленые...
месяц назад
437 004 $
Вилла в Финестрате, Испания, 304 м2
4 шт
3 шт
304 м²
Кондиционер, Сад, Терраса, Терраса на крыше, парковка, частный бассейн, Общий бассеин
месяц назад
699 864 $
Апартаменты в Бенидорме, Испания
3 шт
2 шт
Современная жзнь у моря в одном из самых новых жилых комплексов у моря в курортном городе Бенидорм.
Апартаменты в элитной резиденции, где есть все, что нужно для полноценного проживания, отдыха и активного времяпрепровождения. Зона для отдыха площадью более 290 м2 включает аквабар (барная стойка, интегрированная в бассейн); барная стойка со...
Апартаменты в элитной резиденции, где есть все, что нужно для полноценного проживания, отдыха и активного времяпрепровождения. Зона для отдыха площадью более 290 м2 включает аквабар (барная стойка, интегрированная в бассейн); барная стойка со...
месяц назад
711 912 $
Недвижимость в Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Инвестиционная привлекательность в Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация