Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Коста-Бланка, Испания, 77 м2
2 шт
2 шт
77 м²
Новый жилой комплекс с потрясающими видами, расположенный в Вильяхойосе (Аликанте), всего в 100 метрах от моря и в окружении гор.Этот частный жилой комплекс состоит из 1, 2 и 3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов, спроектированных до мельчайших деталей и оснащенных прекрасными общими зонами с многочисленными удобствами, такими как бассейн,...
месяц назад
388 135 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 336 м2
3 шт
3 шт
336 м²
Добро пожаловать в пленительный комплекс из 11 исключительных и неповторимых домов, которые по-новому определяют роскошь жизни. С того момента, как вы переступите порог дома, вы почувствуете мгновенную связь, как будто дом был создан специально для вас и вашей семьи - место, где вы сможете по-настоящему процветать и создавать неизгладимые...
месяц назад
991 101 $
Квартира на Коста-Бланка, Испания, 98 м2
2 шт
2 шт
98 м²
Добро пожаловать в необычный жилой комплекс, расположенный всего в 200 метрах от прекрасного пляжа Ареналь в Кальпе. Эти великолепные квартиры предлагают непревзойденный опыт проживания, с вниманием к деталям и возможностью индивидуализации в соответствии с вашими предпочтениями. Все квартиры спроектированы как светлые и просторные, с большими...
месяц назад
366 541 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Таунхаус на Коста-Бланка, Испания, 220 м2
3 шт
3 шт
220 м²
Добро пожаловать в этот исключительный дуплекс, полностью меблированный и расположенный в потрясающем новом жилом комплексе в живописном городе Финестрат, на прекрасном побережье Коста Бланка. Из этого уникального комплекса открываются захватывающие виды на море и панорамные пейзажи Бенидорма, что делает его идеальным местом для жизни и...
месяц назад
609 056 $
Квартира на Коста-Бланка, Испания, 163 м2
2 шт
2 шт
163 м²
Добро пожаловать в великолепный жилой комплекс, который предлагает исключительный опыт жизни в частной и эксклюзивной среде. Благодаря потрясающим видам, современному дизайну и множеству удобств, эта недвижимость создана для обеспечения комфорта, удобства и наслаждения.Комплекс состоит из 9 блоков, каждый из которых включает в себя 9 квартир....
месяц назад
337 749 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 97 м2
3 шт
2 шт
97 м²
Добро пожаловать в этот эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 8 современных вилл, где соединились стиль, комфорт и удобство. Каждая вилла имеет продуманный дизайн и располагает 3 спальнями, 2 ванными комнатами, просторной гостиной, полностью оборудованной кухней и восхитительной террасой на втором этаже, позволяющей наслаждаться приятным...
месяц назад
387 471 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 350 м2
5 шт
4 шт
350 м²
Добро пожаловать на эту замечательную виллу, расположенную в роскошной урбанизации "Сьерра Кортина", предлагающую изысканный опыт проживания. Эта просторная вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами предоставит достаточно места для проживания вам и вашей семье. Подвал предлагает дополнительную универсальность, позволяя вам создать...
месяц назад
1 528 178 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 350 м2
3 шт
3 шт
350 м²
Эта современная и роскошная новая вилла с потрясающим видом на море расположена в нескольких минутах ходьбы от великолепной бухты и пляжа Ла Нуза в престижном районе Эль Кампельо, Коста Бланка.Вилла располагает открытой и очень светлой гостиной с прямым выходом на просторную террасу с частным бассейном и джакузи. Полностью оборудованная кухня...
месяц назад
1 317 777 $
Квартира на Коста-Бланка, Испания, 160 м2
3 шт
3 шт
160 м²
Добро пожаловать в этот потрясающий таунхаус на первой линии пляжа, расположенный в привилегированном месте Плайя Мучависта. Всего в нескольких шагах от моря и мягкого песчаного пляжа, эта недвижимость предлагает вам непревзойденное расположение, где вы сможете насладиться самым прекрасным летом в вашей жизни.Этот сказочный таунхаус распределен...
месяц назад
431 876 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 244 м2
3 шт
3 шт
244 м²
Эта потрясающая вилла построена недавно и имеет высококачественную отделку и исключительные характеристики. Просторная гостиная и столовая имеют открытую планировку, что идеально подходит для приема и развлечения гостей. Современная открытая кухня полностью оборудована самой современной техникой, что делает приготовление пищи легким делом. На...
месяц назад
548 151 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 220 м2
3 шт
3 шт
220 м²
Добро пожаловать на эту необыкновенно роскошную виллу, расположенную в престижном районе Санта-Клара в Альтеа. Расположенная среди потрясающей природы, эта великолепная вилла предлагает панорамные виды на море и горы, создавая очаровательное и уединенное место для отдыха. Благодаря безупречному дизайну и спокойной атмосфере эта вилла излучает...
месяц назад
1 384 219 $
Квартира на Коста-Бланка, Испания, 118 м2
2 шт
2 шт
118 м²
Откройте для себя идеальную жизнь на берегу моря в Ареналес дель Соль (Аликанте), недалеко от города Аликанте и всего в 700 метрах от моря.Эти совершенно новые апартаменты с тщательно продуманной планировкой включают в себя 2 спальни и 2 ванные комнаты. Каждая квартира имеет большие террасы (56 м2), откуда открывается прекрасный вид на море,...
месяц назад
393 118 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 120 м2
3 шт
3 шт
120 м²
Представляем вашему вниманию роскошный жилой комплекс, состоящий из 8 независимых вилл, расположенных всего в 300 метрах от моря в Торревьехе.Каждая вилла может похвастаться 3 спальнями с 3 ванными комнатами, частным бассейном и участками площадью до 400 м2. Наслаждайтесь частным садом с натуральной травой и до 400 м2 красиво озелененных...
месяц назад
652 244 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 203 м2
3 шт
2 шт
203 м²
Добро пожаловать в замечательный жилой комплекс, предлагающий изысканные виллы, расположенный на въезде в очаровательный городок Бенихофар. Это местоположение обеспечивает легкий доступ ко всем основным услугам - все находится всего в нескольких минутах ходьбы. До прекрасных пляжей Гуардамара и Торревьехи можно доехать за 15 минут, а до...
месяц назад
420 692 $
Дом на Коста-Бланка, Испания, 109 м2
3 шт
2 шт
109 м²
Добро пожаловать на исключительную виллу, расположенную в самом популярном жилом районе Лос Монтесинос. Эта недавно построенная вилла демонстрирует красоту средиземноморского стиля, предлагая светлую гостиную открытой планировки, которая плавно переходит в частный сад с восхитительным бассейном (20 м²). Кроме того, на крыше виллы расположен...
месяц назад
431 766 $
Недвижимость в Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Инвестиционная привлекательность в Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация