Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Вилла в Ла-Нусиа, Испания, 208 м2
4 шт
3 шт
208 м²
Новая вилла с видом на горы и море в городе La Nucia. Площадь виллы 208 кв. м. Есть свой земельный участок площадью 336 кв. м. Вилла имеет четыре спальни, три ванные комнаты, современную кухню, большую гостиную, террасу и солярий (большая терраса на крыше, где можно оборудовать зону отдыха, загорать, готовить барбекю). Кроме того, есть подвал...
месяц назад
284 280 $
Вилла в Ла-Нусиа, Испания, 208 м2
4 шт
3 шт
208 м²
Вилла в городе La Nucia с фантастическим видом на горы и море.
Площадь виллы 208 кв. м. Есть свой земельный участок площадью 372 кв. м.
Вилла имеет четыре спальни, три ванные комнаты, современную кухню, большую гостиную, террасу и солярий (большая терраса на крыше, где можно оборудовать зону отдыха, загорать, готовить барбекю). Кроме того,...
Площадь виллы 208 кв. м. Есть свой земельный участок площадью 372 кв. м.
Вилла имеет четыре спальни, три ванные комнаты, современную кухню, большую гостиную, террасу и солярий (большая терраса на крыше, где можно оборудовать зону отдыха, загорать, готовить барбекю). Кроме того,...
месяц назад
284 280 $
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 240 м2
3 шт
3 шт
240 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
922 662 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 245 м2
3 шт
3 шт
245 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
887 750 $
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 250 м2
3 шт
3 шт
250 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
887 750 $
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 231 м2
3 шт
3 шт
231 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
872 788 $
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 247 м2
3 шт
3 шт
247 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
862 814 $
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 272 м2
3 шт
3 шт
272 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
822 915 $
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 228 м2
3 шт
3 шт
228 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
812 940 $
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 273 м2
3 шт
3 шт
273 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
792 990 $
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания, 247 м2
3 шт
3 шт
247 м²
Элитные современные виллы с прекрасным видом на море и Сьерра-де-Берния. Новый жилой комплекс представляет собой стильную резиденцию с камерами видеонаблюдения на входе и почтовыми ящиками. Каждая вилла с частным бассейном, цокольным этажом с гаражом на 2 автомобиля и комнатами свободного назначения, которые можно преобразовать в кинозал,...
месяц назад
788 003 $
Вилла в Хавее, Испания
4 шт
4 шт
Великолепном побережье Средиземного моря! Уникальный дизайн и бесконечные виды, от которых захватывает дух! Современная вилла в стиле Хай-Тек демонстрирует концепцию роскоши в лучшем виде с привлекательным полностью стеклянным фасадом для беспрепятственного обзора, где интерьер и экстерьер гармонично сочетаются.Просторный салон и кухня...
месяц назад
2 688 188 $
Вилла в Хавее, Испания
3 шт
4 шт
Современная вилла с видом на горы! Вас ждет красивый дом – сочетание эффектного фасада, привлекательного интерьера и облагороженного ландшафта!На первом этаже находится большой холл, просторный салон с кухней американского типа и прямым выходом на крытую террасу, спальня с личной ванной, гардеробной и гостевой туалет. На верхнем уровне...
месяц назад
792 990 $
Квартира в Торревьехе, Испания, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
КВАРТИРА ОТ БАНКА В ГОРОДЕ ТОРРЕВЬЕХА.
БЫСТРАЯ ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!
Квартира в Торревьехе, рядом с центром города и в 200 метрах от пляжа Playa de Los Locos. В доме есть общий бассейн. Квартира расположена на 2 этаже, в доме есть лифт. Жилая площадь 65 м2: 2 спальни, гостиная, кухня, терраса и 1 ванная комната. Окна и терраса выдят на...
БЫСТРАЯ ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!
Квартира в Торревьехе, рядом с центром города и в 200 метрах от пляжа Playa de Los Locos. В доме есть общий бассейн. Квартира расположена на 2 этаже, в доме есть лифт. Жилая площадь 65 м2: 2 спальни, гостиная, кухня, терраса и 1 ванная комната. Окна и терраса выдят на...
месяц назад
68 127 $
Квартира в Торревьехе, Испания, 63 м2
2 шт
2 шт
63 м²
КВАРТИРА ОТ БАНКА В ГОРОДЕ ТОРРЕВЬЕХА.
БЫСТРАЯ ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ С БАНКОМ.
Двухуровневая квартира-пентхаус расположена на 4 и 5 этажах жилого дома в городе Торревьха. В доме есть лифт. Расстояние до центра города, центральной набережной и пляжа Playa del Cura 650 м. Рядом с домом, в пешей доступности есть вся...
БЫСТРАЯ ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ С БАНКОМ.
Двухуровневая квартира-пентхаус расположена на 4 и 5 этажах жилого дома в городе Торревьха. В доме есть лифт. Расстояние до центра города, центральной набережной и пляжа Playa del Cura 650 м. Рядом с домом, в пешей доступности есть вся...
месяц назад
82 790 $
Недвижимость в Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Инвестиционная привлекательность в Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация