Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Сотогранде, Испания, 150 м2
2 шт
2 шт
150 м²
Роскошный таунхаус с 2 спальнями на продажу в Los Cortijos de la Reserva, Сотогранде
Современный, но элегантный таунхаус с 2 спальнями доступен для продажи в престижном Los Cortijos de La Reserva в Сотогранде Альто. Когда вы входите в собственность через прихожую справа, у вас есть просторная полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и...
Современный, но элегантный таунхаус с 2 спальнями доступен для продажи в престижном Los Cortijos de La Reserva в Сотогранде Альто. Когда вы входите в собственность через прихожую справа, у вас есть просторная полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и...
месяц назад
423 926 $
Апартаменты в Бенидорме, Испания, 279 м2
4 шт
3 шт
279 м²
Этот жилой комплекс является самым высоким жилым зданием в Европе.
Это уникальное здание в Испании. Качество, приватность и уют апартаментов с завораживающими морскими пейзажами,
высокий уровень сервиса свойственный курортам уровня люкс, делают Intempo Residential Sky Resort надежной инвестицией.
Общая площадь территории комплекса...
Это уникальное здание в Испании. Качество, приватность и уют апартаментов с завораживающими морскими пейзажами,
высокий уровень сервиса свойственный курортам уровня люкс, делают Intempo Residential Sky Resort надежной инвестицией.
Общая площадь территории комплекса...
месяц назад
2 388 946 $
Апартаменты в Бенидорме, Испания, 95 м2
2 шт
2 шт
95 м²
Этот жилой комплекс является самым высоким жилым зданием в Европе.
Это уникальное здание в Испании. Качество, приватность и уют апартаментов с завораживающими морскими пейзажами,
высокий уровень сервиса свойственный курортам уровня люкс, делают Intempo Residential Sky Resort надежной инвестицией.
Общая площадь территории комплекса...
Это уникальное здание в Испании. Качество, приватность и уют апартаментов с завораживающими морскими пейзажами,
высокий уровень сервиса свойственный курортам уровня люкс, делают Intempo Residential Sky Resort надежной инвестицией.
Общая площадь территории комплекса...
месяц назад
278 295 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Вилла в Ла-Нусиа, Испания, 167 м2
4 шт
4 шт
167 м²
Эта новостройка состоит из нескольких вилл с отдельными участками от 204 м2 до 288 м2.
Дома имеют площадь от 167 м2.
Дома расположены в муниципалитете Ла-Нусия, всего в 10 минутах езды на машине от прекрасного пляжа Бенидорма.
Виллы состоят из 4 спальни, 4 ванных комнат, просторной и светлой гостиной, столовая, полностью оборудованная...
Дома имеют площадь от 167 м2.
Дома расположены в муниципалитете Ла-Нусия, всего в 10 минутах езды на машине от прекрасного пляжа Бенидорма.
Виллы состоят из 4 спальни, 4 ванных комнат, просторной и светлой гостиной, столовая, полностью оборудованная...
месяц назад
568 459 $
Вилла в Ла-Нусиа, Испания, 167 м2
4 шт
4 шт
167 м²
Эта новостройка состоит из нескольких вилл с отдельными участками от 204 м2 до 288 м2.
Дома имеют площадь от 167 м2.
Дома расположены в муниципалитете Ла-Нусия, всего в 10 минутах езды на машине от прекрасного пляжа Бенидорма.
Виллы состоят из 4 спальни, 4 ванных комнат, просторной и светлой гостиной, столовая, полностью оборудованная...
Дома имеют площадь от 167 м2.
Дома расположены в муниципалитете Ла-Нусия, всего в 10 минутах езды на машине от прекрасного пляжа Бенидорма.
Виллы состоят из 4 спальни, 4 ванных комнат, просторной и светлой гостиной, столовая, полностью оборудованная...
месяц назад
483 674 $
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания, 61 м2
2 шт
1 шт
61 м²
Жилой комплекс в средиземноморском стиле состоит из 66 домов с отдельными входами, с 2, 3 и 4 спальнями.
Первый этаж состоит из 33 2-х комнатных домов с садом и патио.
Первый этаж состоит из 33 двухэтажных домов, с просторными и светлыми террасами.
Он также имеет подвал, где есть большие закрытыхе помещени\, которые можно использовать как...
Первый этаж состоит из 33 2-х комнатных домов с садом и патио.
Первый этаж состоит из 33 двухэтажных домов, с просторными и светлыми террасами.
Он также имеет подвал, где есть большие закрытыхе помещени\, которые можно использовать как...
месяц назад
99 647 $
Вилла в Хавее, Испания, 335 м2
5 шт
6 шт
335 м²
Роскошная новая вилла в Хавее площадью 335 м2. Расположена в долине Pinomar с видом на море и горы. В доме 3 этажа и 5 спален, большой салон с выходом на террасу и фантастическим видом на море. Высокие потолки во всем доме и второй свет придают интерьеру потрясающую атмосферу. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием...
месяц назад
847 851 $
Пентхаус в Торре де ла Орадада, Испания, 99 м2
3 шт
2 шт
99 м²
Апартаменты с 3 спальнями, террасой и возможность пртобрести подземную парковку.
Предварительная установка непрямого освещения на террасах Встроенные шкафы с полками и ящиками в спальнях Кухня и ванная комната выложены плиткой до потолка Предварительная установка кондиционера в гостиной и спальнях Кухонная техника в комплекте: керамическая...
Предварительная установка непрямого освещения на террасах Встроенные шкафы с полками и ящиками в спальнях Кухня и ванная комната выложены плиткой до потолка Предварительная установка кондиционера в гостиной и спальнях Кухонная техника в комплекте: керамическая...
месяц назад
397 991 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 111 м2
3 шт
2 шт
111 м²
Для тех кто обожает любоваться морской гладью, красивейшими рассветами и слушать шум прибоя предлагаем
настоящую жемчужину среди всех новостроек Торревьехи и ее окрестностей, великолепный дом от компании Алегрия-Алегрия 12 диамант !
Море это лучшее что может случиться с человеком говорила Коко Шанель ! И Вы можете легко в этом убедиться,...
настоящую жемчужину среди всех новостроек Торревьехи и ее окрестностей, великолепный дом от компании Алегрия-Алегрия 12 диамант !
Море это лучшее что может случиться с человеком говорила Коко Шанель ! И Вы можете легко в этом убедиться,...
месяц назад
208 472 $
Таунхаус в Марбелье, Испания, 133 м2
3 шт
3 шт
133 м²
Дуплекс с тремя спальнями, расположенный в одном из самых быстрорастущих районов Марбельи.
Полностью оборудованная кухня со стиральной машиной, посудомоечной машиной, холодильником, плитой, электрической духовкой, раковиной, вытяжкой и микроволновой печью
Внутренние стены со звукоизоляцией и теплоизоляцией.
Система климат-контроля в каждой...
Полностью оборудованная кухня со стиральной машиной, посудомоечной машиной, холодильником, плитой, электрической духовкой, раковиной, вытяжкой и микроволновой печью
Внутренние стены со звукоизоляцией и теплоизоляцией.
Система климат-контроля в каждой...
месяц назад
423 926 $
Апартаменты в Бенальмадене, Испания, 187 м2
3 шт
3 шт
187 м²
Апартаменты были спроектированы таким образом, чтобы максимально наслаждаться видом на море – гостиная-столовая и главная спальня выходят на море с большими окнами от пола до потолка, которые проходят по всей длине комнат и передних террас.
В этих апартаментах использованы качественные материалы и современный дизайн, где особое внимание было...
В этих апартаментах использованы качественные материалы и современный дизайн, где особое внимание было...
месяц назад
821 917 $
Апартаменты в Бенальмадене, Испания, 129 м2
2 шт
2 шт
129 м²
Апартаменты были спроектированы таким образом, чтобы максимально наслаждаться видом на море – гостиная-столовая и главная спальня выходят на море с большими окнами от пола до потолка, которые проходят по всей длине комнат и передних террас.
В этих апартаментах использованы качественные материалы и современный дизайн, где особое внимание было...
В этих апартаментах использованы качественные материалы и современный дизайн, где особое внимание было...
месяц назад
448 863 $
Вилла в Мурсии, Испания, 112 м2
3 шт
3 шт
112 м²
Новая вилла в комплексе “Santa Rosalia Lake and Life Resort” в городе Santa Rosalia. Это большой комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной. В центре комплекса есть большое озеро с двумя островками, на одном из островков есть бар. Вокруг озера оборудованы несколько пляжей. На одном пляже размещена волейбольная площадка, можно...
месяц назад
333 156 $
Апартаменты в Малаге, Испания, 152 м2
2 шт
1 шт
152 м²
Это проект 100 многоквартирных домов, созданный для обеспечения непревзойденного качества жизни в Касаресе, Малага.
Все дома спроектированы так, чтобы обеспечить широкое и открытое пространство, делая естественный свет главным действующим лицом.
Урбанизация имеет большие общие зоны, в которых вы можете найти: бассейны для взрослых и...
Все дома спроектированы так, чтобы обеспечить широкое и открытое пространство, делая естественный свет главным действующим лицом.
Урбанизация имеет большие общие зоны, в которых вы можете найти: бассейны для взрослых и...
месяц назад
173 560 $
Вилла в Бенальмадене, Испания, 352 м2
4 шт
4 шт
352 м²
Благодаря своему расположению эта эксклюзивная вилла имеет потрясающий панорамный вид на Средиземное море, побережье Бенальмадены и залив Фуэнхиролы.
Площадь этой виллы, распределена на трех уровнях и состоит из:
Четыре ванные комнаты
Просторные и светлые террасы с беспрепятственным видом.
Лифт
Двухместные спальни
Главная спальня с...
Площадь этой виллы, распределена на трех уровнях и состоит из:
Четыре ванные комнаты
Просторные и светлые террасы с беспрепятственным видом.
Лифт
Двухместные спальни
Главная спальня с...
месяц назад
618 433 $
Недвижимость в Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Инвестиционная привлекательность в Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация