Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания, 82 м2
3 шт
2 шт
82 м²
Апартамент / Квартира в Villamartin, Orihuela Costa. Роскошные апартаменты расположены в урбанизации Вильямартин, в окружении трех знаковых полей для гольфа на побережье Коста Бланка: Вильямартин Гольф, Лас Рамблас Гольф и Лас Колинас Гольф.
Он также находится в 10 минутах от пляжа Ла Зения и в 5 минутах от торгового центра La Zenia Boulevard....
Он также находится в 10 минутах от пляжа Ла Зения и в 5 минутах от торгового центра La Zenia Boulevard....
месяц назад
252 360 $
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания, 101 м2
3 шт
2 шт
101 м²
Квартира с 3 спальнями в Вилламартин. Апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с большими террасами. Все квартиры имеют парковочное место в подвале. 5000 м² зеленых зон с бассейнами. Спа с джакузи, сауной, тренажерным залом и детской зоной. Комплекс расположен всего в 400 метрах от поля для гольфа Villamartín, которое идеально подходит...
месяц назад
278 295 $
Таунхаус в Сантьяго де ла Рибера, Испания, 97 м2
3 шт
2 шт
97 м²
. Таунхаусы с частным садом и солнечным солярием в Сантьяго де Рибера. Они состоят из 3 спален и 2 ванных комнат, гостиной, кухни. В жилом комплексе есть зеленые зоны и общественный бассейн. Находится рядом с пляжем и услугами района.
месяц назад
181 540 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Торревьехе, Испания, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
Апартамент / Квартира в Los Balcones, Torrevieja. Жилой комплекс состоит из трех блоков двух высот, чрезвычайно горизонтальных пропорций, с которых открываются отдаленные виды на соленое озеро Торревьехи. Архитектура и растительность вдохновлены средиземноморскими традициями. 67 апартаментов с 2 и 3 спальнями, с частными садами на нижних этажах...
месяц назад
181 540 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 74 м2
2 шт
2 шт
74 м²
Апартамент / Квартира в Punta Prima, Torrevieja. Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с солнечными терассами. Все дома имеют гараж в подвале. Более 5000 м² зеленых зон с бассейнами, спа с джакузи, сауной, тренажерным залом и детскими зонами. Жилой комплекс расположен в привилегированном районе Пунта Прима-Лос-Альтос, к югу от...
месяц назад
189 420 $
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания, 73 м2
2 шт
2 шт
73 м²
Апартамент / Квартира в Villamartin, Orihuela Costa. Уютные апартаменты в районе Вильямартин. Они имеют нижние этажи с частным садом, 1-й и 2-й этажи с террасой и пентхаусы. Урбанизация с зелеными зонами и общественным бассейном. Рядом с услугами, Villamartin Plaza, полем для гольфа и ТЦ Zenia Boulevard.
месяц назад
168 573 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 146 м2
2 шт
2 шт
146 м²
. Жилой комплекс расположенный в городе Торревьеха, всего в 35 минутах езды от города Аликанте с международным аэропортом Эль-Альтет и высокоскоростным железнодорожным вокзалом, он позволит вам комфортно наслаждаться своим домом и средиземноморским стилем жизни круглый год. Комплекс с невероятным видом на Лагуна Роза и Средиземное море. В...
месяц назад
234 306 $
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания, 95 м2
2 шт
2 шт
95 м²
Апартамент с 2 спальнями в Villamartin.
месяц назад
155 606 $
Апартаменты в Полопе, Испания, 89 м2
3 шт
2 шт
89 м²
Квартира с 3 спальнями на первом этаже недалеко от Бенидорма. Недавно построенная 3-комнатная квартира под ключ недалеко от Полопа, рядом с Бенидормом, с захватывающим видом на горы.
Этот дом имеет большой частный сад площадью 128 м2 с частной парковкой.
Продается с мебелью, оборудованием, с внутренним и наружным освещением, установленными...
Этот дом имеет большой частный сад площадью 128 м2 с частной парковкой.
Продается с мебелью, оборудованием, с внутренним и наружным освещением, установленными...
месяц назад
222 436 $
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания, 72 м2
3 шт
2 шт
72 м²
Апартамент / Квартира в Villamartin, Orihuela Costa. Комплекс в современном стиле с 2,3-комнатными, 2-ванными квартирами с огромными террасами и сказочными соляриями. Он предназначен для наслаждения пляжем, солнцем и спокойствием, рядом со всеми услугами. Вы можете отдыхать круглый год в нашем спа-центре с бассейном с подогревом, сауной и...
месяц назад
196 003 $
Таунхаус в Катрале, Испания, 194 м2
3 шт
3 шт
194 м²
. Квартира в Катрале. Состоит из 3 спален и 3 ванных комнат, гостиной, кухни и отдельного гаража, где могут разместиться 2 автомобиля. Там нет никаких коммунальных платежей. Терраса полностью застеклена. Рядом с услугами района.
месяц назад
153 611 $
Апартаменты в Морайре, Испания, 92 м2
2 шт
1 шт
92 м²
Апартамент / Квартира в Cumbres del Sol, Moraira. Комплекс апартаментов, представляет собой двухспаленные квартиры, расположенные на двух этажах, с частным садом на первом этаже и террасой для барбекю на втором. Комплекс расположен в урбанизации Кумбре дель Соль, в городе Бенитачель, совсем близко к Хавеи и Морайре, на северном побережье Коста...
месяц назад
289 267 $
Апартаменты Mar de Cristal - Mar Menor, Испания, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
Апартамент / Квартира в Mar de Cristal - Mar Menor. Апартаменты в современном стиле, с открытыми и большими окнами, кухня с "островком", 2 спальни, главная спальня с гардеробной, 2 ванные комнаты. Квартиры на нижнем этаже имеют террасы с видом на бассейн. Все квартиры имеют парковочное место и кладовку на цокольном этаже. Сад и бассейн. Лучшая...
месяц назад
156 603 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 70 м2
2 шт
2 шт
70 м²
Апартаменты с видом рядом с Playa de Los Locos в городе Торревьеха. АПАРТАМЕНТЫ РЯДОМ С МОРЕМ В ГОРОДЕ ТОРРЕВЬЕХА
Новые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, просторной гостиной и террасой расположены всего в 150 метрах от городской набережной и пляжа Playa de los Locos в городе Торревьеха. Все квартиры с террасами, откуда...
Новые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, просторной гостиной и террасой расположены всего в 150 метрах от городской набережной и пляжа Playa de los Locos в городе Торревьеха. Все квартиры с террасами, откуда...
месяц назад
154 508 $
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 74 м2
2 шт
2 шт
74 м²
Новые апартаменты в El Raso Guardamar del Segura. НОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Современные апартаменты-бунгало расположены в закрытом, охраняемом жилом комплексе, на Юге провинции Аликанте, в урбанизации El Raso, рядом с соляными озерами. Расстояние до моря и прекрасных пляжей Guardamar del Segura 2,5 км.
Апараменты с 2-3 спальнями, 2...
Современные апартаменты-бунгало расположены в закрытом, охраняемом жилом комплексе, на Юге провинции Аликанте, в урбанизации El Raso, рядом с соляными озерами. Расстояние до моря и прекрасных пляжей Guardamar del Segura 2,5 км.
Апараменты с 2-3 спальнями, 2...
месяц назад
206 477 $
Недвижимость в Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Инвестиционная привлекательность в Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация