Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Бенальмадене, Испания, 141.48 м2
3 шт
3 шт
141.48 м²
Благодаря легкому доступу к автомагистрали A7, пентхаус и жилой комплекс Altos del Higueron расположены в самой высокой части разработки Reserva del Higueron. Благодаря превосходному расположению вы сможете насладиться захватывающими видами на Средиземное море и прекрасными закатами на ежедневно. Общественные сады с двумя бассейнами и солнечными...
месяц назад
457 840 $
Апартаменты в Марбелье, Испания, 85.32 м2
2 шт
2 шт
85.32 м²
Жилой район состоит из тридцати квартир, из которых шесть - пентхаусы с просторными террасами и джакузи. Апартаменты на первом этаже имеют удлиненные террасы, а два из них в блоке B включают частный сад. Все апартаменты состоят из эксклюзивных двух спален и двух ванных комнат, в главной комнате - ванная.
месяц назад
364 077 $
Апартаменты в Малаге, Испания, 107.34 м2
3 шт
2 шт
107.34 м²
Эта роскошная новая застройка спроектирована в потрясающем природном окружении с необыкновенным видом на Средиземное море. Состоит из 21 просторных и светлых домов из 2 и 3 спален, 2 ванных комнат, широких террас, 2 парковочных места и кладовой на одно жилое помещение, общественный бассейн и сады. Современные и просторные открытые интерьеры с...
месяц назад
294 254 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Малаге, Испания, 62.99 м2
2 шт
2 шт
62.99 м²
Во всех номерах есть терраса, полностью оборудованная кухня и материалы первого качества.
На верхнем этаже вы найдете зону отдыха Chill с бассейном.
На верхнем этаже вы найдете зону отдыха Chill с бассейном.
месяц назад
308 219 $
Апартаменты в Бенальмадене, Испания, 108.29 м2
3 шт
2 шт
108.29 м²
Всего в 100 метрах от пляжа, дома наслаждаются прекрасным видом
над морем к горизонту со своих террас и просторных
стеклянные стены. Большие стеклянные стены, которые поднимаются от пола до потолка, открываются для соединения
кухней и жилыми помещениями с внешними террасами. Специальные термо-
акустическое стекло изолирует интерьер до совершенства.
над морем к горизонту со своих террас и просторных
стеклянные стены. Большие стеклянные стены, которые поднимаются от пола до потолка, открываются для соединения
кухней и жилыми помещениями с внешними террасами. Специальные термо-
акустическое стекло изолирует интерьер до совершенства.
месяц назад
410 959 $
Апартаменты в Эстепоне, Испания, 100 м2
2 шт
2 шт
100 м²
Развитие недвижимости 64 квартир современных
и эксклюзивный дизайн, расположенный в районе Эль-Кампанарио,
Эстепона, но рядом с Марбельей, в 1 км от пляжа,
окруженный полями для гольфа и с самыми эксклюзивными
услуг, которые вы можете себе представить: доступ к впечатляющим
Клубный дом и поле для гольфа Эль Кампанарио, Недвижимость
Управление и...
и эксклюзивный дизайн, расположенный в районе Эль-Кампанарио,
Эстепона, но рядом с Марбельей, в 1 км от пляжа,
окруженный полями для гольфа и с самыми эксклюзивными
услуг, которые вы можете себе представить: доступ к впечатляющим
Клубный дом и поле для гольфа Эль Кампанарио, Недвижимость
Управление и...
месяц назад
334 153 $
Апартаменты в Марбелье, Испания, 95.52 м2
2 шт
2 шт
95.52 м²
Роскошные современные апартаменты, которые обеспечивают комфорт и современную роскошь. Благодаря элегантному, современному архитектурному стилю этого избранного сообщества с изысканным озеленением и качественным общественным местам этого проекта, ориентированного на стиль, квартиры и пентхаусы здесь созданы для обеспечения качества жизни.
месяц назад
337 634 $
Дом в Михасе, Испания, 248.45 м2
3 шт
2 шт
248.45 м²
Виллы расположены на поле для гольфа Серрадо-дель-Агила, в Михас-Коста, Малага, Испания.
Урбанизация будет частным местом, состоящим из 18 роскошных независимых домов, все расположены у подножия великолепного поля для гольфа. С общей площадью 70 гектаров La Quinta de Cerrado предлагает домовладельцам вид на Средиземное море, горы Михас и поле...
Урбанизация будет частным местом, состоящим из 18 роскошных независимых домов, все расположены у подножия великолепного поля для гольфа. С общей площадью 70 гектаров La Quinta de Cerrado предлагает домовладельцам вид на Средиземное море, горы Михас и поле...
месяц назад
568 559 $
Дом в Бенальмадене, Испания, 873.85 м2
5 шт
5 шт
873.85 м²
Вы будете удивлены, когда зайдете в свой новый дом ...
Характеризуется визуальной силой своей органической формы и ее захватывающим видом на море, залив 3 стоит как Вилла, которая делает разницу. Роскошный, Великолепный и Отличительный, поскольку его владельцы будут. Основная предпосылка этого проекта состояла в том, чтобы максимизировать...
Характеризуется визуальной силой своей органической формы и ее захватывающим видом на море, залив 3 стоит как Вилла, которая делает разницу. Роскошный, Великолепный и Отличительный, поскольку его владельцы будут. Основная предпосылка этого проекта состояла в том, чтобы максимизировать...
месяц назад
2 294 186 $
Апартаменты в Марбелье, Испания, 151.09 м2
2 шт
2 шт
151.09 м²
Пало-Альто - единственное городское сооружение, расположенное в выдающемся анклаве охраняемого леса с непрерывным видом на море. Окружающие горы обладают огромным природным богатством с речными ручьями, плотными популяциями сосен, пробковыми деревьями, каштанами и эндемическим деревом «пинсапо», которое может вырасти до 30 метров в высоту.
месяц назад
458 837 $
Дом в Эстепоне, Испания, 146 м2
3 шт
3 шт
146 м²
.Что вы ищете в новом доме? Привлекательный дизайн, непревзойденное местоположение, его следует хорошо сообщать, а окружающая территория должна иметь все, что вы хотели бы наслаждаться своей семьей. Ну, вот он. Добро пожаловать в Villa Golf Costa.
Его стратегическое расположение ставит его очень близко к широкому спектру услуг, но при этом...
Его стратегическое расположение ставит его очень близко к широкому спектру услуг, но при этом...
месяц назад
560 081 $
Квартира в Гран-Алакант, Испания, 62 м2
2 шт
2 шт
62 м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Ищите квартиру для постоянного проживания круглый год?
Вашему вниманию предлагаются новые квартиры от застройщика, в непосредственной близости от города Аликанте.
Новые квартиры с 2 спальнями, 2 ванными.
Жилой комплекс расположен на Юге провинции Аликанте, в городе Гран-Алакант. Это небольшой городок расположенный в...
Ищите квартиру для постоянного проживания круглый год?
Вашему вниманию предлагаются новые квартиры от застройщика, в непосредственной близости от города Аликанте.
Новые квартиры с 2 спальнями, 2 ванными.
Жилой комплекс расположен на Юге провинции Аликанте, в городе Гран-Алакант. Это небольшой городок расположенный в...
месяц назад
92 266 $
Апартаменты в Марбелье, Испания, 314.19 м2
3 шт
3 шт
314.19 м²
Этот проект апартаментов и пентхаусов между Марбельей и Эстепоной является одним из самых эксклюзивных и роскошных, когда-либо построенных в этом районе. Внимание к деталям и мысли за каждым аспектом свойств не оставляет камня на камне, вплоть до звуковой системы, скрытой за потолочным освещением, и системы отпечатков пальцев для доступа к...
месяц назад
3 391 406 $
Апартаменты в Михасе, Испания, 101.65 м2
3 шт
3 шт
101.65 м²
44 номера из 2, 3 и 4 спален, 5 пентхаусов с прямым доступом к лифту, 2 парковочных места и 1 складское помещение на одну квартиру, 7 открытых лаунджей с собственным бассейном, шезлонгами и лаунджем для отдыха, 3 павильона йоги, 1 площадка для игры на веслах, детская площадка и открытый фитнес-парк.
месяц назад
307 221 $
Мезонет на Коста-Бланка, Испания, 80 м2
2 шт
2 шт
80 м²
Новый жилой комплекс с двумя бассейнами, тренажерным залом, парковкой и садом. Все удобства под рукой. Короткая прогулка до набережной.
месяц назад
159 596 $
Недвижимость в Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Инвестиционная привлекательность в Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация