Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Вилла в Кампельо, Испания, 220 м2
3 шт
2 шт
220 м²
Современная вилла в новом жилом комплексе для благополучной жизни и отдыха на Коста Бланка в непосредственной близости от Средиземного моря.Благоприятный район порадует вас своей доступностью ко всем необходимым услугам. Песчаные пляжи, ласковое солнце и невероятный климат, несомненно, сделают вашу жизнь счастливее. Классный и качественный дом с...
месяц назад
847 752 $
Бунгало в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 178 м2
3 шт
3 шт
178 м²
Бунгало площадью 178 кв.м. в новом жилом комплексе. Бунгало состоит из 3 спален и 2 ванных комнат. Дом из трех этажей: площадь нижнего этажа 32 кв.м, площадь второго этажа 32 кв.м. и площадь верхнего этажа 18 кв.м. Имеется внутренний дворик площадью 8 кв.м., терраса площадью 21 кв.м., солярий на крыше площадью 11 кв.м., а также подвальное...
месяц назад
288 270 $
Апартаменты в Бенидорме, Испания, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Уникальное жилье по своим характеристикам и местоположению! Потрясающий жилой комплекс с современным дизайном предлагает апартаменты с исключительной внутренней отделкой и хорошо продуманной планировкой. Элитный и красивый район в пригороде города Бенидорм - Ла Кала. Многофункциональная архитектурная концепция здания и дизайн дают каждой...
месяц назад
187 525 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Бунгало в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 229 м2
3 шт
3 шт
229 м²
Представляем новый проект от застройщика в городе Гуардамар. Закрытый жилой комплекс состоит из 27 трехэтажных смежных домов. На территории комплекса есть общий бассейн и зона для отдыха. Жилой комплекс находится в 600 метрах от пляжа Гуардамар. Таунхаус площадью 239 кв.м. Дом из трех этажей: площадь нижнего этажа 32 кв.м - гостиная-столовая,...
месяц назад
334 153 $
Вилла в Морайре, Испания, 395 м2
4 шт
4 шт
395 м²
Вашему вниманию представлена недвижимость с самыми очаровательными видами на всем побережье Коста Бланка.Расположилась эта непревзойденная собственность на очень конфиденциальном возвышенном участке, всего в 4 минутах ходьбы от прекрасного пляжа.Истинное удовольствие от этой виллы трудно передать в тексте или на фото. Просто представьте, как,...
месяц назад
1 491 221 $
Бунгало в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 185 м2
3 шт
3 шт
185 м²
Представляем новый проект от застройщика в городе Гуардамар. Закрытый жилой комплекс состоит из 27 трехэтажных смежных домов. На территории комплекса есть общий бассейн и зона для отдыха. Жилой комплекс находится в 600 метрах от пляжа Гуардамар. Таунхаус площадью 185 кв.м. Дом из трех этажей: площадь нижнего этажа 34 кв.м - гостиная-столовая,...
месяц назад
349 065 $
Апартаменты в Бенидорме, Испания, 89 м2
2 шт
2 шт
89 м²
Апартаменты в закрытой урбанизации и пешей доступности к пляжу.
2 спальные комнаты со встроенными шкафами, 2 ванные, светлая гостиная с выходом на террасу, кухня американского стиля с подвесными модулями и электроприборами.
В комплексе бассейн, детская площадка и зоны отдыха.
Апартаменты расположены в новом тихом районе города Бенидорм, всего...
2 спальные комнаты со встроенными шкафами, 2 ванные, светлая гостиная с выходом на террасу, кухня американского стиля с подвесными модулями и электроприборами.
В комплексе бассейн, детская площадка и зоны отдыха.
Апартаменты расположены в новом тихом районе города Бенидорм, всего...
месяц назад
137 152 $
Вилла в Ла-Нусиа, Испания, 154 м2
4 шт
4 шт
154 м²
Новая элитная вилла в круглосуточно охраняемом жилом районе города Ла Нусии - тихое место с прекрасно развитой инфраструктурой. Удобная и рациональная планировка виллы, где царит солнце весь день до поздней ночи, включает: просторную террасу с прекрасным видом на Средиземное море, высокие потолки, раздвижные окна шириной до 4 метров в гостиной,...
месяц назад
796 980 $
Апартаменты в Бенидорме, Испания, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Апартаменты в закрытом комплексе и пешей доступности к морю
Расположены всего в 5 минутах к пляжу и рядом со всеми необходимыми магазинами, аптекой, барами и ресторанами.
2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня с подвесными модулями и электроприборами....
Расположены всего в 5 минутах к пляжу и рядом со всеми необходимыми магазинами, аптекой, барами и ресторанами.
2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня с подвесными модулями и электроприборами....
месяц назад
145 531 $
Вилла в Финестрате, Испания, 512 м2
5 шт
6 шт
512 м²
Независимая вилла в современном стиле с панорамным видом на море и город Бенидорм.
Роскошная вилла с высокими потолками до 3,20 м, с 5 спаленями, 6 ванными комнатами, 2 гостиными, 2 кухнями, лифтом, террасой, большим частный садом с бассейном, гаражом с автоматическими воротами на 2 машины и подвалом с английским патио с выходом на снаружи....
Роскошная вилла с высокими потолками до 3,20 м, с 5 спаленями, 6 ванными комнатами, 2 гостиными, 2 кухнями, лифтом, террасой, большим частный садом с бассейном, гаражом с автоматическими воротами на 2 машины и подвалом с английским патио с выходом на снаружи....
месяц назад
1 496 208 $
Вилла в Кальпе, Испания, 201 м2
4 шт
4 шт
201 м²
Посреди живописной природы, рядом с несколькими захватывающими пляжами, в элитном районе с развитой инфраструктурой, гармонично расположилась эта качественная и роскошная вилла. Французские окна и открытая планировка добавляют объема и света, создавая атмосферу уюта и комфорта для своих владельцев и их гостей.На первом этаже: открытая кухня 14,4...
месяц назад
783 016 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
В центре Торревьехи, недалеко от пляжа Лос Локос.
Окруженное всеми необходимыми услугами в 150 метрах от моря – это идеальное место, чтобы насладиться хорошей погодой и отдыхом.
4-этажное здание с апартаментами плюс солярий.
В апартаментах есть 2 и 3 спальни, 2 ванные комнаты и гостиная / столовая комната с кухней, а также террасы.
Солярий...
Окруженное всеми необходимыми услугами в 150 метрах от моря – это идеальное место, чтобы насладиться хорошей погодой и отдыхом.
4-этажное здание с апартаментами плюс солярий.
В апартаментах есть 2 и 3 спальни, 2 ванные комнаты и гостиная / столовая комната с кухней, а также террасы.
Солярий...
месяц назад
116 605 $
Дом в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 85 м2
3 шт
2 шт
85 м²
Квадр в городе Эль-Расо в нескольких минутах езды от города Guardamar.
На первом этаже 1 спальня, ванная комната семьи, открытая кухня и большая гостиная. На втором этаже находятся еще 2 спальни и 1 ванная комната, терраса, просторный солярий с видами на окрестности. Во дворе парковка.
На территории комплекса общий бассейн.
На первом этаже 1 спальня, ванная комната семьи, открытая кухня и большая гостиная. На втором этаже находятся еще 2 спальни и 1 ванная комната, терраса, просторный солярий с видами на окрестности. Во дворе парковка.
На территории комплекса общий бассейн.
месяц назад
119 647 $
Вилла в Альтеа, Испания
3 шт
3 шт
Предлагаем потрясающую виллу с ярким, функциональным и уникальным дизайном на севере Коста Бланка! Специальным образом спланированные помещения придают ощущение увеличения внутреннего пространства, большие панорамные окна наполняют комнаты солнечным светом и теплом. Недвижимость будет построена с использованием высококачественных строительных...
месяц назад
693 243 $
Апартаменты в Бенидорме, Испания, 95 м2
2 шт
1 шт
95 м²
Cветлые просторные апартаменты в закрытой урбанизации города Бенидорм. Новый район с развитой инфраструктурой. Пешая доступность к морю, и набережным барам и ресторанам.
2 спальные комнаты со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные, просторная гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня с подвесными модулями и...
2 спальные комнаты со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные, просторная гостиная с выходом на большую террасу, отдельная кухня с подвесными модулями и...
месяц назад
167 575 $
Недвижимость в Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Инвестиционная привлекательность в Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация