Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 416 м2

6 шт

5 шт

416 м²

Вилла в первой линии моря в городе Оспиталет де Инфант на побережье Коста Дорада. Дом в классическом стиле, построен в 2 этажа плюс подземный гараж на 2 автомобиля и 1 место для мото. Общая площадь 416 м.кв. на территории 970 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон со столовой зоной, полностью оборудованная кухня,...

месяц назад

1 595 956 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 523 м2

11 шт

5 шт

523 м²

Средневековая Масия с панорамными видами на горы и лес в районе города Бесалу. Расположена недалеко от средневековой церкви. Дом в прекрасном состоянии, 11 просторных комнат, салон с камином и полностью оборудованная кухня, красивый внутренний двор. Газовое отопление. Большая ухоженная территория. Прекрасная транспортная доступность.

месяц назад

593 496 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 151 м2

3 шт

151 м²

Новостройка в прекрасном и спокойном районе Барселоны, Гинардо. Рядом с парком Гинардо и главной торговой улицей этого района. Отличное качество строительства от ведущего застройщика Барселоны. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями. Есть парковочные места и кладовые. Обратитесь в наше агентство, рады предоставить Вам дополнительную...

месяц назад

444 873 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

месяц назад

389 014 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2

3 шт

2 шт

95 м²

месяц назад

417 941 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

месяц назад

343 130 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 74 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 74 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 74 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Уютная новая квартира у моря в Барселоне!Продается двухкомнатная квартира в новом строящемся доме, расположенная на рамбле Побленоу в Барселоне в 8 минутах пешей ходьбы от пляжа и в 3 минутах от метро.В апартаментах общей площадью 74,7 кв.м. располагаются 2 спальни, 2 ванных комнаты, зал с открытой кухней американского типа, встроенные...

месяц назад

467 815 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 67 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 67 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 67 м2

1 шт

67 м²

Новостройка у моря в БарселонеПродается двухкомнатная квартира в новом строящемся доме, расположенная на рамбле Побленоу в Барселоне в 8 минутах пешей ходьбы от пляжа Bogatell и в 3 минутах от станции метро.В апартаментах общей площадью 67 кв.м. располагаются 1 спальня, 1 ванная комната, зал с открытой кухней американского типа, встроенные...

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 69 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 69 м2

3 шт

1 шт

69 м²

Просторная и светлая квартира с большими окнами в прекрасном старинном районе Готик. Исторический центр Барселоны, в пешей доступности до великолепных памятников истории и культуры. В двух шагах находится знаменитая церковь Санта Мария дель Пи. Близко от дома главная площадь города - Площадь Каталунии, Рамблы, Парк Сиутаделья.Очень близко...

месяц назад

268 320 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 97 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 97 м2

3 шт

2 шт

97 м²

Эксклюзивная 4х комнатная квартира площадью 97м2 в новостройке. Дизайнерский интерьер. Квартира очень просторная и светлая. Дом находится в районе Сант Марти, в части [email protected] - самая быстроразвивающая часть Барселоны, где расположены высотные административные здания, офисы очень известных компаний, престижные жилые постройки. Ведутся активыне работы...

месяц назад

500 731 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2

1 шт

2 шт

95 м²

Эксклюзивная квартира 62 м² нового строительства в районе Сан-Жерваси в Барселоне. Помимо балкона площадью 4 м², в квартире есть великолепный солярий на крыше площадью 35 м² для частного использования. Это дом с дизайнерским дизайном интерьера, просторными помещениями с естественным освещением, высококачественными материалами и...

месяц назад

433 900 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2

4 шт

3 шт

300 м²

Эксклюзивный таунхаус с фантастическим видом на море!
В двадцати минутах езды от Барселоны, район Ботигес, Кастельдефельс. Близко от моря и знаменитой марины Port Ginesta.
Таунхаус площадью 240 м2, плюс 60 м2 терраса. 4 спальни, 3 ванные, просторный зал, отдельная кухня. Отопление газ, кондиционер. Также есть небольшой частный сад....

месяц назад

718 180 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 98 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 98 м2

3 шт

2 шт

98 м²

Прекрасная квартира в Диагональ мар, близко от моря и с прекрасным видом. Площадь квартиры 98м2, 3 спальни, 2 сан.узла, просторный зал с панорамными окнами, отдельная кухня. Отличный вариант, квартира в прекрасном состоянии.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают...

месяц назад

472 802 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 66 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 66 м2

2 шт

66 м²

Прекрасная квартира в центре Барселоны, Эйшампле. Тихая зеленая улица, рядом метро и остановки автобусов. В нескольких кварталах от Пасео де Грасия. Удобное транспортное сообщение.
Площадь квартиры составляет 66м2, зал-столовая, две спальни, отдельная оборудованная кухня, два сан.узла. Полы паркет, отопление, дом с лифтом. Отличный вариант...

месяц назад

319 191 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 82 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 82 м2

2 шт

82 м²

Прекрасная новая квартира с видом на море. Модный и комфортный район Диагональ мар. Практически новый дом, построен в 2000 году, современный стиль. Две просторные спальни, две ванные, отдельная кухня, большой зал. Площадь квартиры 82 м2. Жилье отличного качества, окна стеклопакеты, газовое отопление, кондиционер, полы частично паркет, частично...

месяц назад

513 698 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.