Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 298 м2

3 шт

298 м²

Закрытый охраняемый комплекс, состоящий из 14 новых современных домов, с прекрасными видами на море, гольф и горы. Виллы с датским дизайном имеют потолки двойной высоты и высококачественную отделку, гостиные открытой концепции, наполненные естественным светом. Каждая вилла имеет собственный бассейн с соленой водой и светодиодным освещением....

месяц назад

892 738 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 224 м2

4 шт

3 шт

224 м²

Закрытый охраняемый комплекс расположен рядом с Marbella Golf и конноспортивными клубами в Бенаависе. Находится в 15 минутах езды от Марбельи и в 10 минутах езды от Пуэрто Банус. Виллы имеют впечатляющие виды на Средиземное море, Гибралтар и горы, расположены в окружении зеленых холмов, что делает это место идеальным для проживания и отдыха....

месяц назад

949 594 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 300 м2

5 шт

4 шт

300 м²

Великолепная вилла расположилась в Марбелье, в самом центре города, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и инфраструктуры. Вилла располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами, большой гостиной с камином, просторной столовой, полностью оборудованной кухней. Из гостиной выход на просторную террасу и к частному бассейну (площадью 34 м2)....

месяц назад

987 498 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 418 м2

4 шт

5 шт

418 м²

Просторная трехэтажная вилла с видом на море, в Новой Андалусии. Дом с ориентацией на восточную сторону. В доме расположены: 5 спален, 4 ванные комнаты, просторная гостиная с камином, столовая, большая оборудованная кухня, несколько террас и бассейн. На первом этаже расположен большой парадный холл, из которого Вы попадаете в просторную гостиную...

месяц назад

992 485 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 202 м2

3 шт

202 м²

Закрытая охраняемая урбанизация состоит из 18 современных вилл, идеально расположенных в тихом уединенном месте, между Пуэрто Банус и Эстепоной. В продаже 3 и 4 спальные виллы, с просторными гостиными открытой планировки и просторными цокольными помещениями, где можно воплотить любую идею по пожеланию собственника. В нескольких минутах ходьбы от...

месяц назад

994 979 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 405 м2

5 шт

405 м²

В комплексе 20 вилл, каждая состоит из трех этажей и солярия на крыше. Каждая вилла имеет свой частный сад, бассейн, частный гараж. Основная идея проекта - предоставить возможность будущему собственнику самому проектировать собственную виллу без ограничений, начиная от выбора фасада, который наиболее соответствует вкусам каждого, заканчивая...

месяц назад

992 485 $

Таунхаус

Таунхаус в Барселоне, Испания, 273 м2 фото 3

Таунхаус в Барселоне, Испания, 273 м2

3 шт

273 м²

Таунхаус в 400 метрах от моря в районе Диагональ Мар города Барселона. Общая площадь 273 м.кв. Построен в 3 этажа. В доме 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с выходом в сад, терраса, полностью оборудованная современная кухня и гараж на 2, максимум на 4 автомобиля в зависимости от размера. Дом в отличном состоянии после...

месяц назад

1 127 144 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 140 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Продается полностью отремонтированная и меблированная квартира с эксклюзивным дизайном в богемном районе Барселоны - Эль Борн. В квартире 3 спальни с двуспальными кроватями, одна из которых сьют, а другая с большой гардеробной. Две спальни и гостиная выходят на улицу с несколькими балконами и очень хорошим естественным освещением. В третьей...

месяц назад

829 993 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 74 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Cовременный ЖК LA BOBILA на стадии строительства в районе Оспиталет де Льобрегат (L'Hospitalet de Llobregat), в 15 минутах от центра Барселоны.
В продаже 2/3 и 4-х комнатные квартиры с террасами. Крыша здания оборудована под место общего пользования, где предусмотрена зона отдыха и бассейном с панорамным видом. Покупка машиноместа в...

месяц назад

269 673 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2

2 шт

85 м²

Квартира расположена в левой части района Eixample. Район характеризуется своими длинными и широкими улицами, с кварталами, организованные в форме квадратов. На данный момент, Eixample является самым протяженным районом Барселоны. Квартиры в данной зоне имеют большой спрос благодаря центральному расположению района, удобной транспортной системе,...

месяц назад

641 295 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

1 шт

Компания NF Group рада представить новый шедевр всемирно известной женщины-архитектора Одиль Декк. Благодаря ей, в Барселоне, одном из наиболее привлекательных и богатых культурой городов Европы, появится еще одно культовое сооружение с фантастическим дизайном.
Новый жилой комплекс — это не просто самое высокое жилое здание города, но и его...

месяц назад

1 269 980 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 193 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 193 м2

4 шт

3 шт

193 м²

Квартира в прекрасном состоянии в районе Эшампле Дрета города Барселона. Общая площадь 193 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, современная полснотью оборудованная кухня, терраса. Кондиционер, газовое отопление.
В здании лифт.

месяц назад

1 320 841 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 65 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 65 м2

3 шт

1 шт

65 м²

Квартира в отличном состоянии в районе Эшампле Эскерра города Барселона. Общая площадь 65 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон, балкон и современная полностью обоурдованная кухня. В здании лифт. Кондиционер, газовое отопление.

месяц назад

357 728 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 230 м2

5 шт

3 шт

230 м²

Современный дом в городе Канейяс, Сант Пере де Рибес в пригороде Барселоны. В доме 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, просторная современная кухня, техническое помещение. У дома красивая территория с бассейном.

месяц назад

803 512 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 134 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 134 м2

3 шт

2 шт

134 м²

Квартира в прекрасном состоянии в районе Эшампле Дрета города Барселона. Общая площадь 134 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, современная кухня, балкон. Кондиционер, система отопления теплый пол.
В здании лифт.

месяц назад

1 070 601 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.