Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 148 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 148 м2

3 шт

2 шт

148 м²

Комплекс на стадии строительства в элитном районе Саррия - Сант Жерваси города Барселона. Срок сдачи март 2023 года. Комплекс предлагает 9 квартир разной площади и планировки. Представленная квартира - самый экономичный вариант в комплексе. Общая площадь 148 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон со столовой...

месяц назад

1 270 995 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2

5 шт

4 шт

200 м²

Квартира в элитном районе Барселоны - Трес Торрес, Сант Жерваси. Общая площадь 200 м.кв. В квартире 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон, современная полностью оборудованная кухня и терраса с панорамным видом на город. Кондиционер, система отопления. В здании работает консьерж. Есть возможность арендовать парковочное место в...

месяц назад

1 200 940 $

В архиве

Дом в Барселоне, Испания, 267 м2

1 шт

267 м²

Дом с видом на море в зоне Альта, район Can Caralleu города Барселона. Общая площадь 267 м.кв. на территории187 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, простроный слоан, современная полностью оборудованная кухня, терраса в панорамным видом и гараж. В доме система конщиционеировани воздуха, отопление и лифт.

месяц назад

1 601 254 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

4 шт

2 шт

90 м²

Квартира в районе Сант Жерваси - Гальвань в городе Барселона. Общая площадь представленной квартиры 90 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная кухня и терраса. Материалы отделки высочайшего качества. Лифт, газовое отопление, встроенные шкафы. Есть возможность приобрест парковочное место в...

месяц назад

560 439 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 140 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 140 м2

2 шт

140 м²

Квартира после капитального ремонта в элитном районе Педральбес города Барселона. Общая площадь 140 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня и терраса с видом на море. В стоимость включены парковочное место и кладовая в этом же комплексе. Этаж 9 русский. Кондиционер, система отопления. У...

месяц назад

1 301 019 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 202 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 202 м2

4 шт

202 м²

Пентхаус расположен в модернистском здании, построенном в 1909 году архитектором Мануэлем Жоакимом Распалем и Майолом и являющимся объектом культурного наследия Барселоны. Было проведено восстановление здания в 2005 году, сохранив оригинальные элементы, такие как цветочные и геометрические скульптуры, керамика и прочий хрупкий материал на...

месяц назад

1 996 563 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

2 шт

90 м²

Квартира в современном комплекс в элитном районе Педральбес города Барселона. Общая площадь 90 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня и терраса с видом на город. В стоимость включено парковочное место и кладовая в этом же комплексе. Кондиционер, система отопления. У комплекса красивая...

месяц назад

990 776 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 180 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

Квартира в отличном состоянии в элитном районе Педральбес города Барселона. Последний капитальный ремонт проводился в 2015 году. Общая площадь 180 м.кв. из них 150 м.кв. сама квартира и 30 м.кв. терраса. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня и терраса с видом на город. В стоимость включены 2...

месяц назад

1 281 003 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 328 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 328 м2

5 шт

328 м²

Квартира на первом этаже с зеленым садом в отличном состоянии в элитном районе Педральбес города Барселона.Общая площадь 328 м.кв. Распределенная на двух этажах с двумя отдельными входами, на первом этаже находится огромная гостиная-столовая с зоной для чтения и просмотра телевизора. В доме есть просторная главная спальня с ванной комнатой с...

месяц назад

2 151 685 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2

4 шт

200 м²

На последнем этаже одного из самых старинных зданий района Педральбес находится этот замечательный пентхаус, отремонтированный в 2007 году и спроектированный известным архитектором. Благодаря высококлассным материалам, которые были использованы при реконструкции, недвижимость до сих пор находится в идеальном состоянии, за исключением мелких...

месяц назад

1 696 328 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

2 шт

1 шт

Новый комплекс апартаментов расположен в новом модном районе Барселоны – Сант-Марти, всего в 2 км до пляжей, рядом с парками, магазинами, кафе и ресторанами.
В жилом комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и 1–2 ванными комнатами. Во всех апартаментах есть террасы площадью 14–24 кв., выполнена высококачественная отделка с паркетными...

месяц назад

415 325 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 121 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 121 м2

3 шт

2 шт

121 м²

Квартира в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Llac в городе Барселона. Общая площадь 121 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В стоимость входит парковочное место в этом же комплексе. В доме прекрасная коммунитарная зона с...

месяц назад

850 666 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 162 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 162 м2

4 шт

2 шт

162 м²

Квартира-дуплекс в пригороде Барселоны - Эсплугес де Йобрегат. Общая площадь 162 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня, терраса. В стоимость входит парковочное место в этом же комплексе. У комплекса красивая комунитарная зона с бассейном и садом.

месяц назад

830 650 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 127 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 127 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 127 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 127 м2

4 шт

2 шт

127 м²

Последние квартиры в продаже в новом комплексе в районе Лес Кортс в городе Барселона. Общая площадь представленной квартиры 127 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня и терраса. В стоимость включена кладовая в этом же комплексе. Есть возможность приобрести парковочное место. Кондиционер...

месяц назад

883 192 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 78 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 78 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 78 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 78 м2

2 шт

78 м²

Квартира после капитального ремонта в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь 78 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня, балкон. Кондиционер. В здании лифт.

месяц назад

504 795 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.