Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 275 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 275 м2

6 шт

5 шт

275 м²

Атико в районе Эшампле Эскерра города Барселона. Здание 1990 года постройки. Общая площадь 275 м.кв. В квартире 6 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, современная полностью оборудованная кухня, столовая и терраса. Кондиционер и газовое отопление. В здании лифт, работает консьерж. Есть возможность приобрести несколько парковочных...

месяц назад

1 791 403 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 496 м2

6 шт

7 шт

496 м²

Вилла в элитном районе города Барселона. Расположена в районе Педральбес, район частных элитных учебных заведений, консульств и представительств различных стран, стоимость жилья в этом месте не опускается даже в самые тяжелые времена. Общая площадь дома составляет 495 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 7 ванных комнат, несколько просторных залов,...

месяц назад

2 602 037 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 686 м2

6 шт

7 шт

686 м²

Вилла в элитном районе города Барселона. Расположена в районе Педральбес, район частных элитных учебных заведений, консульств и представительств различных стран, стоимость жилья в этом месте не опускается даже в самые тяжелые времена. Общая площадь дома составляет 686 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 7 ванных комнат, несколько просторных залов,...

месяц назад

4 603 604 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 800 м2

11 шт

4 шт

800 м²

Особняк в элитном районе города Сант Жерваси - Бонанова города Барселона. Общая площадь дома 800 м.кв. на территории 796 м.кв. Дом построен в 4 этажа, состояние под ремонт, есть возможность установить лифт. Проведено газовое отопление. В доме множество залов и помещений, 11 спальных комнат, 4 ванных комнаты, техническое помещение, отдельная...

месяц назад

3 953 095 $

Таунхаус

Таунхаус в Барселоне, Испания, 276 м2 фото 3

Таунхаус в Барселоне, Испания, 276 м2

4 шт

3 шт

276 м²

Таунхаусы в закрытом жилом комплексе из 4 домов в городе Премия де Дальт на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 26 км, расстояние до моря около 4 км. Общая площадь 276 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, большие террасы, современная полностью оборудованная кухня и зеленый сад....

месяц назад

790 619 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 80 м2

3 шт

1 шт

80 м²

Прекрасная квартира в новом престижном районе Барселоны - Диагональ мар.
     Площадь 80 м2, 3 спальни, просторный зал, два сан.узла. Балкон.
     Красивый вид на окрестности.
     Отдельная оборудованая кухня.
     Квартира меблирована.
     полы керамическая плитка
     Лифт
     Отличное транспортное сообщение с центром и другими районами города....

месяц назад

257 201 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 500 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 500 м2

7 шт

3 шт

500 м²

Дом на горе Монжуик в Барселоне
     Площадь: 500 м2
     Ванные комнаты: 3
     Спальни: 7
     Описание
     Дом с земельным участком, расположенный на горе Монжуик возле греческого театра и недалеко
     от музея современного искусства Каталонии.Cостоит из 3 этажей, соединенных с внешней стороны отдельной лестницей. Первые два этажа состоят из 3...

месяц назад

900 705 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 55 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 55 м2

1 шт

55 м²

Квартира на первом этаже в центре города очень светлая и тихая. Находится в районе Эйшампле, в пяти минутах ходьбы от главного вокзала, Сантс.
Терраса с красивым видом на главную улицу и на детскую площадку.
Развитая инфраструктура. B 10 минутах пляжи Барселоны. В 20 минутах пляжи Гава мар,Кастельдефельс. В 5 минутах ходьбы...

месяц назад

262 706 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 480 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 480 м2

5 шт

3 шт

480 м²

"Современный дом-танхаус 480 m² с видом на море, из 3 этажей с участком 22 000 м2, рядом гольф Льяванерас и вход на автописту. Дом получил награду Puigi Cadafalch Архетиктура 1994 (МАТАРО)
     В 20 мин. от Барселоны". Урбанизация la Fornenca Mатаро.
     5 спален. 3 ванные комнаты Участок 22000 м ²
     открытая терраса 50 м ² или более , 5 шкафов...

месяц назад

1 576 234 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 120 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 120 м2

4 шт

2 шт

120 м²

Двухэтажная красивая квартира 120 м ² в центре Барселоны
     всеми окнами на улицу - 5-й этаж
     4 спальни (1 сьют)
     2 ванные
     2 террасы 50 м ² или более (одна крытая, другая открытая)
     Mраморные полы
     Кухня оборудованная
     Район новая Эйшампле Барселона
     В отличном состоянии
     Цена. 609.000 €
     Покупайте напрямую у испанского...

месяц назад

609 477 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 155 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 155 м2

6 шт

2 шт

155 м²

Квартира в самом центре престижного района Барселоны (район Эйшампле). Просторная и светлая, площадью 155m². Здание с каменным фасадом. Зданию - 30 лет.
     Находится на 5 этаже 8-ми этажного дома с лифтом
     На каждом этаже расположено по 2 квартиры.
     Просторная светлая гостинная.
     6 спальни.
     Имеются встроенные шкафы.
     2 ванные...

месяц назад

530 415 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Квартира в районе Дель Эйшампле площадью 90 м2 ( 86 м2+3,5 м2 терраса), квартира в отличном
состоянии, паркетные полы, 2ванных комнаты, просторная кухня и 3 спальни. Квартира солнечная в течении всего дня, в доме 2 лифта и консьерж. Дом располагается по улице CalleMercatdelNinot, рядом со всей инфраструктурой города.
В стоимость входит...

месяц назад

430 337 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 80 м2

3 шт

1 шт

80 м²

80 м2 полезная площадь квартиры, комнаты (2 двухместные и 1 одноместная) Просторная солнечная гостиная,1 ванная комната. Кухня, 7 этаж
Лифт Классический стиль в отделке и мебелировке этой квартиры делает её отличным примером буржуазной жизни Барселоны
Зал: софа, 2 стула в стиле эпохи Возрождения, ночные столики, аудиовидео оборудование,...

месяц назад

460 360 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 91 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 91 м2

3 шт

2 шт

91 м²

"Квартира на первой линии моря в городе Барселона с потрясающими видами
     на Барселону и море." 12-й этаж. 91 м ² всеми окнами на улицу
     Диагональ Мар и эль Фонт Маритим. Район Побленоу Барселона
     1 парковочное место включено в цену
     3 спальни
     2 ванные комнаты с джакузи, полы-паркет, окна с двойным остеклением в доме есть спутниковая...

месяц назад

651 510 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 115 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 115 м2

3 шт

2 шт

115 м²

"Роскошная квартира 115 м2 + 2 парковки + кладовая в Барселоне - Диагональ Мар. Ийа дель Боск. Район Побленоу. Барселона 2 гаражей включены в цену
     1-й этаж, здание 18 этажное с лифтом
     3 спальни
     2 ванные комнаты
     крытая терраса от 5 до 10м ²
     Один балкон на улицу
     4 встроенных шкафа, полы-паркет
     окна с двойным остеклением и...

месяц назад

725 068 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.