Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Бунгало в Торревьехе, Испания, 105 м2
2 шт
2 шт
105 м²
Представляем новое бунгало всего в 150 метрах от моря в городе Торревьеха. Новый современный комплекс находится всего в пяти минутах ходьбы от пляжа Playa de los Naufragos - тихого уютного пляжа c прибрежными ресторанами, предлагающими свои посетителям Средиземноморскую кухню.
Апартаменты на верхнем этаже имеют две спальни, две ванные комнаты,...
Апартаменты на верхнем этаже имеют две спальни, две ванные комнаты,...
месяц назад
329 166 $
Бунгало в Торревьехе, Испания, 102 м2
2 шт
2 шт
102 м²
Представляем новое бунгало всего в 150 метрах от моря в городе Торревьеха. Новый современный комплекс находится всего в пяти минутах ходьбы от пляжа Playa de los Naufragos - тихого уютного пляжа c прибрежными ресторанами, предлагающими свои посетителям Средиземноморскую кухню.
Апартаменты на верхнем этаже имеют две спальни, две ванные комнаты,...
Апартаменты на верхнем этаже имеют две спальни, две ванные комнаты,...
месяц назад
319 191 $
Дом в Сьюдад-Кесада, Испания, 100 м2
3 шт
2 шт
100 м²
Парные дома с садом и частным солярием. В жилом комплексе есть общий бассейн.
Жилой комплекс расположен в привилегированном и тихом районе муниципалитета Рохалес, недалеко от природного парка Лагуна де ла Мата и всего в 5 км от лучших пляжей Коста Бланка. Рядом есть все услуги: отели, торговые центры, рестораны, 4 поля для гольфа на 18 лунок,...
Жилой комплекс расположен в привилегированном и тихом районе муниципалитета Рохалес, недалеко от природного парка Лагуна де ла Мата и всего в 5 км от лучших пляжей Коста Бланка. Рядом есть все услуги: отели, торговые центры, рестораны, 4 поля для гольфа на 18 лунок,...
месяц назад
241 887 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Бунгало в Пульпи, Испания, 110 м2
3 шт
2 шт
110 м²
Новое бунгало в закрытом жилом комплексе в городе Пульпи. Бунгало на первом этаже общей площадью 110 кв. м. состоит из трех спален, двух ванных комнат, просторной гостиной совмещенной с кухней, большой террасы 25 кв. м., и собственного участка 94 кв. м. Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для взрослых и детей, джакузи,...
месяц назад
192 512 $
Бунгало в Пульпи, Испания, 87 м2
2 шт
1 шт
87 м²
Новое бунгало в закрытом жилом комплексе в городе Пульпи.
Бунгало на втором этаже общей площадью 87 кв. м. состоит из двух спален, одной ванной комнаты, просторной гостиной совмещенной с кухней и большой террасы 17 кв. м.
Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для взрослых и детей, джакузи, зоны отдыха с Wi-Fi, детская...
Бунгало на втором этаже общей площадью 87 кв. м. состоит из двух спален, одной ванной комнаты, просторной гостиной совмещенной с кухней и большой террасы 17 кв. м.
Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для взрослых и детей, джакузи, зоны отдыха с Wi-Fi, детская...
месяц назад
143 636 $
Бунгало в Пульпи, Испания, 110 м2
3 шт
2 шт
110 м²
Современное бунгало в закрытом жилом комплексе в городе Пульпи.
Бунгало на втором этаже общей площадью 95 кв. м. состоит из трех спален, двух ванных комнат, просторной гостиной совмещенной с кухней и большой террасой 21 кв. м.
Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для взрослых и детей, джакузи, зоны отдыха с Wi-Fi,...
Бунгало на втором этаже общей площадью 95 кв. м. состоит из трех спален, двух ванных комнат, просторной гостиной совмещенной с кухней и большой террасой 21 кв. м.
Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для взрослых и детей, джакузи, зоны отдыха с Wi-Fi,...
месяц назад
182 537 $
Вилла в Ла-Манга-дель-Мар-Меноре, Испания, 254 м2
3 шт
3 шт
254 м²
Виллы расположены в Кала Медина, известном своей дикой скалой, это несомненно, рай для созерцания где вы можете насладиться необъятным Средиземным морем на первой линии побережья, видами на маяк, красивые рассветы и закаты.
Окруженный райскими бухтами для купания, где можно заниматься водными видами спорта, это также рай для любителей дайвинга,...
Окруженный райскими бухтами для купания, где можно заниматься водными видами спорта, это также рай для любителей дайвинга,...
месяц назад
1 945 071 $
Вилла в Бенитачеле, Испания, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
вилла построенная на участке 819 м² с видом на море с веранды. Дом с 2 спальнями со встроенными шкафами и противомоскитными сетками на окнах, 1 ванная комната, гостиная-столовая с камином, кухня оборудованная мебелью и техникой, установка солнечных батарей для производства ГВС с использованием тепловой солнечной энергии, сигнализация. , пр....
месяц назад
268 320 $
Бунгало в Пульпи, Испания, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
Комфортабельное бунгало в закрытом жилом комплексе в городе Пульпи.
Бунгало на первом этаже общей площадью 93 кв. м. состоит из двух спален, двух ванных комнат, просторной гостиной совмещенной с кухней и собственного участка 25 кв. м.
Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для взрослых и детей, джакузи, зоны отдыха с...
Бунгало на первом этаже общей площадью 93 кв. м. состоит из двух спален, двух ванных комнат, просторной гостиной совмещенной с кухней и собственного участка 25 кв. м.
Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для взрослых и детей, джакузи, зоны отдыха с...
месяц назад
173 560 $
Бунгало в Пульпи, Испания, 129 м2
2 шт
1 шт
129 м²
В продаже новое бунгало в закрытом жилом комплексе в городе Пульпи.
Бунгало на третьем этаже общей площадью 129 кв. м. состоит из двух спален, одной ванной комнаты, просторной гостиной совмещенной с кухней, террасы 12 кв. м., и солярия (большая терраса на крыше) 47 кв. м.
Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для...
Бунгало на третьем этаже общей площадью 129 кв. м. состоит из двух спален, одной ванной комнаты, просторной гостиной совмещенной с кухней, террасы 12 кв. м., и солярия (большая терраса на крыше) 47 кв. м.
Находится в очень красивом комплексе, в котором есть бассейны для...
месяц назад
165 580 $
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания, 78 м2
4 шт
2 шт
78 м²
Жилой комплекс в средиземноморском стиле состоит из 66 домов с отдельными входами, с 2, 3 и 4 спальнями.
Первый этаж состоит из 33 2-х комнатных домов с садом и патио.
Первый этаж состоит из 33 двухэтажных домов, с просторными и светлыми террасами.
Он также имеет подвал, где есть большие закрытыхе помещени\, которые можно использовать как...
Первый этаж состоит из 33 2-х комнатных домов с садом и патио.
Первый этаж состоит из 33 двухэтажных домов, с просторными и светлыми террасами.
Он также имеет подвал, где есть большие закрытыхе помещени\, которые можно использовать как...
месяц назад
139 546 $
Апартаменты в Л'Альбире, Испания, 84 м2
2 шт
2 шт
84 м²
Эта недавно
отремонтированная квартира расположена
в самых тихих районах Альбира, в 15
минутах ходьбы от центра. Войдя в
квартиру, вы попадаете на первый этаж
с красивым освещением, на этаже есть
оборудованная кухня, ванная комната и
большая гостиная с групповым диваном
и обеденной зоной. На втором этаже две
большие спальни и ванная комната....
отремонтированная квартира расположена
в самых тихих районах Альбира, в 15
минутах ходьбы от центра. Войдя в
квартиру, вы попадаете на первый этаж
с красивым освещением, на этаже есть
оборудованная кухня, ванная комната и
большая гостиная с групповым диваном
и обеденной зоной. На втором этаже две
большие спальни и ванная комната....
месяц назад
188 522 $
Вилла в Марбелье, Испания, 434 м2
4 шт
5 шт
434 м²
Новая и современная, отдельно стоящая вилла, расположена в одном из элитных районов в Марбелья – Золотая Миля, в закрытой урбанизации, всего в 100 метрах от пляжа.
Уникальной особенностью этой виллы является идеальное сочетание потрясающего расположения и выгодной цены. Особняк состоит из 4 спален, 5 ванных комнат, просторные террасы на каждом...
Уникальной особенностью этой виллы является идеальное сочетание потрясающего расположения и выгодной цены. Особняк состоит из 4 спален, 5 ванных комнат, просторные террасы на каждом...
месяц назад
3 241 785 $
Вилла в Марбелье, Испания, 615 м2
5 шт
6 шт
615 м²
Элитная вилла расположена в престижной урбанизации на Золотой Миле. Это очень тихая убанизация с прямым доступом от автомагистрали AP-7 ко всем достопримечательностям города и побережья Коста-дель-Соль.
Привилегированное расположение, которое позволяет вилле находиться в 10 минутах езды от центра Марбельи, в 40 км от международного аэропорта...
Привилегированное расположение, которое позволяет вилле находиться в 10 минутах езды от центра Марбельи, в 40 км от международного аэропорта...
месяц назад
6 383 823 $
Таунхаус в Эстепоне, Испания, 136 м2
3 шт
2 шт
136 м²
Таунхаус с 3 спальнями включает веранду и солярий с беседкой, частный сад и подвал, а также 2 парковочных места в подвале.
Кроме того, в этом жилом комплексе есть бассейн и общие сады. Это эксклюзивный жилой комплекс из 47 таунхаусов в самом сердце гольфа на Коста-дель-Соль, рядом с El Campanario Golf & Country House.
Расположение этого жилого...
Кроме того, в этом жилом комплексе есть бассейн и общие сады. Это эксклюзивный жилой комплекс из 47 таунхаусов в самом сердце гольфа на Коста-дель-Соль, рядом с El Campanario Golf & Country House.
Расположение этого жилого...
месяц назад
282 783 $
Недвижимость в Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Инвестиционная привлекательность в Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация