Недвижимость в Мадриде

Почему стоит купить дом или квартиру в Мадриде? Мадрид прославился дружелюбными и толерантными жителями, разнообразной кухней и активной культурной и общественной жизнь. Это не просто городок с морем, коктейлями и пляжами. До ближайшей пляжной зоны примерно два часа на скоростном поезде, а лето нередко сопровождается жарой в +40 градусов. Но если вы любите солнечную погоду, красивые зеленые пейзажи, чистый воздух, и хотите приобрести выгодную недвижимость, которая быстро окупится, стоит остановиться именно на этом городе. В Мадриде можно сдавать жилье по высоким ценам, а значит, за пару лет вы полностью сможете отбить стоимость своей недвижимости.

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 84 м2

2 шт

84 м²

Номер объекта на housage: 346163.
     Квартира на четвертом этаже, откуда открывается вид на площадь Вальпараисо. Площадь 84 м2.
     ● 2 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами
     ● 2 ванные комнаты
     ● Просторная гостиная
     ● Столовая
     ● Индивидуальная открытая кухня, полностью оборудованная мебелью и техникой
     В...

месяц назад

569 069 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 128 м2

3 шт

2 шт

128 м²

Номер объекта на housage: 346161.
     Светлая отремонтированная квартира, в ней большие окна во всех комнатах, готова к заселению!
     Площадь 128 м2. Находится на седьмом и последнем этаже здания и имеет просторную и светлую террасу.
     Особенности:
     3 спальни со встроенными шкафами
     2 ванные комнаты
     Большая гостиная-столовая...

месяц назад

621 859 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Номер объекта на housage: 346167.
     Впечатляющая квартира, полностью отремонтированная, светлая, готова к заселению!
     ОСОБЕННОСТИ:
     Площадь составляет 100 м2, находится на втором этаже.
     3 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами.
     2 полные ванные комнаты (1 ванная)
     Просторная гостиная
     Индивидуальная...

месяц назад

400 143 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 121 м2

4 шт

2 шт

121 м²

Номер объекта на housage: 346169.
     Отремонтированная квартира, готова к заселению!
     Площадь 121 м2, находится на шестом этаже, с высокими потолками, есть шесть окон, выходящих на улицу.
     Особенности:
     4 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами.
     2 полноценные ванные комнаты
     большая гостиная-столовая
     открытая...

месяц назад

790 785 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Номер объекта на housage: 346176.
Квартира расположена в лучшем районе Лас-Агилас, недалеко от авиабазы Куатро-Виентос. Что касается коммуникаций, дом находится всего в нескольких минутах от станций Renfe Las Águilas и Fanjul.
Величественное здание, в котором она расположена, очень характерно для района. Квартира находится на шестом...

месяц назад

231 217 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 195 м2

3 шт

195 м²

Номер объекта на housage: 346171.
     Отремонтированная квартира, готова к заселению!
     Площадь 195 м2 на пятом этаже здания, с высокими потолками.
     Особенности:
     3 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами.
     3 ванные комнаты
     большая гостиная-столовая
     отдельная кухня
     две террасы
     Отопление центральное...

месяц назад

1 054 731 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 118 м2

3 шт

2 шт

118 м²

Номер объекта на housage: 346178.
Квартира расположена в одном из лучших районов Ретиро, всего в пяти минутах ходьбы от знаменитых парков Ретиро и Римского парка, неподалеку от музея Прадо.
В 10 минутах ходьбы находятся вокзал Аточа и улица Гран-Виа. Район претерпевает значительные изменения в связи с повышением к нему интереса крупных...

месяц назад

559 567 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 98 м2

3 шт

2 шт

98 м²

Номер объекта на housage: 346179.

месяц назад

506 778 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 40 м2

1 шт

40 м²

Номер объекта на housage: 346216.
Квартира на третьем этаже. Площадь 40 м2.
1 спальня с гардеробом
ванная комната с туалетом
большая гостиная
Открытая кухня по индивидуальному заказу, оборудованная мебелью и техникой
В квартире индивидуальное отопление и горячая вода через электрический водонагреватель.
Недвижимость расположена в...

месяц назад

241 775 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 125 м2

3 шт

2 шт

125 м²

Номер объекта на housage: 346224.
Что касается коммуникаций, дом расположен в стратегическом месте города, в 100 метрах от станции метро Iglesia в районе Трафальгар, граничащем с районом Альмагро и в 10 минутах ходьбы от Глориета-де-Кеведо. Отличная связь с автобусными линиями. Описание акции Впечатляющая новая светлая отремонтированная...

месяц назад

843 574 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 125 м2

3 шт

2 шт

125 м²

Номер объекта на housage: 346225.

месяц назад

843 574 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 107 м2

2 шт

107 м²

Номер объекта на housage: 346231.
Недвижимость расположена в стратегическом районе Лас-Таблас, в быстроразвивающемся районе столицы. С отличным сообщением, так как он находится в нескольких метрах от станции метро Las Tablas (L10). С легким доступом к ресторанам, торговым центрам, тренажерным залам, супермаркетам и всему, что вам нужно, чтобы...

месяц назад

501 499 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 88 м2

2 шт

88 м²

Номер объекта на housage: 346230.
Недвижимость расположена в лучшем районе Юстиции, в нескольких метрах от Алонсо Мартинеса и Колона. Что касается коммуникаций, дом находится всего в нескольких шагах от станции метро Colón (L4), а также близлежащих автобусных маршрутов. Описание дома Величественное здание, очень характерное для района, в...

месяц назад

632 417 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 88 м2

2 шт

88 м²

Номер объекта на housage: 346229.

месяц назад

632 417 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 224 м2

4 шт

3 шт

224 м²

Номер объекта на housage: 346239.
Недвижимость расположена в одном из лучших районов района Саламанка, в районе Листа, в нескольких минутах ходьбы от парка Эва Перон. Это очень тихий район, на всех улицах полно магазинов. Что касается коммуникаций, то дом находится всего в нескольких шагах от станций метро Diego de León и Manuel Becerra, а...

месяц назад

1 265 889 $

Недвижимость в Мадриде

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мадриде?

Цены на трехкомнатные квартиры в Мадриде существенно различаются в зависимости от района, состояния и других факторов. В среднем, стоимость такой квартиры составляет от $250 000 до $600 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Мадриде?

Стоимость однокомнатной квартиры в Мадриде варьируется от $100 000 до $300 000 в зависимости от района, расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Мадриде?

Самые дешевые квартиры в Мадриде можно найти в районах Villaverde, Usera и Vallecas. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет от $1,000 до $1,500.

Где лучше покупать квартиру в Мадриде?

Один из лучших районов для покупки квартиры в Мадриде - Salamanca, известный своей безопасностью, широкими улицами и роскошными зданиями. Стоимость квартир начинается от $500 000.

Где лучше всего жить в Мадриде?

Лучшие районы для жизни в Мадриде - Чамбери, Саламанка и Самора. В Чамбери много зелени, Саламанка известна высоким уровнем жизни, а Самора считается тихим и спокойным районом.

Инвестиционная привлекательность в Мадриде

Какова средняя стоимость квартиры в Мадриде?

Средняя стоимость квартиры в Мадриде составляет около 4 400 евро за квадратный метр. За типичное жилье площадью 120 м² в центре города вам потребуется заплатить приблизительно 550 тысяч евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мадриде?

-Расположение, включая район, этаж и положение в здании.
-Площадь собственности, учитывая состояние и инфраструктуру района.
-Стоимость стройматериалов и их качество.
-Экономическое развитие района и наличие инфраструктуры.
-Возраст имущества и качество строительства.
-Состояние рынка: спрос и предложение.
Интерьер и дополнительные опции, например, удобства и отделка.
-Экологическая сертификация и устойчивость.
-Срочность продаж и продажи на стадии строительства.
-Местоположение: в больших и курортных городах.
-Цены также зависят от близости к морю в курортных городах и от экономической значимости в крупных городах, включая Мадрид и Барселону.

Какие районы Мадрида наиболее популярны для покупки недвижимости?

Расположение (близость к деловому центру, престижные районы), тип недвижимости (квартиры, виллы, коммерческая недвижимость), состояние и возраст объекта, предложение и спрос на рынке, наличие инфраструктуры (транспорт, магазины, школы), и экономический климат. Эти факторы взаимодействуют и могут повлиять на цену жилья в Мадриде.

Преимущества покупки недвижимости в Мадриде?

Инвестирование в недвижимость в Мадриде имеет множество преимуществ. Будучи яркой столицей Испании, Мадрид является процветающим культурным и экономическим центром. Город может похвастаться удобствами мирового класса, включая престижные университеты, первоклассные медицинские учреждения и разнообразные возможности для шопинга и развлечений. Отличная транспортная система Мадрида обеспечивает удобное сообщение как внутри страны, так и за ее пределами. Рынок недвижимости в Мадриде является сильным, предлагая потенциал для роста стоимости и получения дохода от аренды. Кроме того, город отличается богатым историческим и архитектурным наследием, оживленной ночной жизнью и знаменитой кулинарной сценой.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мадриде

Почему покупают недвижимость в Мадриде

Климат в Мадриде континентальный благодаря высоте в 667 метров над уровнем моря и расположению. Летом здесь жарко и практически нет дождей, а зимой холодно. Снегопады можно наблюдать ежегодно. Средняя температура в январе +5-6 °C, в июле +25-26 °C. Среднее годовое кол-во осадков — 400 мм.

Географические координаты 40° 24′ с.ш. 3° 41′ з.д. Средняя высота над уровнем морским берегом 655 м, поэтому Мадрид считается самой высоко расположенной европейской столицей. Город раскинулся на плоскогорье Месета, на береговой зоне реки Мансаранес, в центре Испании. Всего в 10 км находится Холм Ангелов – географический испанский центр.

На культуру Мадрида повлияло 2 аспекта: религия и монархия. Здесь можно найти много монументальных соборов и красивейших церквей. Также город известен своей средневековой архитектурой. Если говорить не только о культуре, но и о многонациональности населения Мадрида, то столицу Испании можно поставить в один ряд с Лондоном и Берлином. Большое количество рабочих мест, приятная атмосфера, теплое море, много зелени ‒ вот почему люди так стремятся сюда на ПМЖ.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Мадриде

Чтобы купить квартиру или дом и успешно завершить сделку, нельзя торопиться, важно просмотреть все варианты на рынке, также стоит ознакомиться с терминами, которые связаны с приобретением недвижимого имущества: ипотека, фиксированный процент, переменный процент и так далее.

Если вы сомневаетесь в своих силах, можно обратиться в агентство недвижимости, там работают специалисты, имеющие целый каталог квартир и домов, они смогут подобрать для вас идеальный вариант. Далее необходимо посетить сам объект вместе с экспертом, получить NIE, проверить документацию на жилье, согласовать цены и условия приобретения. Ближе к концу потребуется заключить договор задатка, подписать соглашение купли-продажи и оплатить налоги. Потом останется лишь пройти регистрацию купли-продажи в Земельном реестре и переехать в свое новое жилье.

Почему здесь стоит купить дом и квартиру? Мадрид прославился дружелюбными и толерантными жителями, разнообразной кухней и активной культурной и общественной жизнь. Это не просто городок с морем, коктейлями и пляжами. До ближайшей пляжной зоны примерно два часа на скоростном поезде, а лето нередко сопровождается жарой в +40 градусов. Но если вы любите солнечную погоду, красивые зеленые пейзажи, чистый воздух, и хотите приобрести выгодную недвижимость, которая быстро окупится, стоит остановиться именно на этом городе. В Мадриде можно сдавать жилье по высоким ценам, а значит, за пару лет вы полностью сможете отбить стоимость своей недвижимости.