Недвижимость в Ориуэле

Купить недвижимость в Ориуэле 

Недвижимость в Ориуэле привлекает большое количество зарубежных инвесторов. Это самая южная часть побережья Коста-Бланка. Город популярен у туристов из европейских стран. Привлекает гостей мягкий климат и близость моря.

Почему люди покупают недвижимость в Ориуэле?

Основная причина — разнообразие недвижимости. Можно найти бюджетные и премиальные варианты. Есть квартиры и апартаменты, таунхаусы, дуплексы, виллы, коттеджи и многое другое. Но чем ближе к морю, тем объекты дороже.

Другая причина — выгодная стоимость жилья. В последние годы в городе идет активная застройка. Компании ищут средств, поэтому они готовы предлагать выгодные цены на квартиры на этапе котлована.

Дешевле всего можно купить студию. Ее стоимость начинается от 33000 евро. Квартира может стоить чуть дороже. Чем больше площадь, тем выше стоимость. С домами ситуация сложнее, так как все зависит от типа и местоположения. Так, шале — это небольшие одноэтажные домики. Они недороги, но построены далеко от моря.

При покупке недвижимости риелтор может подобрать мебель, заказать ее и проследить за грузчиками. Застройщик сразу передает договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Дополнительно отдаются документы с подробными характеристиками дома: площадью комнат, толщиной стен, перечислением строительных материалов и т. п. 

Другая причина покупки жилья в Ориуэле — это развитая коммерческая сфера. Можно найти офис для аренды, кафе, ресторан. Во многих районах хорошо развита инфраструктура.

Ориуэла многим нравится своим разнообразием. Есть районы с максимальным количеством ночных клубов и баров, отдельно обустроены тихие и зеленые жилые комплексы. Можно найти жилье прямо у моря.

Город подойдет одиноким и семейным людям. Солнце и море понравятся пенсионерам. Но молодежи скучать тоже не придется. В Ориуэле постоянно проводятся разные мероприятия. 

В Ориуэле хорошо развита сфера услуг. Многие переезжают из-за этого в город. Приятный бонус — низкие цены на продукты. Можно круглый год есть овощи, фрукты, зелень, морепродукты, рыбу. Притом разнообразие поражает воображение. 

Как купить квартиру или дом в Ориуэла?

Самое главное, что потребуется, — счет в местном банке. Даже при покупке за наличные расчеты идут через него. Для открытия счета нужен NIE — аналог ИНН. Для его получения следует предоставить в банк ИНН, копию загранпаспорта, справку о доходах и заверенный перевод документов.

Обязательно нужно доказывать происхождение денег. Например, продажа недвижимости, зарплата или проценты с вклада. Это нужно сделать даже при покупке за наличные.

Сделка заключается в присутствии нотариуса. Обязательно составляется договор купли-продажи. В нем подробно описывают покупаемый объект и порядок оплаты. 

Сама по себе покупка недвижимости не дает права на гражданство Испании. Но с нею проще получить ВНЖ и продлевать его. При серьезных инвестициях можно получить "золотую" визу — это существенно упрощает жизнь в Испании.