Недвижимость в Салоу

Недвижимость в Салоу

Испания привлекает иммигрантов и инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость курортного региона. Салоу – каталонский город с небольшой численностью населения, который часто посещают туристы. В нем расположен знаменитый парк аттракционов «Порт Авентура», в который съезжаются гости со всей Европы. Инфраструктура Салоу подчинена индустрии развлечений, обслуживанию туристов. Поэтому город стал привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Жилье здесь в среднем стоит 2000 евро/м². Многие приобретают его для заработка на сдаче в аренду.

Типы недвижимости

Для постоянного проживания и размещения туристов агентства недвижимости предлагают частные дома, апартаменты, виллы, квартиры. На все виды жилья спрос высок круглый год, но пиковый приток туристов в город приходится на лето. Стоимость объектов зависит от расположения, близости пляжей, инфраструктуры района. Если планируется покупка недвижимости для себя, чаще выбирают районы в отделении от туристических маршрутов.

Выбор зависит от целей покупки, вкусов инвестора, бюджета. Цена существенно отличается в зависимости от расположения: квартира с видом на море стоит на 12,5 % дороже в сравнении с аналогичным вариантом без него. Большинство актуальных предложений на рынке по продаже домов предусматривает наличие террасы и бассейна на территории.

Кому подойдет приобретение недвижимости в Салоу

В Салоу покупают недвижимость иммигранты. Для них одним из основных аргументов в выборе этого города становится возможность поселиться в популярном у туристов месте, что выгодно для ведения бизнеса. Квартиры, дома, виллы пользуются спросом всегда. Это выгодное вложение для иностранных инвесторов. 

Недвижимость в Салоу покупают для сдачи в аренду, перепродажи. Покупка туристического жилья – перспективное направление для вложения средств и получения стабильной прибыли. Это хороший вариант для владельцев с возможностью получения дополнительного дохода с собственности. Многие инвесторы покупают дома, в которых заранее предусмотрена возможность сдачи отдельного строения, расположенного на находящемся в собственности земельном участке, туристам в аренду.

Как купить недвижимость в Салоу

При выборе места в Испании для покупки недвижимости чаще инвесторы останавливаются на объектах, расположенных на побережье. Салоу в этом отношении имеет дополнительные преимущества как признанный европейский туристический центр. Ограничений на совершение сделок для россиян не предусмотрено. Правда, сложности с переводом средств есть, но они решаемы. Можно открыть счет в третьей стране для последующего перечисления.

Есть возможность оформления покупки в удаленном режиме. Таким вариантом пользуются инвесторы без шенгенской визы, которые приобретают недвижимость для перепродажи или сдачи в аренду. По доверенности интересы покупателей представляют юристы. В результате можно получать до 10 % годовых дохода с такой собственности. Налог на прибыль с аренды в Испании составляет до 24 %. Для иностранцев сохраняется возможность ипотечного кредитования (ставка 4,5 %).

Получить дополнительную консультацию можно у экспертов агентства, как и помощь в организации и сопровождении сделки, выборе оптимального варианта с учетом требований, вкусов, задач, которые будет выполнять объект недвижимости. Специалисты знакомы со всеми тонкостями местного законодательства, особенностями прохождения бюрократических процедур, поэтому смогут предложить схему покупки жилья, которая упростит этот процесс.