Недвижимость в Паттайе

Недвижимость в Паттайе ‒ это выгодное вложение денег. Паттайя – популярный курортный город на юго-восточном побережье Таиланда.

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 48 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 48 м2

1 шт

48 м²

Новая квартира с одной спальней на берегу моря в Whale Marina Condominium от собственника по цене ниже, чем у застройщика! Новая квартира с одной спальней с видом на бассейн и море в идеальном жилом комплексе Whale Marina Condominium. Полностью отделанная и меблированная - не придется ждать окончания строительства и можно заезжать прямо сейчас!...

месяц назад

110 500 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 165 м2

3 шт

165 м²

Идеальный дом с тремя спальнями в отличной локации! Удобная инфраструктура (магазины, общественный транспорт), 5 минут пешком до моря и свой бассейн. Этот дом отлично подойдет для семьи, которая собирается жить в Паттайе и ни в чем себе не отказывать! Три спальни и три ванных комнаты, новый ремонт, европейская кухня, полная меблировка,...

месяц назад

324 054 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 70 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 70 м2

1 шт

70 м²

Уникальный дуплекс с одной спальней в самом сердце Наджомтьена и в 100% иностранной собственности! Такие предложения встречаются раз в несколько лет! Двухэтажная квартира с одной спальней, потрясающим ремонтом и прямым выходом на бассейн в кондоминиуме рядом с чистейшим пляжем Наджомтьена. Квартира станет идеальным местом для жизни креативной...

месяц назад

140 540 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Вилла в Паттайе, Таиланд, 107 м2

2 шт

107 м²

Идеальный дом для жизни! Две спальни, две ванных, бассейн и прекрасная современная обстановка! Этот дом - настоящая жемчужина! Идеальная гарантированная инвестиция в самой безопасной и ухоженной деревне в сердце Паттайи. Высокие потолки в 3,5 метров, современная отделка с использованием первоклассных материалов, уникальный и стильный дизайн....

месяц назад

189 200 $

В архиве

Студия в Паттайе, Таиланд, 32 м2

1 шт

32 м²

Идеальная квартира для жизни, отличный вид из окна и 100% иностранная собственность! Комплексы View Talay - это своего рода визитная карточка Паттайи. Грамотно спроектированные (толстые стены, широкие коридоры), оснащенные большими бассейнами и большим количеством магазинов и ресторанов, они традиционно пользуются популярностью у тех, кто любит...

месяц назад

40 540 $

Дом

Особняк в Паттайе, Таиланд, 500 м2 фото 1

Особняк в Паттайе, Таиланд, 500 м2 фото 2

Особняк в Паттайе, Таиланд, 500 м2 фото 3

Особняк в Паттайе, Таиланд, 500 м2

9 шт

8 шт

500 м²

Большой участок земли и четыре этажа полностью меблированного дома в удобной локации для большой семьи или отельного бизнеса! Огромный 4-этажный дом с 9 спальнями, 8 ванными комнатами и большим садом на продажу в Северная Паттайя. Это может стать прекрасным курортом в бутик-стиля или огромной частной резиденцией за очень разумные деньги. Всего...

месяц назад

528 400 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 150 м2

2 шт

1 шт

150 м²

Отличный ухоженный дом с личным бассейном в пригороде Паттайи рядом с аквапарком и виноградниками! Две спальни в доме и сад с бассейном во дворе - что может быть лучше для проживания небольшой семьи на тропическом курорте вдали от городской суеты? Вдобавок ко всему рядом с прекрасно обслуживаемым поселком Mountain Village 1 расположен аквапарк...

месяц назад

93 300 $

В архиве

Квартира в Паттайе, Таиланд, 98 м2 фото 1

Квартира в Паттайе, Таиланд, 98 м2 фото 2

Квартира в Паттайе, Таиланд, 98 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 98 м2

2 шт

98 м²

Отличная большая квартира с двумя спальнями и ванными в центре курортной Паттайи на престижном Пратамнаке в 100% иностранную собственность! Высокий (но не последний!) этаж, удобное расположение дома и близость к общественному транспорту, пляжу и всей инфраструктуре (кафе, магазины). Идеальная квартира для семьи!

месяц назад

148 650 $

Квартира

Студия в Паттайе, Таиланд, 30 м2

1 шт

30 м²

Совершенно новые студии на берегу моря в Whale Marina Condominium. Готовы к заселению! Новые студии с видом на море или на город в идеальном жилом комплексе Whale Marina Condominium. Полностью отделанные и меблированные - не придется ждать окончания строительства и можно заезжать прямо сейчас! Whale Marina Condominium - единственный жилой...

месяц назад

64 700 $

В архиве

Квартира в Паттайе, Таиланд, 51 м2 фото 1

Квартира в Паттайе, Таиланд, 51 м2 фото 2

Квартира в Паттайе, Таиланд, 51 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 51 м2

1 шт

51 м²

Недорогая квартира в Ocean Pearl Condominium на популярной улице недалеко от моря. Ocean Pearl Condominium находится недалеко от рынка, недорогих кафе и удобного выхода к чистому пляжу. Хорошая транспортная доступность и инфраструктура, 5 этаж и приятный вид на море и башню Pattaya Park. Кондоминиум был построен по всем стандартам, стены между...

месяц назад

40 540 $

В архиве

Квартира в Паттайе, Таиланд, 37 м2 фото 1

Квартира в Паттайе, Таиланд, 37 м2 фото 2

Квартира в Паттайе, Таиланд, 37 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 37 м2

1 шт

37 м²

Вся курортная инфраструктура не отходя от дома! И 100% иностранная собственность! Популярный курортный кондоминиум Laguna Beach Resort 2 - идеальное место для того, чтобы почувствовать себя на курорте, не выходя за пределы собственного двора! Пара минут пешком до пляжа, отличные рестораны и кафе в шаговой доступности, огромные бассейны с...

месяц назад

40 300 $

В архиве

Квартира в Паттайе, Таиланд, 89 м2 фото 1

Квартира в Паттайе, Таиланд, 89 м2 фото 2

Квартира в Паттайе, Таиланд, 89 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 89 м2

2 шт

89 м²

Совершенно новая большая квартира в люксовом проекте по цене ниже, чем у застройщика! И в 100% иностранной собственности! Это квартира недолго будет в продаже на рынке недвижимости Патайи! Удивительная цена - на 3.000.000 батов ниже, чем у застройщика, и уже с полностью включенными платежами за новую прекрасную мебель и бытовую технику,...

месяц назад

283 600 $

В архиве

Квартира в Паттайе, Таиланд, 57 м2 фото 1

Квартира в Паттайе, Таиланд, 57 м2 фото 2

Квартира в Паттайе, Таиланд, 57 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 57 м2

2 шт

1 шт

57 м²

Идеальная квартира для жизни с семьей рядом с морем в Paradise Residence 1! Отличная инфраструктура, пляж в паре минут пешком и 100% иностранная собственность! Это действительно одна из самых недорогих квартир с двумя спальнями на рынке недвижимости Паттайи в настоящий момент. Да еще и рядом с морем! Квартира в хорошем состоянии "заезжай и...

месяц назад

107 900 $

Недвижимость в Паттайе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Паттайе составляет около 120000 долларов США, однако цена может колебаться в зависимости от состояния квартиры, наличия бассейна и расположения в городе.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Паттайе составляет около 35 000-40 000 долларов США в новых комплексах и 20 000-25 000 долларов США в старых зданиях. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от пляжа и условий комплекса.

Где самые дешевые квартиры в Паттайе?

В Паттайе можно найти дешевые квартиры, начиная от $100 в месяц, но они будут находиться в отдаленных районах. В центре города цены начинаются от $250 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Паттайе?

Лучшие районы для покупки квартир в Паттайе - Южная Паттайя, Пхра Тамнак, Джомтьен. Рекомендуем поискать предложения на сайтах девелоперов и агентов недвижимости. Цены начинаются от $40 000.

Где лучше всего жить в Паттайе?

Лучшие районы для жизни в Паттайе - Джомтьен и Пхра Тамнак. Джомтьен - тихий район с красивым пляжем, много ресторанов и кафе. Пхра Тамнак - зеленый и спокойный район, отличный для семейного отдыха. Цены на жилье начинаются от $300 в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Паттайе

Преимущества покупки недвижимости в Паттайе?

Покупка недвижимости в Паттайе имеет преимущества в зависимости от целей. Для личного пользования выбор основан на эмоциях. При цели получения дохода есть три стратегии:
-"Купить-продать": Быстрая перепродажа недвижимости на этапе строительства. Возможны высокие прибыли, но риски срока и конкуренции.
-"Купить-сдавать-продать": Аренда с последующей перепродажей. Обеспечивает стабильный доход, но не все объекты хорошо подходят.
-"Купить-получать гарантированный доход": Пассивный доход от аренды с контрактом. Нет риска заполнения и коммунальных платежей, но ограничения на проживание.

Какие районы в Паттайе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Северная Паттайя: Спокойный, хорошая инфраструктура, русскоязычная школа.
-Центральная Паттайя: Магазины, рестораны, ночные клубы, городской пляж.
-Южная Паттайя: Близко к Волкинг Стрит, для кратковременного отдыха.
-Джомтьен: Жилой, лучший пляж, популярен среди россиян.
-Наклыа: Высококлассное жилье, отдаленный район.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Паттайе?

-Местоположение жилья
-Площадь и число комнат
-Уровень безопасности и благоустройство территории
-Статус новостройки или вторичной недвижимости, возраст квартиры
-Мебель и бытовая техника в жилище
-Устойчивость к погодным условиям
-Панорамный вид из окон
-Стадия строительства

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Цены на квартиры в Паттайе колеблются от $28,000 до $4,124,000. Средняя стоимость за квадратный метр составляет $2,950. На нашем веб-сайте доступно 812 вариантов квартир и апартаментов в Паттайе для ознакомления.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Паттайе

Почему покупают недвижимость в Паттайе?

Паттайя находится в 165 км от столицы Таиланда, на берегу Сиамского залива. Это динамически развивающееся туристическое направление: в городе проживает более 100 тысяч жителей. В пик курортного сезона в Паттайе находится до полумиллиона человек. Туристу достаточно всего лишь раз побывать в этом курортном городке, и он непременно захочет приобрести здесь недвижимость!

Для отдыха и развлечений в городе есть все, начиная с пляжей, которые занимают всю прибрежную полосу, и аттракционов, и заканчивая зоопарками, крокодиловыми и слоновьими фермами, дельфинарием. Всего в 40 км находится международный аэропорт. Климат в Паттайе субэкваториальный, купаться в Сиамском заливе можно круглый год, температура воды не опускается даже в январе ниже 26 градусов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе существенно ниже, чем в других курортных городах Таиланда. Это связано в первую очередь с большим количеством предложений – здесь разрешено строить многоэтажные дома. При многоэтажной застройке можно на небольшом участке земли разместить достаточно много небольших квартир с площадью от 20 квадратных метров. Такое доступное жилье привлекает начинающих инвесторов, для его приобретения не нужно много денег, а стоимость недвижимости растет ежегодно не меньше, чем на 5 %.

Чаще всего иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники, приобретают квартиры в Паттайе не только для отдыха. Месяц или два в году владельцы недвижимости в этом городе отдыхают сами, а остальное время сдают квартиру туристам. Это дает возможность не только оплатить коммунальные услуги и содержание квартиры, но и зарабатывать до 15 % от стоимости жилья на ренте каждый год.

Как купить квартиру или дом в Паттайе иностранцу

Приобрести недвижимость в Паттайе может любой иностранец. Стоимость недвижимости может составлять от 80 тысяч долларов за квартиру-студию до нескольких миллионов за эксклюзивные предложения с собственным садом и бассейном. При выборе недвижимости следует учитывать район расположения, близость к объектам инфраструктуры и площадь квартиры, дома и участка.

При оформлении покупки необходимо обращаться в агентство недвижимости. Здесь помогут с выбором и проконсультируют по всем вопросам местного законодательства. Оформление сделки – ответственная процедура, которую следует доверить профессионалам, работающим на рынке недвижимости Таиланда.

Покупка недвижимости в Паттайе – выгодное вложение денег! В собственной квартире на этом курорте можно отдыхать и неплохо зарабатывать, сдавая ее туристам – с клиентами проблем здесь не будет.