Недвижимость в Паттайе

Недвижимость в Паттайе ‒ это выгодное вложение денег. Паттайя – популярный курортный город на юго-восточном побережье Таиланда.

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 23.7 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 23.7 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 23.7 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 23.7 м2

1 шт

23.7 м²

В предварительном маркетинге, прекрасный многоквартирный дом в отличном месте. Квартиры от 24 до 36 м2 от студии до двух спален. Цены от 1 362 000 бат. С 2004 года финская строительная компания строитъ более 1400 квартир, и мы можем с гордостью представить все предыдущие объекты. В квартире европейская кухня и комнатные кондиционеры. Ванная...

месяц назад

42 478 $

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 24.75 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 24.75 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 24.75 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 24.75 м2

1 шт

24.75 м²

месяц назад

52 049 $

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 27.5 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 27.5 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 27.5 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 27.5 м2

1 шт

27.5 м²

месяц назад

58 422 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 45.99 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 45.99 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 45.99 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 45.99 м2

1 шт

45.99 м²

Уютная двухкомнатная квартира в ухоженном доме. Большая терраса значительно увеличивает пространство квартиры. Электричество в квартире обновлено, на отремонтированной кухне можно легко готовить самостоятельно. В стоимость квартиры входит парковочное место. Кроме того, на территории есть удобный бассейн.Холм Пратамнак — один из самых...

месяц назад

56 354 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 42 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 42 м2

1 шт

42 м²

Новая квартира с одной спальней в идеальном состоянии в новом комплексе района Пратамнак (Кози Бич) в Паттайе.
The Jewel Condominium – это место, где вы можете провести свои дни, наслаждаясь прекрасным видом, спокойной обстановкой и всеми удобствами, которые вы можете пожелать. Это место, где вы можете создать свой собственный мир,...

месяц назад

97 222 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 320 м2

4 шт

5 шт

320 м²

Красивая вилла с бассейном в новом развитом поселке рядом с Regents International School в Паттайе. Удобное расположение в северной части Паттайи, вблизи главных магистралей.
Новый 2-х этажный дом продается со встроенной мебелью и бассейном. Продажа всей мебели возможна за дополнительную плату.
Жилая площадь дома 320 кв.м., площадь участка...

месяц назад

555 555 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 220 м2

4 шт

5 шт

220 м²

Новый поселок современных вилл в самом центре Паттайи! Таких проектов на рынке недвижимости Паттайи крайне мало, поэтому, кто давно искал дом в рамках городской инфраструктуры – то этот проект 100% для вас. Продается готовая вилла GRANDE с 4-мя спальнями и бассейном (на фото), включая всю мебель и бытовую технику (!) по цене $ 602,000....

месяц назад

600 694 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 25.55 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 25.55 м2

1 шт

25.55 м²

Продается квартира-студия недалеко от моря в районе Пратамнак, Паттайя. Первый взнос всего 20% – от $ 9,000 (!)
Беспроцентная рассрочка на 3 года
Завершение строительства – январь 2026 г. О проекте:
Компания SIAM Oriental – один из крупнейших финских застройщиков на рынке недвижимости в Таиланде, начиная с 2004 года. Все...

месяц назад

45 000 $

Таунхаус

Таунхаус в Паттайе, Таиланд, 181 м2 фото 3

Таунхаус в Паттайе, Таиланд, 181 м2

4 шт

181 м²

Новый таунхаус с 4 спальнями и собственным бассейном в 5 минутах езды от центра Паттайи и 1 км от пляжа! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО:
90% домов уже продано
Осталось всего 5 участком Подробнее о доме:
– Двухэтажный таунхаус
– Площадь 181 m2 (ЗУ ~ 100 m2)
– 4 спальни, 4 ванные комнаты
– Кухня, гостиная, парковка на 1...

месяц назад

141 388 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 230 м2

3 шт

4 шт

230 м²

Современная вилла в японском стиле, расположенная в Восточной Паттайе, вблизи озера Хуай Чак Нок. Компактный поселок из одноэтажных домов, с бассейном, парковкой и террасой на крыше. Продажа последней виллы в поселке, готовой к въезду со всей мебелью и техникой. 3 спальни, 4 ванные комнаты, бассейн, своя терраса, две кухни - европейская и...

месяц назад

264 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 296 м2

3 шт

4 шт

296 м²

Новый проект вилл в скандинавском стиле на юге Паттайи.
Локация - район Хуай Яй
– 8 минут от Плавучего рынка, 6 км до пляжа
– Магазины, рестораны и огромный рынок в пешей доступности от поселка
– Международные школы Виллы продаются с мебелью и техникой в подарок.
Всего 29 участков (на сегодняшний день доступно 10)...

месяц назад

320 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 290 м2

4 шт

5 шт

290 м²

Готовая вилла для большой семьи в 2-х минутах от Tara Pattana international school. Это поселок не просто комплекс вилл со всеми удобствами – это закрытое комьюнити, состоящее всего из 14 вилл с собственными бассейнами, системой умный дом и зарядкой для электромобилей. Доступна покупка стройщегося дома с рассрочкой на весь срок...

месяц назад

405 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 375 м2

4 шт

5 шт

375 м²

Эксклюзивный вилловый комплекс из 26 ультрасовременных вилл, каждая с собственным бассейном и ландшафтным садом, расположенный в широкой и спокойной долине в 10 минутах езды от Сукхумвит Роуд, неподалеку от самого эффектного буддийского храма Wat Phon Prapa Nimit. В проекте 2 типа двухэтажных вилл
– 4 bed | 5 bath | 282 sq.m
– 4...

месяц назад

250 000 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 33.5 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 33.5 м2

1 шт

33.5 м²

Высоткий кондоминиум на первой линии моря AROM JOMTIEN продает последние 20 квартир! Локация – Jomtien Night Market
– 1-я пляжная линия Джомтьен
– Все юниты с видом на море
– Виллы 2 bed / апартаменты 1-2 bed
– Иностранная квота Элитная высотка в Паттайе от компании Colours development Co., Ltd, известной...

месяц назад

180 000 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 230 м2

3 шт

4 шт

230 м²

Продажа уникальной вилла в балийском стиле для большой семьи. В нашем арсенале, кроме недвижимости от застройщика, есть более 1000 предложений на вторичном рынке, включая квартиры и виллы. Вот один из "горящих" вариантов: Вилла в балийском стиле
• 3 (4) спальни
• 3 ванные
• Кухня-столовая
• Отдельная...

месяц назад

275 000 $

Недвижимость в Паттайе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Паттайе составляет около 120000 долларов США, однако цена может колебаться в зависимости от состояния квартиры, наличия бассейна и расположения в городе.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Паттайе составляет около 35 000-40 000 долларов США в новых комплексах и 20 000-25 000 долларов США в старых зданиях. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от пляжа и условий комплекса.

Где самые дешевые квартиры в Паттайе?

В Паттайе можно найти дешевые квартиры, начиная от $100 в месяц, но они будут находиться в отдаленных районах. В центре города цены начинаются от $250 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Паттайе?

Лучшие районы для покупки квартир в Паттайе - Южная Паттайя, Пхра Тамнак, Джомтьен. Рекомендуем поискать предложения на сайтах девелоперов и агентов недвижимости. Цены начинаются от $40 000.

Где лучше всего жить в Паттайе?

Лучшие районы для жизни в Паттайе - Джомтьен и Пхра Тамнак. Джомтьен - тихий район с красивым пляжем, много ресторанов и кафе. Пхра Тамнак - зеленый и спокойный район, отличный для семейного отдыха. Цены на жилье начинаются от $300 в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Паттайе

Преимущества покупки недвижимости в Паттайе?

Покупка недвижимости в Паттайе имеет преимущества в зависимости от целей. Для личного пользования выбор основан на эмоциях. При цели получения дохода есть три стратегии:
-"Купить-продать": Быстрая перепродажа недвижимости на этапе строительства. Возможны высокие прибыли, но риски срока и конкуренции.
-"Купить-сдавать-продать": Аренда с последующей перепродажей. Обеспечивает стабильный доход, но не все объекты хорошо подходят.
-"Купить-получать гарантированный доход": Пассивный доход от аренды с контрактом. Нет риска заполнения и коммунальных платежей, но ограничения на проживание.

Какие районы в Паттайе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Северная Паттайя: Спокойный, хорошая инфраструктура, русскоязычная школа.
-Центральная Паттайя: Магазины, рестораны, ночные клубы, городской пляж.
-Южная Паттайя: Близко к Волкинг Стрит, для кратковременного отдыха.
-Джомтьен: Жилой, лучший пляж, популярен среди россиян.
-Наклыа: Высококлассное жилье, отдаленный район.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Паттайе?

-Местоположение жилья
-Площадь и число комнат
-Уровень безопасности и благоустройство территории
-Статус новостройки или вторичной недвижимости, возраст квартиры
-Мебель и бытовая техника в жилище
-Устойчивость к погодным условиям
-Панорамный вид из окон
-Стадия строительства

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Цены на квартиры в Паттайе колеблются от $28,000 до $4,124,000. Средняя стоимость за квадратный метр составляет $2,950. На нашем веб-сайте доступно 812 вариантов квартир и апартаментов в Паттайе для ознакомления.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Паттайе

Почему покупают недвижимость в Паттайе?

Паттайя находится в 165 км от столицы Таиланда, на берегу Сиамского залива. Это динамически развивающееся туристическое направление: в городе проживает более 100 тысяч жителей. В пик курортного сезона в Паттайе находится до полумиллиона человек. Туристу достаточно всего лишь раз побывать в этом курортном городке, и он непременно захочет приобрести здесь недвижимость!

Для отдыха и развлечений в городе есть все, начиная с пляжей, которые занимают всю прибрежную полосу, и аттракционов, и заканчивая зоопарками, крокодиловыми и слоновьими фермами, дельфинарием. Всего в 40 км находится международный аэропорт. Климат в Паттайе субэкваториальный, купаться в Сиамском заливе можно круглый год, температура воды не опускается даже в январе ниже 26 градусов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе существенно ниже, чем в других курортных городах Таиланда. Это связано в первую очередь с большим количеством предложений – здесь разрешено строить многоэтажные дома. При многоэтажной застройке можно на небольшом участке земли разместить достаточно много небольших квартир с площадью от 20 квадратных метров. Такое доступное жилье привлекает начинающих инвесторов, для его приобретения не нужно много денег, а стоимость недвижимости растет ежегодно не меньше, чем на 5 %.

Чаще всего иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники, приобретают квартиры в Паттайе не только для отдыха. Месяц или два в году владельцы недвижимости в этом городе отдыхают сами, а остальное время сдают квартиру туристам. Это дает возможность не только оплатить коммунальные услуги и содержание квартиры, но и зарабатывать до 15 % от стоимости жилья на ренте каждый год.

Как купить квартиру или дом в Паттайе иностранцу

Приобрести недвижимость в Паттайе может любой иностранец. Стоимость недвижимости может составлять от 80 тысяч долларов за квартиру-студию до нескольких миллионов за эксклюзивные предложения с собственным садом и бассейном. При выборе недвижимости следует учитывать район расположения, близость к объектам инфраструктуры и площадь квартиры, дома и участка.

При оформлении покупки необходимо обращаться в агентство недвижимости. Здесь помогут с выбором и проконсультируют по всем вопросам местного законодательства. Оформление сделки – ответственная процедура, которую следует доверить профессионалам, работающим на рынке недвижимости Таиланда.

Покупка недвижимости в Паттайе – выгодное вложение денег! В собственной квартире на этом курорте можно отдыхать и неплохо зарабатывать, сдавая ее туристам – с клиентами проблем здесь не будет.