Недвижимость в Паттайе

Недвижимость в Паттайе ‒ это выгодное вложение денег. Паттайя – популярный курортный город на юго-восточном побережье Таиланда.

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 69 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 69 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 69 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 69 м2

2 шт

69 м²

Комфортабельная квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, выходящая на восток, с видом на город. Идеально расположен недалеко от пляжа Джомтьен. Полностью меблирована элитной мебелью и электротехникой. Архитекторы вместе с командой дизайнеров создали современный пейзажный бассейн на крыше, лаундж-бар, террасы, сауны, фитнес-центр,...

месяц назад

218 243 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 35 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 35 м2

1 шт

35 м²

Продается квартира с 1 спальней в Siam Oriental Garden 2:
Расположение: Пратамнак
1 спальня
1 ванная
Площадь 35 кв.м.
Вид на город
5 этаж
Иностранное имя
Переходные налоги оплачивает покупатель
Цена 1,56 м батов!!!

месяц назад

43 340 $

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 32 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 32 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 32 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 32 м2

1 шт

32 м²

Цены на квартиры от 27 квадратных метров с одной спальней до пентхаусов площадью 191 квадратный метр варьируются от 3,04 миллиона бат до 41,4 миллиона бат в роскошном высотном кондоминиуме, расположенном в одном из самых востребованных районов Пратамнака. Предоставление владельцам возможности наслаждаться 5-звездочной жизнью с удобствами...

месяц назад

85 112 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 20 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 20 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 20 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 20 м2

1 шт

20 м²

Роскошные апартаменты от студий площадью от 20 до 148 кв.м. VIP-апартаменты 2,6-29 600 000 бат. Новое роскошное здание включает в себя все услуги и помещения курортного отеля, такие как гигантский извилистый бассейн с волнами. Любители спорта оценят наше универсальное покрытие для футбола и баскетбола, теннисных кортов и бадминтона, а также...

месяц назад

74 541 $

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 36 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 36 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 36 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 36 м2

1 шт

36 м²

Продается эффективная однокомнатная квартира с мебелью. В отеле есть очень большой бассейн, тренажерный зал, ресторан, магазин и прачечная. Пляж находится всего в 1 км, а все необходимые услуги находятся поблизости. Бесчисленные поля для гольфа и другие развлечения для всей семьи находятся всего в нескольких минутах ходьбы.Офис Habita Pattaya...

месяц назад

32 166 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 43 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 43 м2

1 шт

43 м²

Красивая угловая квартира с 1 спальней и видом на море на продажу в Siam Oriental Tropical Garden на холме Пратамнак:
- Siam Oriental Tropical Garden
- Корпус Б
- 7 этаж
- 43 кв.м.
- Гостиная
- 1 спальня
- Кухня
- Балкон
- Угловая квартира
- Полностью меблирована
- Стиральная машина
- 2 инверторных энергосберегающих...

месяц назад

63 800 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 350 м2

4 шт

6 шт

350 м²

Красивая вилла с бассейном на продажу на первой береговой линии, в Sea Breeze, Северная Паттайя. Пешком до пляжа всего 150 метров. Цена продажи всего 17,5 мил. батов!
Аренда 110 000 бат в месяц, на годовой контракт. - Отдельный дом с частным бассейном
- Земельный участок площадью 504 кв.м.
- 4 спальни
- 6 ванных комнат
- комната для...

месяц назад

485 500 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 26 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 26 м2

1 шт

26 м²

Продается уютная студия в CLUB ROYAL кондо, в Северной Паттайе - Студия
- 26 кв.м.
- 5 этаж
- Иностранное имя
- Вид на сад
- Корпус С
- Трансфер 50/50
- ЦЕНА 1 200 000 батов

месяц назад

33 300 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 500 м2

3 шт

5 шт

500 м²

Полностью меблированная 2-этажная вилла с бассейном на продажу в комплексе вилл на берегу моря Baan Talay Паттайя.
Baan Talay — комплекс вилл премиум-сегмента в Паттайе, расположенный на первой линии. Превосходный клаб-хаус с видом на море, большим бассейном, сауной, библиотекой и обеденной зоной.
Цена продажи 35 млн. бат!
2 этажа...

месяц назад

957 093 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 62.3 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 62.3 м2

1 шт

62.3 м²

Unixx South Pattaya: Современный комфорт в сердце Паттайи
Unixx South Pattaya - это высотный комплекс апартаментов класса люкс, расположенный на вершине живописного холма Пратамнак в Паттайе, всего в 650 метрах от пляжа. Этот проект предлагает уникальную возможность жить в центре города, наслаждаясь тишиной и спокойствием природы, а также...

месяц назад

170 569 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 34 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 34 м2

1 шт

34 м²

Новый проект в Паттайе - это самый инвестиционно привлекательный комплекс резортного типа на рынке недвижимости. Состоящий из трех зданий, каждое из которых имеет 8 этажей и всего 459 апартаментов, он выполнен в выдержанном европейском стиле. Расположенный в удобном местоположении района Джомтиен, рядом с парком и главной дорогой, а также всего...

месяц назад

81 900 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 54 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 54 м2

2 шт

54 м²

месяц назад

153 900 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 51 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 51 м2

2 шт

51 м²

Alza Real Estate & Development - первое инвестиционное агентство недвижимости в Таиланде, которое помогает сохранить капитал и преумножить его.
- Помогаем выбрать правильную стратегию инвестирования. - Проводим аналитику рынка и следим за новостями. - Получаем особые условия за счёт сообщества инвесторов. - Отдел маркетинга помогает...

месяц назад

121 900 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 34 м2

1 шт

34 м²

месяц назад

83 900 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 199 м2

3 шт

199 м²

2-х этажный дом расположен на участке 260 квадратных метров, жилая площадь дома 199 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванные комнаты и парковка на две машины. Дополнительно: мебельный пакет с бытовой техникой и декором, бассейн размером 2,3*6,2 метра. Всего в 15 минутах езды от центра Паттайи и Лим Чабанга и всего в 1 часе и 15 минутах езды от...

месяц назад

185 959 $

Недвижимость в Паттайе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Паттайе составляет около 120000 долларов США, однако цена может колебаться в зависимости от состояния квартиры, наличия бассейна и расположения в городе.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Паттайе составляет около 35 000-40 000 долларов США в новых комплексах и 20 000-25 000 долларов США в старых зданиях. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от пляжа и условий комплекса.

Где самые дешевые квартиры в Паттайе?

В Паттайе можно найти дешевые квартиры, начиная от $100 в месяц, но они будут находиться в отдаленных районах. В центре города цены начинаются от $250 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Паттайе?

Лучшие районы для покупки квартир в Паттайе - Южная Паттайя, Пхра Тамнак, Джомтьен. Рекомендуем поискать предложения на сайтах девелоперов и агентов недвижимости. Цены начинаются от $40 000.

Где лучше всего жить в Паттайе?

Лучшие районы для жизни в Паттайе - Джомтьен и Пхра Тамнак. Джомтьен - тихий район с красивым пляжем, много ресторанов и кафе. Пхра Тамнак - зеленый и спокойный район, отличный для семейного отдыха. Цены на жилье начинаются от $300 в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Паттайе

Преимущества покупки недвижимости в Паттайе?

Покупка недвижимости в Паттайе имеет преимущества в зависимости от целей. Для личного пользования выбор основан на эмоциях. При цели получения дохода есть три стратегии:
-"Купить-продать": Быстрая перепродажа недвижимости на этапе строительства. Возможны высокие прибыли, но риски срока и конкуренции.
-"Купить-сдавать-продать": Аренда с последующей перепродажей. Обеспечивает стабильный доход, но не все объекты хорошо подходят.
-"Купить-получать гарантированный доход": Пассивный доход от аренды с контрактом. Нет риска заполнения и коммунальных платежей, но ограничения на проживание.

Какие районы в Паттайе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Северная Паттайя: Спокойный, хорошая инфраструктура, русскоязычная школа.
-Центральная Паттайя: Магазины, рестораны, ночные клубы, городской пляж.
-Южная Паттайя: Близко к Волкинг Стрит, для кратковременного отдыха.
-Джомтьен: Жилой, лучший пляж, популярен среди россиян.
-Наклыа: Высококлассное жилье, отдаленный район.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Паттайе?

-Местоположение жилья
-Площадь и число комнат
-Уровень безопасности и благоустройство территории
-Статус новостройки или вторичной недвижимости, возраст квартиры
-Мебель и бытовая техника в жилище
-Устойчивость к погодным условиям
-Панорамный вид из окон
-Стадия строительства

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Цены на квартиры в Паттайе колеблются от $28,000 до $4,124,000. Средняя стоимость за квадратный метр составляет $2,950. На нашем веб-сайте доступно 812 вариантов квартир и апартаментов в Паттайе для ознакомления.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Паттайе

Почему покупают недвижимость в Паттайе?

Паттайя находится в 165 км от столицы Таиланда, на берегу Сиамского залива. Это динамически развивающееся туристическое направление: в городе проживает более 100 тысяч жителей. В пик курортного сезона в Паттайе находится до полумиллиона человек. Туристу достаточно всего лишь раз побывать в этом курортном городке, и он непременно захочет приобрести здесь недвижимость!

Для отдыха и развлечений в городе есть все, начиная с пляжей, которые занимают всю прибрежную полосу, и аттракционов, и заканчивая зоопарками, крокодиловыми и слоновьими фермами, дельфинарием. Всего в 40 км находится международный аэропорт. Климат в Паттайе субэкваториальный, купаться в Сиамском заливе можно круглый год, температура воды не опускается даже в январе ниже 26 градусов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе существенно ниже, чем в других курортных городах Таиланда. Это связано в первую очередь с большим количеством предложений – здесь разрешено строить многоэтажные дома. При многоэтажной застройке можно на небольшом участке земли разместить достаточно много небольших квартир с площадью от 20 квадратных метров. Такое доступное жилье привлекает начинающих инвесторов, для его приобретения не нужно много денег, а стоимость недвижимости растет ежегодно не меньше, чем на 5 %.

Чаще всего иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники, приобретают квартиры в Паттайе не только для отдыха. Месяц или два в году владельцы недвижимости в этом городе отдыхают сами, а остальное время сдают квартиру туристам. Это дает возможность не только оплатить коммунальные услуги и содержание квартиры, но и зарабатывать до 15 % от стоимости жилья на ренте каждый год.

Как купить квартиру или дом в Паттайе иностранцу

Приобрести недвижимость в Паттайе может любой иностранец. Стоимость недвижимости может составлять от 80 тысяч долларов за квартиру-студию до нескольких миллионов за эксклюзивные предложения с собственным садом и бассейном. При выборе недвижимости следует учитывать район расположения, близость к объектам инфраструктуры и площадь квартиры, дома и участка.

При оформлении покупки необходимо обращаться в агентство недвижимости. Здесь помогут с выбором и проконсультируют по всем вопросам местного законодательства. Оформление сделки – ответственная процедура, которую следует доверить профессионалам, работающим на рынке недвижимости Таиланда.

Покупка недвижимости в Паттайе – выгодное вложение денег! В собственной квартире на этом курорте можно отдыхать и неплохо зарабатывать, сдавая ее туристам – с клиентами проблем здесь не будет.