Недвижимость в Паттайе

Недвижимость в Паттайе ‒ это выгодное вложение денег. Паттайя – популярный курортный город на юго-восточном побережье Таиланда.

Квартира

Студия в Паттайе, Таиланд, 43 м2

1 шт

43 м²

Просторная Студия 43 кв.м. с потрясающим видом на море в кондоминиуме Киенг талэй на Пратамнаке. Полностью меблирована и укомплектована всем необходимым. Квартира в хорошем состоянии, окна выходят на северную сторону (не солнечную). Кондоминиум находится в районе Паттайя парк, рядом с местным рынком, кафе, магазинами, массажными салонами,...

месяц назад

67 961 $

Квартира

Студия в Паттайе, Таиланд, 32 м2

1 шт

32 м²

Студия с замечательным видом на море 32 кв.м. на 17м этаже в Jomtien Beach кондоминиуме. Полностью меблирована. Кондоминиум находится прямо рядом с пляжной улицей Джомтьен и тук туками, в нескольких шагах от моря. Много маназинов, кафе, ресторанов, агентств находится на 1м этаже кондоминиума. Для удобства и безопасности жильцов есть бассейн,...

месяц назад

41 970 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 126 м2

2 шт

126 м²

Новый коттеджный поселок, имеющий оригинальный дизайн, практичность, удобное расположение, а также слияние с природой и окружающей средой. Дома спроектированы так, чтобы каждый мог почувствовать комфорт, спокойствие и уединение. Для строительства использованы высококачественные материалы. Отличительная особенность данного проекта – это...

месяц назад

115 229 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 215 м2

4 шт

3 шт

215 м²

Rungsii Village Pattaya — это новейший проект качественного жилья, расположенный в районе Нонг Пры, Бангламунг. Проект состоит из вилл и эксклюзивных домов с частным бассейном и парковкой, имеет характерный классический вид; он простой, элегантный, теплый и разработан, чтобы отражать уникальный превосходный уровень жизни, сохраняя при этом...

месяц назад

230 903 $

Квартира

Студия в Паттайе, Таиланд, 55 м2

1 шт

55 м²

Просторная Студия площадью 55 кв.м. с захватывающим видом на море расположена в многоэтажном кондоминиуме Park beach в престижном районе Наклыа в Северной Паттайе прямо рядом с пляжем Вонгамат. Магазины, кафе, рестораны, массажные салоны и др. находятся в пешей доступности. Квартира находится на 15-м этаже, полностью. С большого балкона...

месяц назад

129 882 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

Дом с 3 спальнями на участке 288 кв.м. (72 кв.ва) в охраняемом поселке в районе Нонгплалай, 9 км от Северной Паттайи и пляжа Вонгамат. Рядом находятся популярные туристические места: Крокодиловая ферма, Дельфинарий и Пони клаб. 3 минуты езды до круглосуточного магазина и разных кафе, около 10-15 минут до ресторанов морепродуктов на берегу моря и...

месяц назад

92 367 $

Квартира

Студия в Паттайе, Таиланд, 29 м2

1 шт

29 м²

Ramada — крупная международная сеть отелей, принадлежащая Wyndham Worldwide. Они управляют почти 850 отелями с полным спектром услуг в 65 странах, Ramada является предпочтительным выбором путешественников со всего мира. Благодаря тому, что большинство отелей расположено рядом с аэропортами, чем отели любого другого бренда, Ramada сочетает...

месяц назад

135 834 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 350 м2

4 шт

350 м²

Частная двухэтажная вилла с бассейном на участке земли 800 кв.м. (200 кв.ва) в районе Хуай – Яй недалеко от храмового комплекса Ват Ян и горы Као Чичан с золотым изображением Будды, всего в 20 км от Паттайи. В доме 4 спальни, 4 ванные комнаты (в 2 спальнях есть джакузи), отдельная кухня на улице, комната для собраний, комната для игры в...

месяц назад

433 135 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 282 м2

4 шт

5 шт

282 м²

Войдите в уединенный мир, окруженный красивыми пейзажами на фоне великолепного горного склона. Дом для отдыха, где вы почувствуете уединение и безграничные возможности для отдыха в вашем образе жизни, где есть баланс между работой и личной жизнью. HIGHLAND PARK POOL VILLAS PATTAYA предлагает два типа вилл с бассейном с отделкой и без отделки,...

месяц назад

248 335 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 195 м2

4 шт

3 шт

195 м²

Двухэтажный дом с бассейном находится в коттеджном поселке в восточной Паттайе. Всего 7-10 минут езды до трассы Сукхумвит и крупных Торговых центров, таких как Макро, Теско Лотос, Биг С, 2 минуты до ближайшего маркета 7/11, баров и кафе.
Недалеко от дома находится международная школа Тара Паттана и Гольф клуб. От поселка за 10-15 минут можно...

месяц назад

230 764 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 430 м2

4 шт

3 шт

430 м²

Частный двухэтажный дом с бассейном на участке земли площадью 1,024 кв.м. (256 кв.ва) находится в районе Бангсарэй рядом с популярными туристическими местами: Сурья Лэнд, храмовый комплекс Ват Ян, гора Као Чичан, аквапарк Рамаяна, всего в 20 км от Паттайи. В доме 4 спальни, 3 ванные комнаты, укомплектованная европейская кухня, летняя кухня,...

месяц назад

199 260 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 110 м2

4 шт

2 шт

110 м²

Современные таунхаусы в новом проекте коттеджного поселка в районе Наджомтьен в 15 минутах езды от Паттайи. Приятная атмосфера, много зелени вокруг, на территории есть общий бассейн, фитнес центр, баскетбольная/футбольная площадка. Все таунхаусы имеют два этажа и 4 спальни, предлагаются с частичной меблировкой: диван, обеденный стол на 4...

месяц назад

69 012 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 550 м2

5 шт

4 шт

550 м²

Двухэтажная вилла с частным бассейном на участке земли площадью 950 кв.м. находится в охраняемом поселке в экологически чистом месте в районе Хуай – Яй недалеко от гольф клуба, храмового комплекса Ват Ян и горы Као Чичан, всего в 20 км от Паттайи. В доме 5 спален, 4 ванные комнаты, укомплектованная европейская кухня, обеденная зона,...

месяц назад

534 309 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 28 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 28 м2

1 шт

28 м²

Andromeda – новый кондоминиум в престижном районе на холме Пратамнак с потрясающим панорамным видом на море. Все квартиры продаются полностью меблированными и включают встроенную бытовую технику. На Пратамнаке просто нет лучшего места с точки зрения вида и атмосферы. Всего в нескольких шагах от Андромеды вы сможете насладиться прекрасным...

месяц назад

138 627 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 52 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 52 м2

2 шт

52 м²

Продается красивая 3-комнатная квартира с видом на бассейн в Аркадия Бич Резорт. - 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Гостиная
- Европейская кухня
- 52 кв.м.
- 7 этаж
- Вид на бассейн
- Полностью меблирована
- Иностранное имя

месяц назад

107 000 $

Недвижимость в Паттайе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Паттайе составляет около 120000 долларов США, однако цена может колебаться в зависимости от состояния квартиры, наличия бассейна и расположения в городе.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Паттайе составляет около 35 000-40 000 долларов США в новых комплексах и 20 000-25 000 долларов США в старых зданиях. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от пляжа и условий комплекса.

Где самые дешевые квартиры в Паттайе?

В Паттайе можно найти дешевые квартиры, начиная от $100 в месяц, но они будут находиться в отдаленных районах. В центре города цены начинаются от $250 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Паттайе?

Лучшие районы для покупки квартир в Паттайе - Южная Паттайя, Пхра Тамнак, Джомтьен. Рекомендуем поискать предложения на сайтах девелоперов и агентов недвижимости. Цены начинаются от $40 000.

Где лучше всего жить в Паттайе?

Лучшие районы для жизни в Паттайе - Джомтьен и Пхра Тамнак. Джомтьен - тихий район с красивым пляжем, много ресторанов и кафе. Пхра Тамнак - зеленый и спокойный район, отличный для семейного отдыха. Цены на жилье начинаются от $300 в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Паттайе

Преимущества покупки недвижимости в Паттайе?

Покупка недвижимости в Паттайе имеет преимущества в зависимости от целей. Для личного пользования выбор основан на эмоциях. При цели получения дохода есть три стратегии:
-"Купить-продать": Быстрая перепродажа недвижимости на этапе строительства. Возможны высокие прибыли, но риски срока и конкуренции.
-"Купить-сдавать-продать": Аренда с последующей перепродажей. Обеспечивает стабильный доход, но не все объекты хорошо подходят.
-"Купить-получать гарантированный доход": Пассивный доход от аренды с контрактом. Нет риска заполнения и коммунальных платежей, но ограничения на проживание.

Какие районы в Паттайе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Северная Паттайя: Спокойный, хорошая инфраструктура, русскоязычная школа.
-Центральная Паттайя: Магазины, рестораны, ночные клубы, городской пляж.
-Южная Паттайя: Близко к Волкинг Стрит, для кратковременного отдыха.
-Джомтьен: Жилой, лучший пляж, популярен среди россиян.
-Наклыа: Высококлассное жилье, отдаленный район.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Паттайе?

-Местоположение жилья
-Площадь и число комнат
-Уровень безопасности и благоустройство территории
-Статус новостройки или вторичной недвижимости, возраст квартиры
-Мебель и бытовая техника в жилище
-Устойчивость к погодным условиям
-Панорамный вид из окон
-Стадия строительства

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Цены на квартиры в Паттайе колеблются от $28,000 до $4,124,000. Средняя стоимость за квадратный метр составляет $2,950. На нашем веб-сайте доступно 812 вариантов квартир и апартаментов в Паттайе для ознакомления.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Паттайе

Почему покупают недвижимость в Паттайе?

Паттайя находится в 165 км от столицы Таиланда, на берегу Сиамского залива. Это динамически развивающееся туристическое направление: в городе проживает более 100 тысяч жителей. В пик курортного сезона в Паттайе находится до полумиллиона человек. Туристу достаточно всего лишь раз побывать в этом курортном городке, и он непременно захочет приобрести здесь недвижимость!

Для отдыха и развлечений в городе есть все, начиная с пляжей, которые занимают всю прибрежную полосу, и аттракционов, и заканчивая зоопарками, крокодиловыми и слоновьими фермами, дельфинарием. Всего в 40 км находится международный аэропорт. Климат в Паттайе субэкваториальный, купаться в Сиамском заливе можно круглый год, температура воды не опускается даже в январе ниже 26 градусов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе существенно ниже, чем в других курортных городах Таиланда. Это связано в первую очередь с большим количеством предложений – здесь разрешено строить многоэтажные дома. При многоэтажной застройке можно на небольшом участке земли разместить достаточно много небольших квартир с площадью от 20 квадратных метров. Такое доступное жилье привлекает начинающих инвесторов, для его приобретения не нужно много денег, а стоимость недвижимости растет ежегодно не меньше, чем на 5 %.

Чаще всего иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники, приобретают квартиры в Паттайе не только для отдыха. Месяц или два в году владельцы недвижимости в этом городе отдыхают сами, а остальное время сдают квартиру туристам. Это дает возможность не только оплатить коммунальные услуги и содержание квартиры, но и зарабатывать до 15 % от стоимости жилья на ренте каждый год.

Как купить квартиру или дом в Паттайе иностранцу

Приобрести недвижимость в Паттайе может любой иностранец. Стоимость недвижимости может составлять от 80 тысяч долларов за квартиру-студию до нескольких миллионов за эксклюзивные предложения с собственным садом и бассейном. При выборе недвижимости следует учитывать район расположения, близость к объектам инфраструктуры и площадь квартиры, дома и участка.

При оформлении покупки необходимо обращаться в агентство недвижимости. Здесь помогут с выбором и проконсультируют по всем вопросам местного законодательства. Оформление сделки – ответственная процедура, которую следует доверить профессионалам, работающим на рынке недвижимости Таиланда.

Покупка недвижимости в Паттайе – выгодное вложение денег! В собственной квартире на этом курорте можно отдыхать и неплохо зарабатывать, сдавая ее туристам – с клиентами проблем здесь не будет.