Недвижимость в Бодруме

Бодрум – это настоящий туристический центр Турции, который ежегодно привлекает множество посетителей со всего мира. Летом температура воздуха комфортная – она редко поднимается выше 27 градусов, а вода практически всегда прогрета до 23 градусов. Осадков здесь практически нет, но за счет близости к морю воздух приятный и не душный.

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция, 121 м2 фото 1

Апартаменты в Бодруме, Турция, 121 м2 фото 2

Апартаменты в Бодруме, Турция, 121 м2 фото 3

Апартаменты в Бодруме, Турция, 121 м2

2 шт

121 м²

Недвижимость с видом на море и отличным расположением с видом на море в Бодруме
Откройте для себя лучший проект недвижимости в Бодруме, Коначик. Комплекс состоит из 24 вилл и 16 квартир на участке площадью 18 000 кв.м в Бодруме, Коначик. В каждом номере есть вид на море, частный сад и парковка. Эти дома с 2 спальнями и открытой кухней...

месяц назад

729 935 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 340 м2

4 шт

340 м²

Частный Дом с Уникальным Видом на Природу и Море в Бодруме, Ялыкавак
Этот отдельно стоящий дом, расположенный недалеко от пристани Ялыкавак в Бодруме, предлагает круглогодичное проживание с просторными внутренними и открытыми площадками. В доме четыре спальни, гостиная, кухня открытой планировки, четыре ванные комнаты, сад с видом на море и...

месяц назад

2 599 012 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 157 м2

3 шт

157 м²

Одноэтажные Современные Дома с Видом на Природу в Ялычифтлике, Бодрум
Отдельностоящие современные дома находятся в Ялычифтлике, Бодрум. Район Ялычифтлик, расположенный в окружении сосновых лесов, является одним из наиболее хорошо сохранившихся курортных мест на полуострове Бодрум. Большинство круизов по Турецкой Ривьере начинаются из этого...

месяц назад

610 491 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 247 м2

5 шт

247 м²

Отдельная Недвижимость с Частными Бассейнами и Видом на Море в Бодруме Коначик
Отдельная недвижимость расположена в проекте на общей площади 18 000 кв.м. Проект состоит из 24 вилл и 16 квартир. Виллы в проекте имеют частные бассейны, сады и парковочные места. Проект предлагает панорамные виды благодаря своему возвышенному расположению....

месяц назад

2 094 977 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 233 м2

4 шт

233 м²

месяц назад

1 819 322 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 300 м2

1 шт

300 м²

Новые виллы в прекрасном районе заповедника полуострова Бодрум…
С потрясающими панорамными видами! Море у Вас под ногами…
Панорама на море и острова 180гр!
В непосредственной близости вся городская инфраструктура: торговый центр, магазины, рестораны, супермаркеты и многое другое.
Виллы включают 3 этажи и насчитывают 4 спальные комнаты, 4 ванные...

месяц назад

1 092 258 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 260 м2

3 шт

260 м²

Отдельная Недвижимость с Частным Садом и Бассейном в Бодруме Туркбуку
Отдельностоящая недвижимость оборудована частным садом, частным бассейном, местом для костра, встроенным кухонным гарнитуром, системой подогрева пола, центральной системой кондиционирования и системой «умный дом». Некоторые типы недвижимости имеют крытый бассейн.
Недвижимость...

месяц назад

1 638 387 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 480 м2

4 шт

3 шт

480 м²

месяц назад

2 293 741 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 514 м2

5 шт

4 шт

514 м²

месяц назад

2 075 290 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 284 м2

4 шт

284 м²

Отдельные Каменные Виллы с Панорамным Видом на Море в Бодруме Гюмюшлюк
Отдельные виллы состоят из 4 спален, 4 ванных комнат, гостиной, кухни открытой планировки, ванной комнаты, прачечной и подвала. Виллы оборудованы системой подогрева полов, центральной системой кондиционирования и системой «умный дом».
Виллы расположены в проекте, состоящем из...

месяц назад

1 671 792 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 500 м2

5 шт

500 м²

Роскошная вилла в Ялыкаваке, Бодруме. Характеристики: 5 спален, 5 ванных комнат, 1 гостиная и кухня, 500 м2 чистая внутренняя площадь, 150 м2 частный сад, 25 м2 частный бассейн, частная парковка на 2 машины, центральное расположение в Ялыкавак, подогрев пола.

месяц назад

3 827 977 $

Дом

Особняк в Бодруме, Турция, 325 м2 фото 1

Особняк в Бодруме, Турция, 325 м2 фото 2

Особняк в Бодруме, Турция, 325 м2 фото 3

Особняк в Бодруме, Турция, 325 м2

5 шт

325 м²

73 эксклюзивные виллы, расположенные в Тилкичике, лучшей бухте Ялыкавака. Характеристики: эксклюзивная архитектура, варианты вилл с 5 или 6 спальнями, 6 различных типов вилл, внутренние размеры от 325 м² до 415 м², частный бассейн, парковка, пол с подогревом, система «умный дом», охрана и камеры видеонаблюдения , трансфер в комплексе, волшебный...

месяц назад

3 456 116 $

Дом

Особняк в Бодруме, Турция, 600 м2 фото 1

Особняк в Бодруме, Турция, 600 м2 фото 2

Особняк в Бодруме, Турция, 600 м2 фото 3

Особняк в Бодруме, Турция, 600 м2

8 шт

600 м²

Эксклюзивные отдельные виллы с видом на пристань Ялыкавак, бухты Тилькичик и Гокчебель. Характеристики: 8 комнат, 1 гостиная и кухня, 7 ванных комнат, частные большие сады, частный бассейн (70 м2), всего 12 вилл в бутик-комплексе, система «умный дом» , архитектурный дизайн, удостоенный награды, 700 метров до пристани для яхт Ялыкавак и все...

месяц назад

4 374 831 $

Дом

Особняк в Бодруме, Турция, 255 м2 фото 1

Особняк в Бодруме, Турция, 255 м2 фото 2

Особняк в Бодруме, Турция, 255 м2 фото 3

Особняк в Бодруме, Турция, 255 м2

5 шт

255 м²

Комплекс вилл на берегу моря в Ялыкаваке, Бодрум. Характеристика: 5 спален, 4 ванные комнаты, 1 гостиная и кухня, услуги 5-звездочного отеля класса люкс, частный причал и деревянные террасы для загара, панорамный вид на море, гардеробные, встроенная кухонная техника, большие террасы и балконы, трансфер на багги в комплексе, лифт до пляжа, общий...

месяц назад

2 663 026 $

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция, 178 м2 фото 1

Апартаменты в Бодруме, Турция, 178 м2 фото 2

Апартаменты в Бодруме, Турция, 178 м2 фото 3

Апартаменты в Бодруме, Турция, 178 м2

3 шт

178 м²

Квартиры в Комплексе у Моря с Частным Пирсом в Уникальном Месте Бодрума Ялыкавак
Апартаменты расположены в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов в северо-западной части Бодрума. Ялыкавак, обрамленный холмами, может похвастаться великолепным видом на Эгейское море. Это один из самых популярных районов в плане туризма на полуострове...

месяц назад

1 014 961 $

Недвижимость в Бодруме

Сколько стоит студия в Бодруме?

Стоимость приобретения студии в Бодруме, Турция, зависит от местоположения и состояния недвижимости. В среднем, цены начинаются от $30 000 и могут достигать $100 000 и выше. Рекомендуется обратиться к агентству недвижимости для получения конкретной информации.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Бодруме?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Бодруме составляет примерно $120,000 - $250,000. Однако конечная стоимость может изменяться в зависимости от местоположения, размера и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Бодруме?

Самые дешевые квартиры в Бодруме находятся в районах Гюверджинлик, Конаклы и Улукурту. Цены начинаются от $30 000 за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Бодруме?

Лучшие районы для покупки квартир в Бодруме: Йалыкавак, Тургутрейс, Гюмюшлюк и Бодрум-центр. В этих районах много объектов недвижимости разных ценовых категорий, от квартир в новых комплексах до вилл на первой линии.

Где лучше всего жить в Бодруме?

Лучшие районы для жизни в Бодруме - Йаликавак, Торба и Битца. Здесь много красивых домов и вилл с видом на море и горы. Стоимость жилья начинается от $150 000.

Инвестиционная привлекательность в Бодруме

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Бодруме и как изменилась ее стоимость за год?

Квартира «1+1» с отдельным выходом к морю будет стоить около €115 000, тогда как апартаменты «2+1» люкс-класса с мебелью в элитных комплексах обойдутся в €200 000 - 225 000. Район Тургутрейс является престижным и дорогостоящим районом Бодрума, квартиры рядом с пляжем «Кадикалеси» оцениваются в €195 000. Цены на жилье в Турции, выраженные в турецкой лире, увеличились на 164% за последний год и на 339% за последние два года, согласно данным за декабрь 2022 года.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Бодруме?

Стоимость недвижимости в Бодруме зависит от нескольких факторов. Одним из самых важных является расположение объекта. Недвижимость, находящаяся ближе к морю или на холмах с панорамным видом на море, обычно имеет более высокую стоимость. Также влияет размер и тип недвижимости: виллы с бассейном и садом обычно стоят дороже, чем квартиры в многоквартирных домах. Другие факторы, такие как качество строительства, возраст здания, инфраструктура и дополнительные удобства, такие как кондиционеры, отопление, гаражи и т.д. могут также влиять на цену.

Какие районы Бодрума наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Ялыкавак - роскошный район с курортами, портами, живописным пляжем, лесами и рыбацким портом.
-Тургутрейс-Бодрум - район с развитой морской гаванью, элитными многоквартирными домами, виллами и множеством кафе, а благодаря привилегированному положению на море и безопасному пляжу, особенно популярен среди семей.
-Ортакент Яхчи Бодрум - красивый район с развитой пляжной зоной, ресторанами, магазинами и курортами, привлекающий любителей модного жилья. -Голтюркбуку - место отдыха с уникальной природой.
-Гюмюшлюк Бодрум - город с самой красивой резиденцией, с характерным расположением рядом с голубыми пляжами, очаровательной коллекцией роскошных зданий и красивых улиц, а также отелей.

Преимущества покупки недвижимости в Бодруме?

Гарантированность вложений. Это связано с долговечностью инвестиционной застройки, которая соответствует долговечности туризма и высокому спросу на жилье в городе. Инвестирование в недвижимость на окраине города может стать лучшим выбором для вложения средств, учитывая развитие туризма и жилищного строительства жителей Бодрума. Еще одним преимуществом является доступ к турецкому гражданству и паспорту благодаря растущему спросу на жилье и соответствующему повышению цен.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Бодруме

Зимы в Бодруме теплые. Средняя температура воздуха редко опускается ниже 11 градусов, поэтому здесь можно хорошо перезимовать, сэкономив на отоплении.

Почему покупают недвижимость в Бодруме?

Бодрум – это город, который пользуется большой популярностью среди туристов и покупателей недвижимости по нескольким причинам:

городок расположен прямо у берега Эгейского моря, куда ежегодно приезжает множество путешественников со всего мира;
здесь активно развивается экономика, а местные власти привлекают иностранные инвестиции;
сдавать жилье в Бодруме можно практически круглый год, получая неплохую прибыль;
стоимость аренды недвижимости только за одну неделю начинается от 125 евро;
мягкий климат и приятные условия делают проживание в городе еще более комфортным;
здесь относительно небольшие налоги на недвижимость для иностранцев.

Бодрум – это идеальный город для тех, кто хочет инвестировать недвижимость. Со временем стоимость жилья только возрастет, что увеличит вашу прибыль.

Как купить квартиру или дом в Бодруме иностранцу?

Покупка недвижимости в Бодруме – это процесс, который лучше доверить специалистам. Для приобретения квартиры не нужно иметь турецкое гражданство. Достаточно собрать и предоставить некоторые документы:

отчет об оценке рассматриваемой недвижимости;
документ о праве собственности на недвижимость у текущего владельца;
страховка недвижимости;
документ о задекларированной стоимости недвижимого имущества;
доверенность;
присутствие переводчика.

Сама процедура покупки состоит из нескольких этапов. Для начала необходимо выбрать подходящий объект, который вы планируете приобрести. Далее нужно открыть счет в местном банке, а также получить код плательщика. Все это делается достаточно быстро.

На следующем этапе нужно подписать предварительный договор и оформить разрешение на покупку. После получения разрешения происходит оплата, получение прав собственности и оформление паспорта на объект.

Регистрация сделок для иностранцев проводится с помощью посредников. Следует доверять только проверенным компаниям, которые предоставляют все гарантии, чтобы не натолкнуться на мошенников. Если вы заинтересованы в покупке дома или квартиры, следует внимательно изучить доступные предложения на рынке Бодрума, чтобы подобрать для себя оптимальное решение.