Недвижимость в Бодруме

Бодрум – это настоящий туристический центр Турции, который ежегодно привлекает множество посетителей со всего мира. Летом температура воздуха комфортная – она редко поднимается выше 27 градусов, а вода практически всегда прогрета до 23 градусов. Осадков здесь практически нет, но за счет близости к морю воздух приятный и не душный.

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

В этом проекте гармонично сочетаются спокойный стиль жизни в соседстве с природой и скорость современного мегаполиса: архитектура в стиле «модерн» в окружении природы, но в самом центре Бодрума – районе Еникёй.
Жилой комплекс таунхаусов занимает территорию в 24000 кв.м.. На первом этапе строительства запланировано возведение 26 жилых блоков...

месяц назад

664 851 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 175 м2

3 шт

1 шт

175 м²

Это место, где вы найдёте счастье, — так этот проект представляют застройщики. Комплекс из двух-, и трехэтажных вилл рядом с пляжем Хелис, в районе Битез.
На территории в 20 000 кв.м. расположено ровно 100 домов площадью от 175 кв.м. планировкой 3+1 с балконами или терассами.
Из ста отдельно стоящих домов, двадцать — трехэтажных, площадью 262...

месяц назад

497 180 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 390 м2

4 шт

1 шт

390 м²

13 вилл расположены в Гюмюшлюке — престижном районе Бодрума, который славится своими пляжами и развалинами древнего города Миндос по соседству. Место подходит для прогулок, пляжного отдыха, созерцания закатов и постоянного проживания. В районе есть вся необходимая инфраструктура. Расстояние до пляжа составляет 350 метров, до центра Бодрума — 20...

месяц назад

1 091 547 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 156 м2

3 шт

2 шт

156 м²

Новый жилой комплекс класса люкс расположен в непосредственной близости от береговой линии в окружении бескрайней синевы бухты Ялыкавак Тилькичик. Он раскинулся в самой красивой точке полуострова на площади 16 270 квадратных метров и состоит из вилл с элегантным дизайном и большими панорамными окнами.
Близкое расположение комплекса к марине...

месяц назад

1 298 543 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 288 м2

3 шт

1 шт

288 м²

Представляем новый объект комплексной застройки, расположенный в Бодруме, в районе Ялыкавак и занимающий площадь в 11000 кв.м.
Объект состоит из 12 вилл с планировками 4+1, 5+1 и 6+1 и площадью от 266 до 506 кв.м. Рядом с каждым домом имеется парковочное место на два автомобиля, частный бассейн, просторная терраса и сад площадью от 200 до 400...

месяц назад

1 577 781 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

Этот объект, расположенный в бухте Коюнбаба, представляет неограниченные возможности для комфортной жизни.
На площади в 65000 кв.м. располагаются апартаменты, планировками 2+1 и 3+1, таунхаусы на двух хозяев, а также отдельно стоящие виллы.
В виллах предусмотрены полы с подогревом и система кондиционирования. Таким образом в помещениях будет...

месяц назад

894 076 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Этот проект построен в заливе Тилькиджик люкс класса. Состоит из 50 частных вилл с шикарным видом на море.
Комфорт отельного уровня соединен с теплом и уютом родного дома. Здесь будет хорошо в течение всего года, а не только в летний сезон.
Застройщики предлагают дома различной планировки: 1+1, дуплекс 2+1, дуплекс 3+1 и 4+1. Площадь жилья...

месяц назад

793 851 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 400 м2

3 шт

1 шт

400 м²

Проект класса люкс состоит из вилл и раскинулся на побережье живописной бухты Гёлькёй в окружении соснового леса. Района Бодрума часто выбирает для проживания турецкий бомонд. Бодрум по праву считается главным туристическим центром Турции, куда ежегодно съезжаются гости со всего мира и элита турецкого общества.
Проект создал известный архитектор...

месяц назад

3 050 375 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 194 м2

2 шт

1 шт

194 м²

Этот проект — от застройщика с 60-летним опытом на побережье Эгейского моря. Виллы из высококачественных строительных материалов подарят истинное наслаждение жителям, а близость моря и частный пляж добавят комфорта. Комплекс расположен в сердце Бодрума, до центра города — всего 10 минут. Cennet Bay — 5 мин, до турецкой ривьеры Гельтюркбюкю — 5...

месяц назад

1 746 474 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 186 м2

5 шт

186 м²

Виллы с видом на море рядом с пляжем в Ялыкаваке, Бодрум
Ялыкавак – один из самых популярных регионов Бодрума для роскошного образа жизни с его красивыми бухтами и пристанью для яхт, где разместились магазины всемирно известных брендов. Ялыкавак – регион, где жизнь не останавливается даже с окончанием летнего сезона, благодаря его расположению и...

месяц назад

1 628 301 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 181 м2

2 шт

181 м²

Сдвоенные виллы в комплексе с удобствами 5-звездочного отеля с частной бухтой в Бодруме, Тургутрейс
Смежные виллы расположены в самом престижном районе Тургутрейса – второго по величине региона полуострова Бодрум. Этот регион подходит для круглогодичного проживания, поскольку здесь есть вся необходимая инфраструктура, с удобным доступом к...

месяц назад

1 302 641 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 970 м2

5 шт

4 шт

970 м²

Отдельные каменные виллы с частным бассейном

BJV-00013

месяц назад

2 179 605 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 280 м2

4 шт

3 шт

280 м²

Отдельные виллы с просторными садами и системой «умный дом» в Бодруме, Тургутрейс
Одноэтажные виллы расположены в регионе Тургутрейс в Бодруме. Регион получил свое название в честь знаменитого адмирала Османской империи Тургут-реиса, также известного как Драгут, который родился здесь в 1485 году. Это один из популярных районов полуострова...

месяц назад

1 525 724 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 305 м2

4 шт

305 м²

Отдельные виллы в Бодруме, Гюмюшлюк, с системой «умный дом» и личным пирсом
Гюмюшлюк расположен на западе Бодрума, вокруг руин древнего города Миндос. Эта территория входит в число охраняемых зон и является одним из самых богемных районов Бодрума. В Гюмюшлюке царит наполненная искусством атмосфера: здесь проводятся Международный фестиваль...

месяц назад

2 724 506 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 650 м2

5 шт

7 шт

650 м²

Отдельные меблированные виллы в Бодруме в шаговой доступности от объектов инфраструктуры
Виллы с видом на замок Бодрума и яхт-марину расположены в центре Бодрума. Это одно из самых известных и предпочитаемых мест для туризма и проживания не только в Турции, но и во всем мире. Его уникальные бухты, престижные отели, рестораны, бутики известных...

месяц назад

3 574 552 $

Недвижимость в Бодруме

Сколько стоит студия в Бодруме?

Стоимость приобретения студии в Бодруме, Турция, зависит от местоположения и состояния недвижимости. В среднем, цены начинаются от $30 000 и могут достигать $100 000 и выше. Рекомендуется обратиться к агентству недвижимости для получения конкретной информации.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Бодруме?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Бодруме составляет примерно $120,000 - $250,000. Однако конечная стоимость может изменяться в зависимости от местоположения, размера и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Бодруме?

Самые дешевые квартиры в Бодруме находятся в районах Гюверджинлик, Конаклы и Улукурту. Цены начинаются от $30 000 за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Бодруме?

Лучшие районы для покупки квартир в Бодруме: Йалыкавак, Тургутрейс, Гюмюшлюк и Бодрум-центр. В этих районах много объектов недвижимости разных ценовых категорий, от квартир в новых комплексах до вилл на первой линии.

Где лучше всего жить в Бодруме?

Лучшие районы для жизни в Бодруме - Йаликавак, Торба и Битца. Здесь много красивых домов и вилл с видом на море и горы. Стоимость жилья начинается от $150 000.

Инвестиционная привлекательность в Бодруме

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Бодруме и как изменилась ее стоимость за год?

Квартира «1+1» с отдельным выходом к морю будет стоить около €115 000, тогда как апартаменты «2+1» люкс-класса с мебелью в элитных комплексах обойдутся в €200 000 - 225 000. Район Тургутрейс является престижным и дорогостоящим районом Бодрума, квартиры рядом с пляжем «Кадикалеси» оцениваются в €195 000. Цены на жилье в Турции, выраженные в турецкой лире, увеличились на 164% за последний год и на 339% за последние два года, согласно данным за декабрь 2022 года.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Бодруме?

Стоимость недвижимости в Бодруме зависит от нескольких факторов. Одним из самых важных является расположение объекта. Недвижимость, находящаяся ближе к морю или на холмах с панорамным видом на море, обычно имеет более высокую стоимость. Также влияет размер и тип недвижимости: виллы с бассейном и садом обычно стоят дороже, чем квартиры в многоквартирных домах. Другие факторы, такие как качество строительства, возраст здания, инфраструктура и дополнительные удобства, такие как кондиционеры, отопление, гаражи и т.д. могут также влиять на цену.

Какие районы Бодрума наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Ялыкавак - роскошный район с курортами, портами, живописным пляжем, лесами и рыбацким портом.
-Тургутрейс-Бодрум - район с развитой морской гаванью, элитными многоквартирными домами, виллами и множеством кафе, а благодаря привилегированному положению на море и безопасному пляжу, особенно популярен среди семей.
-Ортакент Яхчи Бодрум - красивый район с развитой пляжной зоной, ресторанами, магазинами и курортами, привлекающий любителей модного жилья. -Голтюркбуку - место отдыха с уникальной природой.
-Гюмюшлюк Бодрум - город с самой красивой резиденцией, с характерным расположением рядом с голубыми пляжами, очаровательной коллекцией роскошных зданий и красивых улиц, а также отелей.

Преимущества покупки недвижимости в Бодруме?

Гарантированность вложений. Это связано с долговечностью инвестиционной застройки, которая соответствует долговечности туризма и высокому спросу на жилье в городе. Инвестирование в недвижимость на окраине города может стать лучшим выбором для вложения средств, учитывая развитие туризма и жилищного строительства жителей Бодрума. Еще одним преимуществом является доступ к турецкому гражданству и паспорту благодаря растущему спросу на жилье и соответствующему повышению цен.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Бодруме

Зимы в Бодруме теплые. Средняя температура воздуха редко опускается ниже 11 градусов, поэтому здесь можно хорошо перезимовать, сэкономив на отоплении.

Почему покупают недвижимость в Бодруме?

Бодрум – это город, который пользуется большой популярностью среди туристов и покупателей недвижимости по нескольким причинам:

городок расположен прямо у берега Эгейского моря, куда ежегодно приезжает множество путешественников со всего мира;
здесь активно развивается экономика, а местные власти привлекают иностранные инвестиции;
сдавать жилье в Бодруме можно практически круглый год, получая неплохую прибыль;
стоимость аренды недвижимости только за одну неделю начинается от 125 евро;
мягкий климат и приятные условия делают проживание в городе еще более комфортным;
здесь относительно небольшие налоги на недвижимость для иностранцев.

Бодрум – это идеальный город для тех, кто хочет инвестировать недвижимость. Со временем стоимость жилья только возрастет, что увеличит вашу прибыль.

Как купить квартиру или дом в Бодруме иностранцу?

Покупка недвижимости в Бодруме – это процесс, который лучше доверить специалистам. Для приобретения квартиры не нужно иметь турецкое гражданство. Достаточно собрать и предоставить некоторые документы:

отчет об оценке рассматриваемой недвижимости;
документ о праве собственности на недвижимость у текущего владельца;
страховка недвижимости;
документ о задекларированной стоимости недвижимого имущества;
доверенность;
присутствие переводчика.

Сама процедура покупки состоит из нескольких этапов. Для начала необходимо выбрать подходящий объект, который вы планируете приобрести. Далее нужно открыть счет в местном банке, а также получить код плательщика. Все это делается достаточно быстро.

На следующем этапе нужно подписать предварительный договор и оформить разрешение на покупку. После получения разрешения происходит оплата, получение прав собственности и оформление паспорта на объект.

Регистрация сделок для иностранцев проводится с помощью посредников. Следует доверять только проверенным компаниям, которые предоставляют все гарантии, чтобы не натолкнуться на мошенников. Если вы заинтересованы в покупке дома или квартиры, следует внимательно изучить доступные предложения на рынке Бодрума, чтобы подобрать для себя оптимальное решение.