Недвижимость в Бодруме

Бодрум – это настоящий туристический центр Турции, который ежегодно привлекает множество посетителей со всего мира. Летом температура воздуха комфортная – она редко поднимается выше 27 градусов, а вода практически всегда прогрета до 23 градусов. Осадков здесь практически нет, но за счет близости к морю воздух приятный и не душный.

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 125 м2

3 шт

1 шт

125 м²

Вилла-бунгало находится в пригороде Бодрума в жилом комплексе, состоящем из 54 бунгало. С виллы открывается красивый вид на море, горы и природу. На вилле есть камин, панорамные окна, светлая отделка, отдельный сад, система отопления, парковка, общий бассейн. До моря 600 метров, до центра поселка 1,5 км.

месяц назад

679 561 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 216 м2

4 шт

1 шт

216 м²

Уникальная вилла расположена в самом центре Бодрума. С виллы открываются виды на самые известные достопримечательности города, а также невероятные виды на море и горы. Вилла состоит из 2 залов, 2 кухонь, 4 спален, 5 ванных комнат, балкона, террасы и парковки.

месяц назад

1 236 052 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 260 м2

4 шт

1 шт

260 м²

Новая отдельная вилла с великолепными видами на море находится в пригороде Бодрума. Двухэтажная вилла имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, 1 кухню-гостиную, бассейн, панорамные окна, светлую отделку, частный сад, частный пляж.

месяц назад

743 771 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Особняк в Бодруме, Турция

1 шт

Резиденции класса-люкс — это проект, реализованный в бухте Тилкичик, расположенный на берегу моря. Проект состоит из 50 частных резиденций. В проекте есть варианты квартир 1 + 1, 2 + 1 дуплекс, 3 + 1 дуплекс и 4 + 1 дуплекс. Площадь резиденций начинается с 74 м2 заканчивается 217 м2. Квартиры в проекте включают в себя частный сад и частную...

месяц назад

949 999 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 450 м2

4 шт

1 шт

450 м²

Вилла в Бодруме 4+1 , шикарный вид на замок Бодрума, вилла 450м2 жилой площади с садом, бассейном, тренажерным залом, парной. В вилле есть лифт. Комплекс с охраной в частном секторе.

месяц назад

4 092 505 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция

4 шт

1 шт

Вилла с аутентичным стильным ремонтом находится в Бодруме, Ялыкавак. С виллы открывается полный вид на море. Удобства: 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 3 ванные комнаты, частный сад с видом на море, частный бассейн, нижний и верхний сады, доступ в сад из спален, частный пляж и клуб, кафе / ресторан, детский бассейн, детский клуб, трансфер на багги...

месяц назад

1 062 575 $

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция, 126 м2 фото 1

Апартаменты в Бодруме, Турция, 126 м2 фото 2

Апартаменты в Бодруме, Турция, 126 м2 фото 3

Апартаменты в Бодруме, Турция, 126 м2

3 шт

1 шт

126 м²

Резиденция на берегу моря на 2-м этаже находится в Бодруме. Удобства: 3 спальни, 1 гостиная, 1 отдельная кухня, 2 больших балкона, 2 ванные комнаты, услуги звездного отеля со спа-салоном, фитнесом и т.д., частный пляж, частный пляжный клуб, 2 плавательных бассейна, детский бассейн, служба безопасности, деревянные террасы для принятия солнечных...

месяц назад

881 282 $

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция

1 шт

Роскошные резиденции 1+1 и 2+1 в лучшем месте Ялыкавака на берегу моря. С резиденций открывается полный вид на море. Они расположены в 200 метрах от резиденций Ritz Carlton, рядом с Edition и другими отелями класса люкс. Удобства: 2 спальни, 1 гостиная и кухня, 2 ванные комнаты, большой балкон с видом на море, ресторан, кафе, частный пляж и...

месяц назад

750 349 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Полностью отдельная триплексная вилла с собственным бассейном в бухте Адабуку, расположена в престижном районе Бодрума. С виллы открывается уникальный панорамный вид. Удобства: отдельный бассейн, сауна, джакузи, система подогрева пола и кондиционирования воздуха vrf, дополнительный лифт, крытая/открытая парковка, круглосуточная охрана.

месяц назад

1 154 999 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция

4 шт

1 шт

Вилла находится в Ялыкаваке, Бодрум. Всего 6 комнат - 4 спальни, 3 ванные комнаты. Особенности: частный пляж, частный бассейн, частный сад 400 м2, частная крытая автостоянка на 2 машины, большая гостиная, отдельная кухня, прачечная, комната для персонала, панорамный вид на море со всех этажей и сада, 50 метров до моря через частный туннель,...

месяц назад

1 635 088 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 185 м2

4 шт

1 шт

185 м²

Роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнаты. На территории: большой сад с частным бассейном, панорамный вид на море, частный пляж, концепция 5-звездочного отеля, трансфер в комплексе, рестораны / кафе в комплексе и на пляже, услуги водного такси, охрана и услуги по уходу за садом. Полностью меблирована.

месяц назад

2 850 000 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 130 м2

4 шт

1 шт

130 м²

С роскошной современной виллы, расположенной в Бодруме, открывается прекрасный панорамный вид на море и горы. Удобства: 2 гостиные, 2 кухни, 4 спальни, 4 ванные комнаты, садовые террасы, большой сад, джакузи в саду, система безопасности, частный пляж, трансфер на багги по территории комплекса, теннисные, баскетбольные, волейбольные площадки,...

месяц назад

1 224 999 $

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция, 120 м2 фото 1

Апартаменты в Бодруме, Турция, 120 м2 фото 2

Апартаменты в Бодруме, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Роскошная бутик-резиденция с частным песчаным пляжем в Бодруме. В апартаментах и на территории: 2 спальни, 1 гостиная и кухня, 1 ванная комната, большой балкон с видом на море, панорамный вид, частный песчаный пляж с кафе, общий бассейн, детский бассейн, система "Умный дом", охрана, система видеонаблюдения, фитнес-центр.

месяц назад

895 000 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 200 м2

4 шт

1 шт

200 м²

Роскошная вилла на берегу моря с панорамными видами находится в Бодруме. Она обладает всем необходимым для комфортной жизни. На территории: бассейн, прогулочные зоны, видовая терраса, детская площадка

месяц назад

1 656 531 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 584 м2

4 шт

5 шт

584 м²

Виллы с Панорамным Видом на Море и Частным Бассейном в Бодруме, Яхши
Район Яхши является одним из самых популярных районов Бодрума благодаря своему выгодному расположению и социальной инфраструктуре. Район отличается прекрасной береговой линией и уникальными бухтами.
Виллы в Бодруме расположены в 750 м от магазина, в 1 км от пляжа, в 1,2 км от...

месяц назад

2 101 490 $

Недвижимость в Бодруме

Сколько стоит студия в Бодруме?

Стоимость приобретения студии в Бодруме, Турция, зависит от местоположения и состояния недвижимости. В среднем, цены начинаются от $30 000 и могут достигать $100 000 и выше. Рекомендуется обратиться к агентству недвижимости для получения конкретной информации.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Бодруме?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Бодруме составляет примерно $120,000 - $250,000. Однако конечная стоимость может изменяться в зависимости от местоположения, размера и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Бодруме?

Самые дешевые квартиры в Бодруме находятся в районах Гюверджинлик, Конаклы и Улукурту. Цены начинаются от $30 000 за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Бодруме?

Лучшие районы для покупки квартир в Бодруме: Йалыкавак, Тургутрейс, Гюмюшлюк и Бодрум-центр. В этих районах много объектов недвижимости разных ценовых категорий, от квартир в новых комплексах до вилл на первой линии.

Где лучше всего жить в Бодруме?

Лучшие районы для жизни в Бодруме - Йаликавак, Торба и Битца. Здесь много красивых домов и вилл с видом на море и горы. Стоимость жилья начинается от $150 000.

Инвестиционная привлекательность в Бодруме

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Бодруме и как изменилась ее стоимость за год?

Квартира «1+1» с отдельным выходом к морю будет стоить около €115 000, тогда как апартаменты «2+1» люкс-класса с мебелью в элитных комплексах обойдутся в €200 000 - 225 000. Район Тургутрейс является престижным и дорогостоящим районом Бодрума, квартиры рядом с пляжем «Кадикалеси» оцениваются в €195 000. Цены на жилье в Турции, выраженные в турецкой лире, увеличились на 164% за последний год и на 339% за последние два года, согласно данным за декабрь 2022 года.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Бодруме?

Стоимость недвижимости в Бодруме зависит от нескольких факторов. Одним из самых важных является расположение объекта. Недвижимость, находящаяся ближе к морю или на холмах с панорамным видом на море, обычно имеет более высокую стоимость. Также влияет размер и тип недвижимости: виллы с бассейном и садом обычно стоят дороже, чем квартиры в многоквартирных домах. Другие факторы, такие как качество строительства, возраст здания, инфраструктура и дополнительные удобства, такие как кондиционеры, отопление, гаражи и т.д. могут также влиять на цену.

Какие районы Бодрума наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Ялыкавак - роскошный район с курортами, портами, живописным пляжем, лесами и рыбацким портом.
-Тургутрейс-Бодрум - район с развитой морской гаванью, элитными многоквартирными домами, виллами и множеством кафе, а благодаря привилегированному положению на море и безопасному пляжу, особенно популярен среди семей.
-Ортакент Яхчи Бодрум - красивый район с развитой пляжной зоной, ресторанами, магазинами и курортами, привлекающий любителей модного жилья. -Голтюркбуку - место отдыха с уникальной природой.
-Гюмюшлюк Бодрум - город с самой красивой резиденцией, с характерным расположением рядом с голубыми пляжами, очаровательной коллекцией роскошных зданий и красивых улиц, а также отелей.

Преимущества покупки недвижимости в Бодруме?

Гарантированность вложений. Это связано с долговечностью инвестиционной застройки, которая соответствует долговечности туризма и высокому спросу на жилье в городе. Инвестирование в недвижимость на окраине города может стать лучшим выбором для вложения средств, учитывая развитие туризма и жилищного строительства жителей Бодрума. Еще одним преимуществом является доступ к турецкому гражданству и паспорту благодаря растущему спросу на жилье и соответствующему повышению цен.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Бодруме

Зимы в Бодруме теплые. Средняя температура воздуха редко опускается ниже 11 градусов, поэтому здесь можно хорошо перезимовать, сэкономив на отоплении.

Почему покупают недвижимость в Бодруме?

Бодрум – это город, который пользуется большой популярностью среди туристов и покупателей недвижимости по нескольким причинам:

городок расположен прямо у берега Эгейского моря, куда ежегодно приезжает множество путешественников со всего мира;
здесь активно развивается экономика, а местные власти привлекают иностранные инвестиции;
сдавать жилье в Бодруме можно практически круглый год, получая неплохую прибыль;
стоимость аренды недвижимости только за одну неделю начинается от 125 евро;
мягкий климат и приятные условия делают проживание в городе еще более комфортным;
здесь относительно небольшие налоги на недвижимость для иностранцев.

Бодрум – это идеальный город для тех, кто хочет инвестировать недвижимость. Со временем стоимость жилья только возрастет, что увеличит вашу прибыль.

Как купить квартиру или дом в Бодруме иностранцу?

Покупка недвижимости в Бодруме – это процесс, который лучше доверить специалистам. Для приобретения квартиры не нужно иметь турецкое гражданство. Достаточно собрать и предоставить некоторые документы:

отчет об оценке рассматриваемой недвижимости;
документ о праве собственности на недвижимость у текущего владельца;
страховка недвижимости;
документ о задекларированной стоимости недвижимого имущества;
доверенность;
присутствие переводчика.

Сама процедура покупки состоит из нескольких этапов. Для начала необходимо выбрать подходящий объект, который вы планируете приобрести. Далее нужно открыть счет в местном банке, а также получить код плательщика. Все это делается достаточно быстро.

На следующем этапе нужно подписать предварительный договор и оформить разрешение на покупку. После получения разрешения происходит оплата, получение прав собственности и оформление паспорта на объект.

Регистрация сделок для иностранцев проводится с помощью посредников. Следует доверять только проверенным компаниям, которые предоставляют все гарантии, чтобы не натолкнуться на мошенников. Если вы заинтересованы в покупке дома или квартиры, следует внимательно изучить доступные предложения на рынке Бодрума, чтобы подобрать для себя оптимальное решение.