Недвижимость в Бодруме

Бодрум – это настоящий туристический центр Турции, который ежегодно привлекает множество посетителей со всего мира. Летом температура воздуха комфортная – она редко поднимается выше 27 градусов, а вода практически всегда прогрета до 23 градусов. Осадков здесь практически нет, но за счет близости к морю воздух приятный и не душный.

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 160 м2

2 шт

3 шт

160 м²

Geris II Apt | Ялыкавак | Бодрум (GUN-034) 2 спальни - 1 гостиная и кухня - 3 ванные комнаты (одна с ванной комнатой) Площадь 160/120м2 без мебели – вид на море - частный сад Большая терраса и балконы 2 частных пляжа (два варианта: ежегодный платный или вход бесплатный пляж) Бассейн – 750 м до пляжа – 3 км до центра Ялыкавака...

месяц назад

385 988 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

[13:40, 22.12.2022] Виола Недвижимость Турция: 3+1 / 2 ванные комнаты с туалетом
Открытая кухня.
Полностью меблирована
Широкий, просторный балкон.
Вид на море
Открытый и закрытый бассейны
Массажно-оздоровительный центр/Спа
Йога, сауна и хаммам
Автостоянка
Услуги садовника
Круглосуточная охрана, Шлагбаум, видеонаблюдение 24...

месяц назад

1 393 845 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 280 м2

4 шт

280 м²

 На участке 1500 м2  280 м2 полезной площади  4+1 / 4 санузла  Вид на море  Вид на природу  Частный бассейн  Частная парковка  Частный садовый ландшафт  Электрическая система затвора  Теплый пол  VRF-кондиционер  Частная сауна  Огненный бассейн  Камин  Пешая доступность от пристани Ялыкавак  15 км от центра Бодрума  30 км от...

месяц назад

2 358 815 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 260 м2

5 шт

260 м²

✓ Вид на море ✓ Двухуровневая отдельная вилла ✓ 260 м2 внутренней площади ✓ Земельный участок от 530/890 м2 ✓ 5+1/ 5 санузлов ✓ 1 открытая кухня ✓ Пейзажный бассейн ✓ Кинозал ✓ Сауна ✓ Пожарная комната на террасе ✓ Использование лифта ✓ Крытая парковка на 2 машины ✓ Системы кондиционирования VRF ✓ Теплый пол ✓ Тепловой насос ✓ Система умный дом...

месяц назад

1 409 928 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 217 м2

5 шт

217 м²

Общая площадь более 10 060 м2 • 8 отдельно стоящих одноэтажных вилл • 1167 земельных дек • 5 спален / 5 ванных комнат * 120 м2 в помещении * Полезная площадь 217 м2 • 2 отдельные комнаты для гостевого дома или хозяйственной постройки • Площадь подвала 75 м2 с отдельным входом • Виллы общей площадью 300 м2 * Бассейн...

месяц назад

1 179 408 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 263 м2

1 шт

263 м²

Квартира . 5+1 (180 м2 ) -600.000 евро .
Вид на море .Большая терраса. Панорамная кухня.
В комплексе бассейн ,хорошая инфраструктура. К квартире прилагается хозяйственная постройка. Сад Открытая парковка .
Битез находится в 200 м от пристани для яхт и пляжа Большой и ухоженный песчаный пляж красивой полукруглой формы окружен цитрусовыми и...

месяц назад

643 313 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 110 м2

3 шт

110 м²

✓ С видом на море
✓ Использование большой террасы
✓ Широкое использование в саду
✓ Частный бассейн
✓ Общий бассейн площадью 172 м2
✓ В 10 минутах езды от Пальмарины Яликавак
✓ Продуктовый магазин в 5 минутах езды
✓ Автобусный вокзал находится в 10 минутах езды
✓ В 5 минутах от пляжа
✓ Аэропорт в 45 минутах езды
8...

месяц назад

643 313 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 184 м2

4 шт

3 шт

184 м²

4+1 /3 с ванной комнатой • 184 м2 ( 34 м2, включая балкон ) • Земельный дек площадью 200 м2 • Кондиционер • Встроенная кухня • Электрические жалюзи • Использование бассейна и пирса • Открытая парковка • Генератор • Плата за сбор составляет 1500 долларов США

месяц назад

964 970 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 104 м2

2 шт

104 м²

Двухуровневая вилла Резиденция ✓ Чистая площадь 104 м2 ✓ 2+1 / 2 ванная комната-туалет ✓ Открытая кухня ✓ Бесплатно ✓ Полностью меблирован ✓ Использование большого балкона ✓ Вид на море ✓ Крытый и открытый бассейны ✓ Массаж и оздоровительный центр /Спа ✓ Йога, сауна и хаммам ✓ Услуги камердинера ✓ Отдел здравоохранения ✓ Услуги садовника ✓...

месяц назад

643 313 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 97 м2

3 шт

97 м²

Центральное расположение. ✓ Независимый ✓ Дуплекс ✓ 3+1/ 2 ванная комната ✓ Чистая площадь 97 м2 ✓ С садом ✓ С бассейном ✓ Подогрев пола ✓ 3 встроенных комплекта ✓ Настенный кондиционер в гостиной ✓ Близко к центру ✓ На расстоянии 150 м от моря

месяц назад

407 432 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 130 м2

3 шт

130 м²

Яликавак/Гериш Дуплекс 3+1 С видом на природу 130 квадратных метров нетто Большой сад с ландшафтным дизайном. Парковка на 2 машины Алюминиевые окна. Стальная дверь Американская кухня Термосифон С 3 ванными комнатами

месяц назад

562 899 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

 Вид на море  120 м2 полезной площади  3+1/2 санузла  На сайте  Полностью меблирована  Большой сад  Частный бассейн  Теплый пол  VRF-кондиционер  Электрические жалюзи  Камин  Парковка  300 м от пристани Ялыкавак  15 км от центра Бодрума  30 км от аэропорта Милас

месяц назад

1 286 626 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 260 м2

5 шт

4 шт

260 м²

• Отдельно стоящий дуплекс • Вид на море, который не закрывается * Дека 9 600 м2 • 8 независимых секций • Полезная площадь 260 м2 • 5+1 / 4 ванная комната-туалет • 1 открытая кухня • Частный сад • Частный бассейн • Отопления • Кондиционирование воздуха VRF • Автоматические жалюзи •...

месяц назад

1 608 283 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 460 м2

4 шт

460 м²

Шикарная вилла на берегу Эгейского побережья представлятся Вашему вниманию!

месяц назад

1 876 330 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 250 м2

3 шт

250 м²

Комплекс расположен 700 м от моря,бухта Тургутрейс, 26 вилл,площадь 280, 4+1, начало строительства январь 2021-окончание май 2022
Цена: 1.300.000- система скидок

месяц назад

1 393 845 $

Недвижимость в Бодруме

Сколько стоит студия в Бодруме?

Стоимость приобретения студии в Бодруме, Турция, зависит от местоположения и состояния недвижимости. В среднем, цены начинаются от $30 000 и могут достигать $100 000 и выше. Рекомендуется обратиться к агентству недвижимости для получения конкретной информации.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Бодруме?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Бодруме составляет примерно $120,000 - $250,000. Однако конечная стоимость может изменяться в зависимости от местоположения, размера и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Бодруме?

Самые дешевые квартиры в Бодруме находятся в районах Гюверджинлик, Конаклы и Улукурту. Цены начинаются от $30 000 за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Бодруме?

Лучшие районы для покупки квартир в Бодруме: Йалыкавак, Тургутрейс, Гюмюшлюк и Бодрум-центр. В этих районах много объектов недвижимости разных ценовых категорий, от квартир в новых комплексах до вилл на первой линии.

Где лучше всего жить в Бодруме?

Лучшие районы для жизни в Бодруме - Йаликавак, Торба и Битца. Здесь много красивых домов и вилл с видом на море и горы. Стоимость жилья начинается от $150 000.

Инвестиционная привлекательность в Бодруме

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Бодруме и как изменилась ее стоимость за год?

Квартира «1+1» с отдельным выходом к морю будет стоить около €115 000, тогда как апартаменты «2+1» люкс-класса с мебелью в элитных комплексах обойдутся в €200 000 - 225 000. Район Тургутрейс является престижным и дорогостоящим районом Бодрума, квартиры рядом с пляжем «Кадикалеси» оцениваются в €195 000. Цены на жилье в Турции, выраженные в турецкой лире, увеличились на 164% за последний год и на 339% за последние два года, согласно данным за декабрь 2022 года.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Бодруме?

Стоимость недвижимости в Бодруме зависит от нескольких факторов. Одним из самых важных является расположение объекта. Недвижимость, находящаяся ближе к морю или на холмах с панорамным видом на море, обычно имеет более высокую стоимость. Также влияет размер и тип недвижимости: виллы с бассейном и садом обычно стоят дороже, чем квартиры в многоквартирных домах. Другие факторы, такие как качество строительства, возраст здания, инфраструктура и дополнительные удобства, такие как кондиционеры, отопление, гаражи и т.д. могут также влиять на цену.

Какие районы Бодрума наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Ялыкавак - роскошный район с курортами, портами, живописным пляжем, лесами и рыбацким портом.
-Тургутрейс-Бодрум - район с развитой морской гаванью, элитными многоквартирными домами, виллами и множеством кафе, а благодаря привилегированному положению на море и безопасному пляжу, особенно популярен среди семей.
-Ортакент Яхчи Бодрум - красивый район с развитой пляжной зоной, ресторанами, магазинами и курортами, привлекающий любителей модного жилья. -Голтюркбуку - место отдыха с уникальной природой.
-Гюмюшлюк Бодрум - город с самой красивой резиденцией, с характерным расположением рядом с голубыми пляжами, очаровательной коллекцией роскошных зданий и красивых улиц, а также отелей.

Преимущества покупки недвижимости в Бодруме?

Гарантированность вложений. Это связано с долговечностью инвестиционной застройки, которая соответствует долговечности туризма и высокому спросу на жилье в городе. Инвестирование в недвижимость на окраине города может стать лучшим выбором для вложения средств, учитывая развитие туризма и жилищного строительства жителей Бодрума. Еще одним преимуществом является доступ к турецкому гражданству и паспорту благодаря растущему спросу на жилье и соответствующему повышению цен.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Бодруме

Зимы в Бодруме теплые. Средняя температура воздуха редко опускается ниже 11 градусов, поэтому здесь можно хорошо перезимовать, сэкономив на отоплении.

Почему покупают недвижимость в Бодруме?

Бодрум – это город, который пользуется большой популярностью среди туристов и покупателей недвижимости по нескольким причинам:

городок расположен прямо у берега Эгейского моря, куда ежегодно приезжает множество путешественников со всего мира;
здесь активно развивается экономика, а местные власти привлекают иностранные инвестиции;
сдавать жилье в Бодруме можно практически круглый год, получая неплохую прибыль;
стоимость аренды недвижимости только за одну неделю начинается от 125 евро;
мягкий климат и приятные условия делают проживание в городе еще более комфортным;
здесь относительно небольшие налоги на недвижимость для иностранцев.

Бодрум – это идеальный город для тех, кто хочет инвестировать недвижимость. Со временем стоимость жилья только возрастет, что увеличит вашу прибыль.

Как купить квартиру или дом в Бодруме иностранцу?

Покупка недвижимости в Бодруме – это процесс, который лучше доверить специалистам. Для приобретения квартиры не нужно иметь турецкое гражданство. Достаточно собрать и предоставить некоторые документы:

отчет об оценке рассматриваемой недвижимости;
документ о праве собственности на недвижимость у текущего владельца;
страховка недвижимости;
документ о задекларированной стоимости недвижимого имущества;
доверенность;
присутствие переводчика.

Сама процедура покупки состоит из нескольких этапов. Для начала необходимо выбрать подходящий объект, который вы планируете приобрести. Далее нужно открыть счет в местном банке, а также получить код плательщика. Все это делается достаточно быстро.

На следующем этапе нужно подписать предварительный договор и оформить разрешение на покупку. После получения разрешения происходит оплата, получение прав собственности и оформление паспорта на объект.

Регистрация сделок для иностранцев проводится с помощью посредников. Следует доверять только проверенным компаниям, которые предоставляют все гарантии, чтобы не натолкнуться на мошенников. Если вы заинтересованы в покупке дома или квартиры, следует внимательно изучить доступные предложения на рынке Бодрума, чтобы подобрать для себя оптимальное решение.