Недвижимость в Манавгате

Купить недвижимость в Манавгате

Недвижимость в Манавгате открывает широкие возможности для владельца. Это хороший выбор для самостоятельного отдыха на побережье Средиземного моря, круглогодичного проживания, получения дохода от сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи.

Почему покупают недвижимость в Манавгате

Ласковое море, теплый климат, радушие местных жителей и обширная русскоязычная диаспора сделали Турецкую Ривьеру не только любимым местом отдыха, но и новым местом жительства для большого количества россиян. А наличие собственности в Манавгате дает им преимущество при получении турецкого ВНЖ и гражданства страны.

Манавгат находится в провинции Анталья – самом развитом курортном регионе всего побережья. Город расположен на плоской равнине, раскинувшейся между высокими горами, защищающими местных жителей от порывистых холодных ветров. Здесь преобладает средиземноморский климат с относительно сухим летом и влажной, но теплой зимой. Средняя дневная температура в летний период составляет +30 °С, зимой не опускается ниже +13 °С.

Как купить квартиру или дом в Манавгате иностранцу

Купить квартиру в Манавгате может гражданин любой страны, некоторые проблемы могут возникнуть лишь в случае покупки большого участка земли. Оформление недвижимости на вторичном рынке — стандартная процедура в Управлении Кадастра. При покупке недостроенного жилья необходимо заключить нотариально заверенный договор со строительной компанией. Претендовать на получение ВНЖ можно в обоих случаях.

Сколько стоит квартира в Манавгате, зависит от нескольких факторов: бассейн на территории жилого комплекса, площадь помещения, ремонт, наличие бытовой техники и мебели. Недорогие квартиры Манавгата стартуют от 80 тыс. долларов, небольшая вилла площадью 250 кв. м обойдется примерно в 450 тыс. долларов. Для покупки недвижимости в Манавгате необходимо связаться с лицензированным риелтором, который будет сопровождать покупателя на каждом этапе сделки. Важно учитывать все нюансы: от особенностей оплаты покупки до проверки объекта на обременения.

Этапы покупки:

• выбор объекта и подписание договора купли-продажи;
• внесение задатка в размере 10 % от общей суммы сделки;
• получение индивидуального налогового номера для покупателя;
• открытие счета в турецком банке для оплаты приобретаемой недвижимости;
• передача права собственности.

К цене на квартиру в Манавгате необходимо добавить дополнительные расходы, сборы и комиссионные брокеров, которые составляют до 7 % от общей стоимости.

В Манавгате можно купить недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди большого количества предложений можно найти как небольшие студии в жилых комплексах, так и просторные квартиры для больших семей, и роскошные виллы для взыскательных покупателей. Главное преимущество покупки квартиры или дома в Турции – это возможность получения гражданства страны. Последнее возможно в том случае, если цена объекта недвижимости выше 400 тыс. долларов.