Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

Тедже — стремительно растущий русскоговорящий район. Рядом с комплексом вся городская инфраструктура — все сетевые магазины, рынок субботы, конечная станция общественного транспорта, русскоговорящий детский сад, салоны красоты, кафе, рестораны. До центра города всего 15 км. Квартира сдаётся в чистовой отделке. Ванная комната в...

месяц назад

58 270 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Продается квартира 2 +1 , в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, пекарни, рынок). Идеальное расположение 61.000 € Активная зона Идеальная планировка Идеально...

месяц назад

67 066 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2

1 шт

39 м²

Наш проект, состоящий из блоков A и Б, расположен в районе Томюк Эрдемли.
Айтдат : 65 евро
По запросу, Управление комплекса может сдать ваши квартиры в посуточную аренду от вашего
имени (в обмен на 30% комиссионных). 1+0 — 39 м2 брутто 1+1 — 54 м2 брутто Все квартиры сдаются в чистовой отделке С МЕБЕЛЬЮ!!! Ванная комната в...

месяц назад

42 878 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Район Томюк — привлекательное место для спокойной жизни и летнего отдыха на побережье Средиземного моря. Томюк относится к городу Эрдемли и очень популярен среди русского населения. Здесь живописная природа и новые комфортные жилые комплексы. Много строящихся объектов недвижимости. Район Томюк продолжает активно развиваться и для...

месяц назад

38 480 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Тедже — стремительно растущий русскоговорящий район. Рядом с комплексом вся городская инфраструктура — все сетевые магазины, рынок субботы, конечная станция общественного транспорта, русскоговорящий детский сад, салоны красоты, кафе, рестораны. До центра города всего 15 км. Начало строительства: 25.08.2023
Окончание строительства...

месяц назад

51 674 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Квартира планировки 2+1 находится в популярном микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 7 этаже и имеет общую площадь 100кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью, батареями и панорамными окнами. Сам жилой комплекс...

месяц назад

106 096 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 171 м2

4 шт

3 шт

171 м²

Представляем проект вилл для постоянного проживания большой семьи в Мерсине. Вилла 4+1 находится в центральном районе Енишехир. Вилла имеет два этажа, 4 спальни, санузлы. Вилла общей площадью 171 м2. Удаленность от Средиземного моря - 73 км. Вилла продается без мебели и бытовой техники. На территории имеется парковка, сад, детская площадка. Это...

месяц назад

401 296 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Новостройки Мерсина Проект №50 Новый жилой комплекс на берегу моря.До моря: 300 м Расположен в г. Мерсин, р-н Чешмели. Цена за 50% 1+1 стартуют 0т 30 000 € Затем БЕСПРОЦЕНТНАЯ рассрочка до конца строительства 31.06.2024 50% первоначальный взнос.
Дата сдачи объекта: 31.06.2024
Планировки в продаже: 1+1
Площадь брутто: 69 m2;...

месяц назад

32 983 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Цена указана за первоначальный взнос, который составляет 50%.
На остаток при необходимости выдается беспроцентная рассрочка до окончания сдачи объекта и выплачивается помесячно или поквартально, как Вам удобно!
Новый инвестиционный комплекс в Томюке
Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной полной инфраструктурой....

месяц назад

21 439 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Цена указана за первоначальный взнос, который составляет 50%.
На остаток при необходимости выдается беспроцентная рассрочка до окончания сдачи объекта и выплачивается помесячно или поквартально, как Вам удобно!
Новый комплекс в Тедже
Представляем Вашему вниманию новый комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном...

месяц назад

18 965 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

75 м²

Продается квартира 2+1 в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира расположена на круглосуточно закрытой и...

месяц назад

115 661 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2

1 шт

63 м²

Турция, город Мерсин, шикарный район Томюк
Чистая набережная
Проект новый от застройщика
Цена входа 30.000 ЕВРО
МЕРСИН, район Томюк
До Средиземного моря 300 метров
Квартиры только двухкомнатные – 49.35 М2 полезная площадь, 63.30 М2 Общая площадь
Три типа квартир
ИНФРАСТРУКТУРА
Открытая парковка.
Фитнесс
Турецкая баня....

месяц назад

33 046 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый комплекс в г. Эрдемли
Шикарные квартиры от застройщика!!!
Одноблочный дом 11 этажный!
Только двухкомнатные квартиры 65М2
    открытая парковка
    фитнес-зал
    площадка для барбекю
    бассейн
    прогулочная зона
    детская площадка
    зона отдыха
Цена за 65М – 60.000 ЕВРО, первый взнос 30.000 евро, остальное а рассрочку до 31...

месяц назад

33 046 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Квартира планировки 3+1 находится в популярном микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 7 этаже и имеет общую площадь 180кв.м. В планировку квартиры входят: отдельная кухня, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью, батареями. Сам жилой комплекс состоит из двух 10-этажных...

месяц назад

114 559 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Новая квартира 1+1 находится в популярном районе Тедже. Квартира имеет общую площадь 80 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузле. По планировке квартира имеет: кухню-гостиную, спальню, санузел и балкон. С балкона открывается потрясающий вид на море. Расстояние до пляжа не превышает 10 метров. За...

месяц назад

145 402 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.