Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Балкон, Барбекю, Металлическая дверь, Душевая кабина, Видеодомофон, Ванная комната Хилтон, Кабельное ТВ-Спутник, Кухня Ламинат, Панельная дверь, Паркет, Прожектор, Гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Генератор, Столярные изделия из ПВХ, Пожарная лестница, Бассейн
Расположение
На...

месяц назад

76 596 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Внутренние особенности:
Балкон, металлическая дверь, главная ванная комната, гардеробная, видеодомофон, оборудованная кухня, ванная комната Hilton, стеклопакеты, кондиционер, паркет, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Теплоизоляция, Генератор, Парковка - открытая, Столярные изделия из ПВХ, Внутри участка, Пожарная лестница...

месяц назад

96 714 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Внутренние особенности :
ADSL, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, главная ванная комната, оборудованная кухня, ванная комната Hilton, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, внутренний балкон, кондиционер, с мебелью, паркет, матовая штукатурка, керамический пол, гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Теплоизоляция, Парковка - открытая,...

месяц назад

92 639 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Санузел при номере, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Встроенная кухня, Ванная комната Хилтон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Паркет, Керамический пол, Гардероб
Внешние особенности :
Лифт, Гидрофор, Теплоизоляция, Консьерж,...

месяц назад

96 714 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Внутренние особенности:
ADSL, балкон, железная дверь, видеодомофон, оборудованная кухня, ванная комната Hilton, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, с мебелью, паркет, матовая штукатурка, матовая краска, керамический пол, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Гидрофор, Теплоизоляция, Генератор, Консьерж, Паркинг - открытый,...

месяц назад

93 850 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2

3 шт

1 шт

185 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, главная ванная, встроенный шкаф, встроенная кухня, стеклопакеты, кондиционер, с мебелью, паркет, керамический пол, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Теплоизоляция, Паркинг - открытый, Столярные изделия из ПВХ, Внутри комплекса, Пожарная лестница...

месяц назад

97 816 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Внутренние особенности:
Металлическая дверь, Душевая кабина, Встроенный шкаф, Встроенная кухня, Стеклопакеты, Паркет
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Гидрофор, Теплоизоляция, Генератор, Паркинг - открытый, Столярные изделия ПВХ, Внутри комплекса, Пожарная лестница, Бассейн
Расположение
Рядом с улицей, Пейзаж - Море, Пейзаж - Природа,...

месяц назад

96 714 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Санузел при номере, Видеодомофон, Встроенная кухня, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Паркет, Паркет - ламинат, Паркет - ламинат, Пол Керамика, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Теплоизоляция, Генератор, Паркинг - открытый, Детская...

месяц назад

96 714 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

Внутренние особенности:
ADSL, Встроенная кухня, Балкон, Бытовая техника, Металлическая дверь, Душевая кабина, Видеодомофон, Встроенная кухня, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Кондиционер, С мебелью, Паркет, Сатиновая штукатурка, Керамический пол
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Теплоизоляция, Парковка -...

месяц назад

102 883 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Барбекю, Металлическая дверь, Душевая кабина, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Встроенная кухня, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Мраморный пол, Меблирована, Паркет, Сатиновая штукатурка , Атласная краска, Керамический пол, Прожектор, Гардеробная...

месяц назад

100 900 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2

3 шт

1 шт

190 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Ванная комната, Встроенный шкаф, Встроенная кухня, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-Спутник, Папье-маше, Кондиционер, Паркет, Керамический пол, Прожектор, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Теплоизоляция, Генератор, Автостоянка -...

месяц назад

111 145 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Первоначальный взнос 50% от 17000 евро + рассрочка без % на 10 месяцев Новый инвестиционный комплекс в Томюке Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 650 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет...

месяц назад

18 726 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 225 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 225 м2

4 шт

2 шт

225 м²

Представляем квартиру 4+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 1-м этаже 15-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 4 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 225 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

169 636 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Абсолютно новая квартира 2023 года постройки. Дом сдан и полностью в экуплуатации. В комфортном районе Мерсина Тедже ,в пешей доступности от моря и песчаного пляжа. 2 комнаты, кухня совмещена с залом. Просторная спальня, большой зал, балкон, вид из окон на море и парковую территорию. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой....

месяц назад

66 092 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2

1 шт

54 м²

Представляем Вашему вниманию новый проект, на стадии строительства, расположенный в центральном районе города Мерсин - Мизитли.
Район открыт для получения ВНЖ, оценочная стоимость выше 75000 долларов США.
Мизитли хорошо развитый район, с устоявшейся инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, различные спортивные секции,...

месяц назад

38 003 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.