Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

ID MR 4

Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Первоначальный взнос от 30%.
Данные о проекте:
Район: Томюк
Дата сдачи объекта: 30 декабря 2023
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 1+1 75 м2
2+1 120 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14...

месяц назад

84 967 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 86 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 86 м2

1 шт

86 м²

ID 1148
Район: Эрдемли,Томюк
Дата сдачи объекта: 30 июня 2024
Планировки в продаже: 1+1 2+1
Площадь брутто: 1+1 86 м2
2+1 139-159 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-15
Этажность дома: 15
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Море,...

месяц назад

108 152 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2

1 шт

64 м²

ID MR 1166
Район: Ердемли. Аяш
Дата сдачи объекта: 30.06.2023
Планировки в продаже: 1+1 2+1
Площадь брутто: 1+1 64m2 2+1 от 75m2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 0-6
Этажность дома: 6
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Море, Инфраструктура
До моря: Первая береговая...

месяц назад

120 169 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

ID MR 1190
Беспроцентная рассрочка на 18 месяцев. Первоначальный взнос от 50%
Данные о проекте:
Район: Эрдемли
Дата сдачи объекта: Апрель 2025 г
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 1+1 62м2
2+1 89м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: Z-11, 1-11
Этажность дома: 14
Кухня:...

месяц назад

54 802 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

ID MR 1118
Район: Мезитли, Тедже
Дата сдачи объекта: Февраль 2024
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 64 м2, 100 м2
Кол-во санузлов: 1,2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 500 м
Инфраструктура:...

месяц назад

102 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

1 шт

230 м²

ID MR 1120
Район: Мезитли
Дата сдачи объекта: Декабрь 2023
Планировки в продаже: 4+1
Площадь брутто: 230 м2
Кол-во санузлов: 3
Этажи в продаже: 1-20
Этажность дома: 20
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 1,3 км
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

217 929 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

ID MR 1096
Район: Эрдемли
Дата сдачи объекта: 30.04.2023
Планировки в продаже: 1+1, 1+1 тер., 2+1
Площадь брутто: 70 м2, 70 м2 + тер., 92,4 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-10
Этажность дома: 10
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Система для газ. отопления в перспективе
Вид: Море,...

месяц назад

93 363 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

ID MR 1101
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Июнь 2023
Планировки в продаже:
       1+1 60 м2
       1+1 65 м2
       2+1 100 м2
Кол-во санузлов: 1,2
Этажи в продаже: 1-15
Этажность дома: 15
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 500 м...

месяц назад

87 871 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

1 шт

89 м²

ID MR 1017
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Июнь 2023
Планировки в продаже:
       1+1 89 м2
       2+1 107 м2
       3+1 130 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 435 м...

месяц назад

87 812 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

ID MR 1054
Район: Томюк
Дата сдачи объекта: март 2023
Планировки в продаже:
1+1 65/70 м2
2+1 110/114 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-12
Этажность дома: 12
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ (в перспективе)
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 250 м...

месяц назад

74 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2

1 шт

52 м²

ID MR 1091
Район: Мезитли
Дата сдачи объекта: Июнь 2023
Планировки в продаже:
1+1 52-57 м2
2+1 72-89 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Инфраструктура
До моря: 286 м
Инфраструктура:...

месяц назад

87 871 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

1 шт

130 м²

месяц назад

135 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Рады сообщить Вам о старте продаж нового инвестиционного проекта в районе Мезитли, микрорайон Тедже, города Мерсин. Мезитли является очень развитым и современным районом с красивой высотной застройкой и хорошей городской инфраструктурой. В этом районе на каждом углу расположены рестораны, кафе, пекарни со свежей выпечкой, красивые парки для...

месяц назад

75 572 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Квартира 2+1 общей площадью 75 м2, представлена к продаже в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 5-м этаже и продается с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, санузел и два балкона. Комплекс расположен в 500 метрах от моря....

месяц назад

85 429 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

Продается квартира 4+1 в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира расположена на круглосуточно закрытой и...

месяц назад

122 668 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.