Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Новые квартиры 2+1 находятся в жилом комплексе района Каргыпынары, Эрдемли. Квартиры имеют общую площадь 90 м2, расположены на 1-м, 2-м и 4-м этажах комплекса 2023 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной,...

месяц назад

112 424 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

г. Мерсин, район Чешмели
Комплекс состоит из двух блоков 10 Этажей
Квартиры только двухкомнатные
ТИП 1 – 69 М2 без гардеробной
ТИП 2 – 74 М2 квартиры с гардеробной
Общие Характеристики
1. Все Материалы Сертифицированы T.S.E, И Используется Материал 1-Го Класса.
2. Нагреватель И Система Природного Газа
3. Термостойкие...

месяц назад

68 764 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

ЖК «Concept Trend»
Район Томюк, провинция Мерсин
Территория комплекса 6460 m²
Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика!
50% -первоначальный взнос, платежи до конца строительства.
Комиссию агентства оплачивает застройщик
Начало строительства: 30.07.2023
Завершение проекта: 30.06.2025
Планировки: Цены:
1+0...

месяц назад

36 019 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

В популярном районе Тедже выставлена на продажу квартира 2+1, общей площадью 110 м2. Квартира расположена на 7-м этаже комплекса 2019 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня-гостиная, две спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 300...

месяц назад

127 705 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

ЖК Lavinya 2 Район Томюк, провинция Мерсин ДЕЙСТВУЕТ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - 50% ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ ДО 12 МЕСЯЦЕВ Начало строительства: 30.10.2021 Завершение проекта: 30.09.2023 Комплекс состоит из 2х блоков по 15 этажей. В комплексе имеются квартиры, планировкой: 1+1 53 m² (нетто) 82 m²...

месяц назад

96 052 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Возраст дома 3 года - ТАПУ/ИСКАН на руках
В квартире выполнен хороший, качественный ремонт! Квартира продается с мебелью и техникой, квартира полностью укомплектована, всё необходимое есть, чтобы заехать и жить.
Отличная планировка, 2 балкона, 2 санузла, вид на море и горы.
На территории: парковка, генератор, газ.

месяц назад

85 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

ЖК Lavinya Astoria
г. Мерсин район Мезитли
Цена:
1+1 от 55 000€
2+1 от 79 000€
Планировки: 1+1 и 2+1
Площадь:
1+1 43m² (нетто) 58m² (брутто)
2+1 55m² (нетто) 70m² (брутто)
Дата начала строительства: 30.01.2023
Дата завершения строительства: 30.12.2024
2 блока по 14 этажей
Действует...

месяц назад

60 032 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

ЖК Lavinya Deluxe район Арпачбахшиш, провинция Мерсин Действует беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 50% платежи до 12 мес. Окончание строительства: июнь 2024 год Планировка: Цены: 1+1 48m² (нетто) 70m² (брутто) 74.000€ В стоимость входит: ● Чистовая отделка ● Подвесной потолок из гипсокартона ● Напольные...

месяц назад

80 771 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

Представляем квартиру 2+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 13-м этаже 14-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Общая площадь квартиры - 125 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс 2022 года постройки, имеет...

месяц назад

129 343 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

LAVİNYA PREMİUM Район Томюк, Мерсин Турция состоит из 3 блоков 15 этажей Дата начала работ: 01.12.2022 Дата окончания проекта: 30.12.2024 Действует рассрочка! Первоначальный взнос 50%, платежи до 18 месяцев На первом этапе блок А и блок В и 4 виллы. На втором C блок Планировки: 1+1 46-53m²(нетто) 70-75m² (брутто) 2+1 72-80m²...

месяц назад

84 045 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

В центральном районе Мезитли на продажу выставлена новая квартира планировки 1+1, расположенная на 5 этаже 5-этажного жилого дома. Общая площадь квартиры 60 кв.м. Состоит из коридора, кухни-гостиной, спальни и ванной комнаты.
Продается с качественной чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и полностью оборудованной ванной. В комнатах...

месяц назад

63 525 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

г. Эрдемли
Планировки квартир:
    Двухкомнатные квартиры, площадью 50 м2
    Трёхкомнатные квартиры, площадью 71 м2
Информация о квартирах:
    Чистовая отделка
    Санузел полностью укомплектован сантехникой и душевой кабиной
    Подвесные потолки
    Современные межкомнатные двери
    Система природного газа
Новый малоэтажный комплекс в...

месяц назад

53 483 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 93 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 93 м2

1 шт

93 м²

На продажу выставлена очень просторная двухкомнатная квартира в районе Мезитли. Квартира общей площадью 93 м2, расположена на 4-м этаже. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, спальню, санузел. Квартира продается с новой мебелью и бытовой техникой. Комплекс расположен в 10 метрах от пляжа, а с балкона Вашеего будущего дома открывается...

месяц назад

103 692 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

ЖК LAVINYA QUEEN Район Томюк Комплекс состоит из 2х блоков по 13 этажей ДЕЙСТВУЕТ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - 50% ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ ДО 24 МЕСЯЦЕВ НАЧАЛО СТРОЙКИ: 01.09.2022 СДАЧА ПРОЕКТА: 01.05.2024 В комплексе имеются квартиры, планировкой: 1+1 75 м2 брутто 2+1 120 м2 брутто Цены: 1+1 от 83 000 евро 2+1...

месяц назад

90 594 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

3 шт

60 м²

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...

месяц назад

112 424 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.