Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Мечтаете жить в квартире с видом на море? Обратите внимание на квартиру 2+1 в районе Аяш, Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 120 м2, расположена на 23 этаже в комплексе 2020 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2...

месяц назад

222 391 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

Представляем квартиру 3+1, которая находится в центральном районе Енишехир. Квартира расположена на 9-м этаже 10-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 3 комнаты, 2 санузла и 3 балкона. Общая площадь квартиры - 135 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в...

месяц назад

97 024 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

Представляем квартиру 2+1, которая находится в центральном районе Енишехир. Квартира расположена на 1-м этаже 14-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 2 комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Общая площадь квартиры - 135 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

142 810 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Подходит для ВНЖ
Мерсин, Эрдемли, Томюк
Двухкомнатная квартира в новом доме с бассейном в 150 м от побережья Средиземного моря.
Продается абсолютно новая 1+1 в доме 2023 года постройки. На 65 м² общей площади гармонично разместились: гостиная, совмещенная с кухней американского типа, спальня, ванная и балкон. Квартира находятся на...

месяц назад

73 040 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Шикарные квартиры от надежного застройщика!!!
Одноблочный дом 11 этажный!
Только двухкомнатные квартиры 65М2
Цена за 65М – 66.000 ЕВРО.
500 метров расстояние до моря
Все магазины, кафе, рестораны, пекарни, школы, детские сады в шаговой доступности.
Вся транспортная развязка.
В городе Эрдемли очень чистая набережная, где можно...

месяц назад

71 950 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Представляем Вам садовый дуплекс 2+1, общей площадью 90 м2. Квартира расположена в комплексе района Арпачбахшиш. Продается с чистовой отделкой и кухонным гарнитуром. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Квартира расположена на 1-м этаже в комплексе 2022 года постройки.
Комплекс...

месяц назад

180 965 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

3 шт

140 м²

Представляем квартиру 2+1, имеет общую площадь 140 м2 и находится в комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, две спальни, три санузла и два балкон. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартира продаются с качественной отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

129 728 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Шикарные квартиры от надежного застройщика!!!
Одноблочный дом 14 этажный!
Двухкомнатные квартиры 58М2
Трёхкомнатных квартиры 89М2
Цена за 58М – 70.000 ЕВРО.
495 метров расстояние до моря
Все магазины, кафе, рестораны, пекарни, школы, детские сады в шаговой доступности.
Вся транспортная развязка.
Успей купить квартиру прямо...

месяц назад

76 311 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2

3 шт

185 м²

Представляем квартиру 3+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 3-м этаже 11-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 3 комнаты, 3 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 185 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

146 080 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Представляем уникальный инвестиционный проект в Мерсине, который обеспечит вам комфортную и безопасную жизнь в этом городе. Мы предлагаем возможность оплаты в рассрочку, где первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры, а оставшуюся сумму можно выплатить до окончания строительства. Проект будет завершен к 30.08.2025 году....

месяц назад

42 516 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

2 шт

1 шт

145 м²

Расположение очень близко к центру, это удобно, обеспечивает преимущество с точки зрения транспорта,
а также предоставляет доступ ко всем возможностям городской жизни.

месяц назад

110 323 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

78 600 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Благодаря своему особому расположению и превосходным функциям, которые дополняют комфортную жизнь, он дает вам и вашим близким ключ к красивой жизни.

месяц назад

142 047 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Представлены все крупные сети супермаркетов, есть несколько крупных торговых центров,
отделения банков и сервисные службы, аптеки, салоны красоты, различные кафе и рестораны - атмосфера на улицах живая, но при этом не суетливая.

месяц назад

67 917 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Из квартиры открывается панорамный вид на Средиземное море и горы

месяц назад

102 147 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.