Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 330 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 330 м2

5 шт

3 шт

330 м²

Представляем просторную квартиру 5+1 в Давултепе, Мезитли. Квартира расположена на 6 этаже и имеет общую площадь 330 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: отдельная кухня, 5 комнат, 3 санузла и 2 балкона.
Сам жилой комплекс состоит из трех 15-ти этажных блоков, расположенных на первой береговой линии. С балкона открывается вид на море....

месяц назад

362 203 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Представляем квартиру 1+1 в современном жилом комплексе с инфраструктурой. Расположенный в перспективном районе Томюк, на расстояние 200 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Томюк не зря называют райским уголком – здесь отличные галечные и песчаные пляжи с чистейшей водой, много зелени, особенно красивы экзотические...

месяц назад

49 215 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

г. МЕРСИН, РАЙОН ЧЕШМЕЛИ
Комплекс состоит из трех блоков 2+1 и 3+1
14 этажные блоки
Квартиры только 2+1 –70.00 М2 общая площадь, 59.20 М2 полезная площадь
3+1 – 94.00 М2 общая площадь, 82.20 М2 полезнаяплощадь
2+1 – два сан.узла
3+1 – три сан.узла
Трехкомнатная квартира – 70.00 М2
Четырехкомнатная...

месяц назад

90 689 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Район Соли Центр.
Вся транспортная развязка. Детские сады, школы. Рестораны, пекарни. Продуктовые магазины Шок, А 101, Бим, Мигросс, Гросери.
1+1 53 М2 – 69.000 ЕВРО в рассрочку на 12 месяцев
2+1 96 М2 – 107.000 ЕВРО в рассрочку на 2 месяцев
Центральная система природного газа
Используется термостойкая пемза
Умная...

месяц назад

76 311 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый комплекс в Томюке
Представляем Вашему вниманию новый комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой два пятнадцатиэтажны блока с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Томюк...

месяц назад

27 096 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 220 м2

5 шт

3 шт

220 м²

Вилла планировки 5+1 от собственника, район Эрдемли микрорайон Тыртар, города Мерсин. 550.000 евро
О районе: Эрдемли – очень удобный для жизни район со множеством супермаркетов, торговых центров и традиционных еженедельных турецких базаров.
В самом центре Эрдемли располагается широкая прогулочная набережная с пляжами и большим...

месяц назад

608 279 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

200 м²

Квартира 3+1 общей площадью 200 м2, представлена к продаже в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 11-м этаже. Вы можете купить квартиру с мебелью и без. Планировкой предусмотрено: отдельная кухня, три спальни, три санузла и два балкона. Комплекс расположен в 400 метрах от моря. На территории комплекса: генератор, открытый...

месяц назад

180 825 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новый инвестиционный комплекс в Томюке Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние всего 200 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой два четырнадцатиэтажных здания с закрытой объединённой...

месяц назад

33 179 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2

1 шт

63 м²

Представляем уютную квартиру в новом комплексе района Арпачбахшиш. Обратите внимание на качественную отделку. Предложение по супер цене. Комплекс будет сдан в 2024 году, имеет инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха круглый год. Общая площадь квартиры 63 м2, по планировке имеет кухню-гостиную, спальню, санузел и балкон. Квартира...

месяц назад

52 312 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Новый комплекс в Арпачбахшише Представляем Вашему вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в городе Мерсин, в районе Арпачбахшиш, на расстояние всего 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно девятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой....

месяц назад

20 184 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

В продаже готовая квартира 3+1 или 2+2.
140 м брутто
120 м нетто
с бассейном
натуральный газ
Детская игровая площадка
Автопарк
Камелия
2 года
Полностью меблирована
6 этажей 15 этажей
Зона ожидания гостей
Круглосуточная охрана
3 блока
300 м до моря
Цена 110 000 долларов США

месяц назад

110 043 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

85 м²

М19. Квартира планировки 2+1. ,в огромном сите со своей инфраструктурой. Дому 10 лет, Большая и просторная квартира с хорошим видом и ремонтом. Заходи и живи.Рядом все сетевые магазины. Квартира находится в русскоговорящем районе Тедже. Сделаю видеопоказ при необходимости.

месяц назад

72 994 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем квартиру 1+1 в современном жилом комплексе с инфраструктурой. Расположенный в перспективном районе Томюк, на расстояние 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Томюк не зря называют райским уголком – здесь отличные галечные и песчаные пляжи с чистейшей водой, много зелени, особенно красивы экзотические...

месяц назад

49 768 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Новый элитный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в популярном газифицированном районе Тедже, подходит под краткосрочную аренду.
Комплекс будет отельного типа с закрытым и открытым бассейном, и кафе на крыше, поэтому отлично подойдет под сдачу!
Занимаемая территория резиденции составит 2207 м2.
Осталось всего...

месяц назад

39 262 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

вартира 3+1 общей площадью 155 м2, представлена к продаже в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 1-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, три спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. На территории комплекса: генератор,...

месяц назад

103 408 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.