Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

КВАРТИРА 3+1 в новом современном ЖК от известного застройщика, с качественной отделкой, подведено газовое отполение. Вся инфрастуртра в шаговой доступности от дома. на территории: бассейн, автопарковка, беседки, детские площадки, генераторполного цикла.

месяц назад

128 164 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

ПРОДАЖА современных апартаментов уровня люкс в строящемся ЖК района Чешмели , Мерсин. вторая береговая линия. Все апартменты вручаются с качественной чистовой отделкой, оборудованы санузлы, стеклопакеты, стальная дверь, встроенная корпусная мебель. На территории: бассейн, водные горки, беседки, фитнесс зал, десткая площдка , охрана и...

месяц назад

42 542 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Продажа 2+1 и 1+1 в районе Мезитли города Мерсин, строительство ведет ведущий застройщик, все квартиры будут предоставлены с чистовой отделкой. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 40%. в шаговой досутпности вся инфраструктура района , море 1000 м .

месяц назад

47 388 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

TECE PANORAMA
9300М2 - обшая плошадь
Начало строительства - июнь 2021
Окончание строительства -30.12.2023
Обшие характеристики:
Квартира 3+1 - 120m2
Зеленая территория, бассейн, закрытая парковка
Общие характеристики:
Пентоальная система отопления
Используются термостойкие блоки
Уманая лифтовая система
Детектор пожара...

месяц назад

118 471 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Новостройка в городе Мерсин, сдача объекта август 2024 года. 300 метров до моря, развитая инфрастуктура комплекса

месяц назад

82 930 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Особенности интерьера:
Навесные потолки
Кухонный гарнитур
Гардеробная
Гарнитур в ванной комнате
Стальная входная дверь
Сантехника
Душевая кабина
Ламинат 10мм
Общие характеристики:
Система природного газа
Унтеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара
Генератор
Системы видеонаблюдения
Особенности социальной сферы:...

месяц назад

74 313 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Срочная продажа квартиры 1+1 в районе Томюк, Мерсин, в непосредственной близомти от Средиземного моря и всей инфраструктры для жизни. последняя Квартира от инвестора по срочной цене, с качественной отделкой и всеми коммуникациями. Осталось купить мебель и технику. готовы предоставить онлайн показ.

месяц назад

70 005 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Комплекс класса люкс в Эрдемли (Erdemli), от надёжного застройщика, микрорайон Томюк (Тömük), в Мерсине. НАЧАТЬ ПРОДАЖ! ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ СРЕДСТВ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА! РАССРОЧКА 0% Площадь участка: 7,556 м². Комплекс состоит из 2 блоков по 14 этажей, плюс нулевой этаж. Всего 252 квартиры. 9 квартир на площадке...

месяц назад

64 620 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

Продается квартира 2+1 в ТЕСЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее территории...

месяц назад

129 241 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Срочная продажа квартиры 3+1 , третья береговая района Соли, Мерсин. Дом газифицирован, в квартире активен газ, в отличном состоянии и полностью готов для проживания. В шаговой доступности вся инфрастурктура района, подходит для получения ВНЖ, идеален для круглогодичного проживания, возможен он лайн показ.

месяц назад

107 701 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Продажа готовой для проживания квартиры 2+1 с мебелью и техникой , на первой береговой линии, с бассейном и охраняемой территорией. Дом газифицирован, подходит для получения внж.

месяц назад

102 316 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новый проект, в исторической части города Мерсин, район Мезитли Соли.
Район газифицирован.
Комплекс состоит из двух блоков, по 14 этажей.
Доступные планировки: 1+1
Площадь 1+1: от 58 м² до 62 м²
В каждой квартире балкон 10 м²
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, в стоимость входит встроенный кухонный гарнитур...

месяц назад

64 620 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Продается новая квартира 2+1 в районе Эрдемли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, пекарни, рынок). Квартира расположена в хорошем месте, на территории есть детская площадка,...

месяц назад

146 473 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 90 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 1 балкон откуда открывается вид на город. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена корпусной...

месяц назад

117 394 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2

1 шт

46 м²

Продается квартира 1+1 в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, пекарни, рынок). Квартира расположена на круглосуточно закрытой и охраняемой территории, на ее территории есть большой...

месяц назад

86 161 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.