Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

г. МЕРСИН РАЙОН ТОМЮК
ЦЕНА ВХОДА 33.000 ЕВРО
Первый взнос 33.000 ЕВРО, остальное рассрочка на 10 месяцев,
беспроцентная !!!!
11 этажный дом
Расстояние до моря: 500 метров
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Окна ПВХ
Окраска стен акриловой краской...

месяц назад

35 390 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

1 шт

89 м²

Квартира 1+1 в Мерсине, Арпачбахшиш.
Подходит под получение ВНЖ.
Прихожая, салон, терраса, 1 спальня, 1 сан.узел, балкон.
Вид на море, горы и сады.
Комплекс состоит из 2 зданий.
2 Лифта.
4 квартиры на этаже.
Расстояние до моря 200 метров.
Инфраструктура комплекса.
Огороженная территория.
Парковка.
Генератор.
Бассейн...

месяц назад

80 431 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 150 м2

2 шт

3 шт

150 м²

Вилла 2+1 c 3 санузлами , Эрдемли, Мерсин.
Расстояние до моря: 13000 м (20 мин на машине).
Потрясающий вид на горы и город.
Новая постройка.
С мебелью и техникой.
При покупке вы получаете полностью бесплатный постпродажный сервис!
К вилле прилагается участок земли 400 м2.
Инфраструктура объекта:
Толстые стены.
Утепление....

месяц назад

171 587 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 97 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 97 м2

2 шт

97 м²

Квартира 2+1 с 2 сан.узлами, Мерсин, Тедже.
400 м от моря.
Искан получен.
Дом газифицирован.
Квартира без мебели.
При покупке вы получаете постпродажный сервис бесплатно!
Инфраструктура комплекса:
Огороженная территория.
Генератор.
Открытый бассейн.
Ландшафтный дизайн.
Барбекю зона.
Рядом с комплексом находятся:...

месяц назад

104 024 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 280 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 280 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 280 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 280 м2

5 шт

2 шт

280 м²

Дуплекс 5+1.
Мерсин, Мезитли, Акдениз махалеси.
Возможно получение ВНЖ.
ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ТУРЕЦКОГО ГРАЖДАНСТВА.
Двух этажный дуплекс:
на первом этаже прихожая, гардеробная, зал, терраса, кухня, кладовая, 2 сан.узла, спальня.
На втором этаже: 4 спальни, 2 сан.узла, кладовая, гардеробная, хамам, сауна.
В дуплексе никто не жил....

месяц назад

294 915 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

Мерсин, Мезитли, Акдениз махалеси.
Возможно получение ВНЖ.
Квартира 4+1:
Прихожая, отдельная кухня, 2 террасы(на одной из них летняя кухня), зал-гостиная(салон), 2 сан.узла, 3 комнаты, гардеробная.
В квартире никто не жил.
Комплексу 3 года.
Комплекс из трех блоков.
2 квартиры на этаже.
Вид на город, горы, море.
900 м от моря....

месяц назад

187 673 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Квартира 2+1, Мерсин, Мезитли, Соли ситеси.
Квартира без газа.
400 м от моря.
При покупке вы получаете постпродажный сервис бесплатно!
Подходит для получения ВНЖ.
Инфраструктура комплекса:
Огороженная территория.
Генератор на всю территорию комплекса.
Рядом с комплексом находятся:
Больницы.
Торговые центры.
Аптеки....

месяц назад

85 793 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Квартира 1+1, Мерсин, Мезитли.
2000 м от моря.
Искан получен.
Дом газифицирован.
При покупке вы получаете постпродажный сервис бесплатно!
Инфраструктура комплекса:
Огороженная территория.
Генератор на всю территорию комплекса.
Открытый бассейн.
Беседки.
Ландшафтный дизайн.
Барбекю зона.
Рядом с комплексом находятся:...

месяц назад

69 707 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

1 шт

125 м²

Квартира 2+1, Мерсин, Томюк.
250 м от моря.
Квартира продается с мебелью, техникой, после ремонта.
При покупке вы получаете постпродажный сервис бесплатно!
Инфраструктура комплекса:
Огороженная территория.
Генератор.
Рядом с комплексом находятся:
Набережная.
Автобусная остановка.
Магазины.
Супермаркеты.

месяц назад

85 793 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Квартира 3+1, Мерсин, Мезитли, Мендрес Махалеси.
Квартира с 3 балконами и 2 санузлами, газифицирована.
450 м от моря.
При покупке вы получаете постпродажный сервис бесплатно!
Подходит для получения ВНЖ.
Инфраструктура комплекса:
Огороженная территория.
Генератор на всю территорию комплекса.
Рядом с комплексом находятся:...

месяц назад

105 168 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Продается просторная квартира 1+1 площадью 60 м²
— Этаж: третий
— Дом сдается в 2023 году
Местоположение:
— Мерсин, район Тедже
— Море - 2 минуты

месяц назад

67 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 210 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 210 м2

3 шт

1 шт

210 м²

Квартира 3+1 с 2 балконами, Мерсин, Мезитли.
Подходит для получения ВНЖ.
Вид на море.
Район газифицирован.
250 м дo одного из лучших пляжей.
При покупке вы получаете постпродажный сервис!
Инфраструктура комплекса:
Бассейн.
Закрытая территория.
Детская площадка.
Беседки.
Парковка.
Ладшафтный дизайн.
Баребекю зона.

месяц назад

128 690 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Квартира 3+1, Мерсин, Мезитли.
200 м от моря.
Квартира продается без мебели.
При покупке вы получаете постпродажный сервис бесплатно!
Инфраструктура комплекса:
Огороженная территория.
Генератор.
Бассейн.
Ландшайтный дизайн.
Десткая площадка.
Охрана 24/7.
Рядом с комплексом находятся:
Банкоматы.
Автобусная остановка....

месяц назад

193 035 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

месяц назад

193 035 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

2 шт

1 шт

145 м²

Квартира 2+1 с террасой, Мерсин, Мезитли.
Искан получен.
250 м от моря.
При покупке вы получаете постпродажный сервис бесплатно!
Инфраструктура комплекса:
Огороженная территория.
Генератор.
Открытая парковка.
Беседки.
Рядом с комплексом находятся:
Торговые центры.
Автобусная остановка.
Магазины.
Супермаркеты.

месяц назад

117 966 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.