Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 98 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 98 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 98 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 98 м2

2 шт

98 м²

Представляем вашему вниманию прекрасный инвестиционный проект, расположенный на первой береговой линии в районе Эрдемли, микрорайоне Аяш в городе Мерсин с шикарным видом на залив Султан.
Благодаря превосходному архитектурному дизайну, разработанному известными архитекторами, каждая деталь проделена качественными материалами, предлагает...

месяц назад

90 657 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Двухкомнатная квартира находится в районе Мезитли. Квартира общей площадью 65 м2, расположена на 6-м этаже. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, спальню, санузел. Квартира продается с мебельюи бытовой техникой. А с балкона вы сможете любоваться панорамой Средиземного моря и района Мезитли.
Комплекс расположен в 50 метрах от моря. Айдат...

месяц назад

67 453 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Представляем вашему вниманию готовый шикарный проект на первой береговой линии в районе Эрдемли, микрорайоне Аяш , города Мерсин.
Проект выстроен на побережье Средиземного моря, откуда открываются прекрасные виды на Бухту Султан Кою (Ayaş Sultankoyu).
Район содержит довольно богатую городскую инфраструктуру, сосредоточенную на комфортное...

месяц назад

103 608 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

2 шт

82 м²

Представляем вашему вниманию готовый проект в районе Эрдемли, микрорайоне Аяш, города Мерсин, на первой береговой линии, всего 80 метров от моря. К продаже квартиры следующих планировок: 1+1 общей площадью 82 м² от 90.000 $ 2+1 общей площадью 130 м² от 187.000 $ Инфраструктура: Бассейн Аквапарк Беседки Баскетбольная площадка Парковка...

месяц назад

90 657 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Представляем вашему вниманию абсолютно новый инвестиционный проект, расположенный в городе Мерсин, район Мезитли, мкирорайон Соли. Портовый город расположен на юго-востоке Турецкой Республики. В настоящее время Мерсин активно развивается и сегодня это перспективный и подающий большие надежды мегаполис. Инфраструктура города очень обширна и...

месяц назад

71 230 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Если вы в поисках собственного уютного уголка на берегу моря, то непременно советуем обратить внимание на этот прекрасный инвестиционный проект, который расположился в районе Эрдемли, микрорайон Томюк города Мерсин. Мерсин уже завоевал сердца многих иностранцев со всего мира за чистоту морского побережья, его природные ресурсы и атмосферу...

месяц назад

74 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Предлагаем отличный вариант для инвестирования на побережье Средиземного моря. Новый проект представлен в районе Тедже города Мерсин. Город Мерсин - это крупнейший средиземноморский портовый город. Ближайший аэропорт находится в городе Адана-это в 70 км от Мерсина, но совсем скоро в городе появится свой собственный аэропорт. На данный момент...

месяц назад

99 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

На продажу поступил прекрасный проект, расположенный в районе Мезитли города Мерсин. Мезитли является одним из центральных округов Мерсина, в котором расположено до 40 микрорайонов. Общая площадь района составляет 515 кв.км. Мезитли - это один самых развитых районов города, с очень развитой инфраструктурой, который располагается недалеко от...

месяц назад

105 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2

1 шт

77 м²

Если вы всегда мечтали жить у моря, то рекомендуем рассмотреть данный инвестиционный проект в районе Тедже, города Мерсин. Мерсин - это современный портовый город на берегу Средиземного моря, очень полюбившийся иностранцам за свой мягкий климат и чистоту. Город популярен в основном среди иностранцев из СНГ, поэтому вы с легкостью можете выбрать...

месяц назад

110 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

На продажу поступил новый и недорогой инвестиционный проект, который будет располагаться в районе Енишехир города Мерсин. Южный мегаполис Турции считается крупным приморским городом страны. Мерсин - это совокупность блаженного морского отдыха, развлечений и коммерческого центра, предлагающий все условия для развития бизнеса, инвестирования в...

месяц назад

78 785 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Обращаем ваше внимание на новый инвестиционный проект в Енишехире, Мерсин. Район достаточно новый, но уже прекрасно благоустроен. Набережная длиной 7 км оборудована спортивными и детскими площадками, беседками и фонтанами. Знаковая локация города - пристань для яхт Mersin Marina, где есть кафе, рестораны, яхт-клуб и даже торговый центр. В...

месяц назад

72 310 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект в Мерсине, который будет расположен всего в 600 метрах от моря в районе Томюк. Провинция Мерсин стремительно развивающийся регион Турции, имеющий самую протяжённую береговую линию. Здесь много прекрасных пляжей и живописных морских бухт. Также в городе и его окрестностях расположено...

месяц назад

65 834 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Предлагаем вашему вниманию новый инвестиционный проект, который расположился в районе Соли города Мерсин. Исторический город Мерсин сегодня стал перспективным мегаполисом, который привлекает большое количество иностранцев с разными жизненными целями. Выбирая этот город, вам не нужно находить компромисс между побережьем и мегаполисом, так как...

месяц назад

87 419 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Если вы в поисках бюджетной недвижимости на побережье Средиземного моря, наша команда предлагает рассмотреть новый инвестиционный проект по самым низким ценам в секторе недвижимости, расположенный в городе Мерсин, район Эрдемли, микрорайон Коджахасанлы. Город Мерсин - будучи небольшим портовым и тихим городком с многовековой богатой историей и...

месяц назад

61 517 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Мечтаете о собственной доме на морском побережье?Поможем осуществить мечту в реальность. Обратите внимание на готовый проект в районе Эрдемли города Мерсин. Великий портовый город с историческим наследием, ныне современный мегаполис, с развитой городской инфраструктурой. Мерсин совершенствуется с каждым годом, ведьстроительствонового аэропорта...

месяц назад

274 668 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.