Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

Квартиры в 500м от моря, район Тедже (Мерсин)
Рады представить Вам новый инвестиционный проект современного жилого комплекса в популярном районе Тедже. Жилой комплекс будет состоять из трех 15-этажных блоков, которые расположатся на благоустроенной территории всего в 500м от моря. Помимо удобного расположения, для будущих жителей в проекте...

месяц назад

72 808 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

месяц назад

77 795 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2

2 шт

1 шт

91 м²

месяц назад

68 819 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

1 шт

67 м²

Мы счастливы представить вам новый проект, который будет располагаться в одной из самой привлекательной части нашего региона- в районе Эрдемли. Все необходимые учреждения, такие, как поликлиника, банк, школа, автовокзал и т.д., находятся в пешей доступности. А расстояние до пляжа составит всего 200м. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой...

месяц назад

40 892 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Появилась в продаже квартира планировки 3+1 в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 1 этаже и имеет общую площадь 200кв.м. В планировку входят: кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла, 1 балкон и 1 терраса. Квартира с современным ремонтом оснащена корпусной мебелью и батареями. Сам жилой...

месяц назад

129 659 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

AX-300821-1W. Апартаменты 2+1 в новом жилом комплексе Парадиз в МерсинеВ Мерсине, в удивительном городе на берегу красивого залива, начинается строительство небольшого, но уютного и современного комплекса .По плану жилой комплекс будет состоять из одного 15-этажного дома (90 квартир), бассейна с аквапарком.
Территория комплекса будет под...

месяц назад

70 814 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

AX-300821W. Апартаменты 1+1 в новом жилом комплексе Парадиз в МерсинеВ Мерсине, в удивительном городе на берегу красивого залива, начинается строительство небольшого, но уютного и современного комплекса .По плану жилой комплекс будет состоять из одного 15-этажного дома (90 квартир), бассейна с аквапарком.
Территория комплекса будет под...

месяц назад

64 829 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

1 шт

67 м²

Рады представить вам новый проект премиум класса в активно развивающемся районе Томюк, всего в 300 метрах от моря. На участке будет расположен один 11-и этажный блок с инфраструктурой отельного типа. Наличие всей необходимой инфраструктуры позволит разнообразить ваш досуг круглый год.
Квартиры будут сдаваться в полной чистовой отделке, с...

месяц назад

49 869 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2

2 шт

1 шт

61 м²

Представляем вашему вниманию новый премиальный комплекс расположенный в крупнейшем районе Енишехир. Расстояние от моря 4000м.
Район Енишехир – это самое сердце Мерсина. Вокруг Вас вся городская инфраструктура: торговые центры, набережные, образовательные и государственные учреждения, банки. Данный район отлично подходит для постоянного...

месяц назад

69 816 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Выставлена на продажу квартира планировки 3+1 в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 13 этаже и имеет общую площадь 140кв.м. В планировку входят: кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой...

месяц назад

108 714 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

Представляем на продажу невколько квартир в строящемся комплексе!
Инфраструктура комплекса:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн, детский бассейн
Открытая парковка
Зона барбекю
Беседки
Тренажеры на территории
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Кафе
Кинотеатр
Многофункциональная спортивная площадка
По 2...

месяц назад

67 821 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 205 м2

3 шт

1 шт

205 м²

Вилла подходит под гражданство!!! На первой береговой линии с собственным садом. 3 спальни, 2 балкона, 2 ванные комнаты двор-сад общей площадью 200м2 - гранатовые деревья, апельсины, пальмы, оливки, цветы Видеонаблюдение, сигнализация, сплит система, система нагрева воды от солнечных нагревателей, встроенный полив газона На территории открытый...

месяц назад

438 845 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

4 шт

3 шт

165 м²

️MEZİTLİ НОВАЯ КВАРТИРА 4+1 С САУНОЙ и ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ!
️MEZİTLİ
️4 этаж
️4+1
️165 М2 (Брутто)
️ Природный газ (Комби)
️ Север-Юго-Восток
С независимой кухней
Стальная Дверь,Ламинантный Паркет
Ванные комнаты Hilton, подвесные потолки
Внутренняя американская панель, внешняя нарезка ПВХ
С теплым, зимним садом
С открытой парковкой...

месяц назад

175 813 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

2 шт

1 шт

175 м²

Квартира с природным газом в центральном месте в EGRİÇAM
️Eğriçam Mah.
️10 этаж
️2+1
️175 М2 (брутто)
️ Природный газ (Комби)
️ Север-Юго-Восток
Наша квартира переделана с 3+1 на 2+1, а жилая площадь еще больше расширилась.
Детский парк и камелия в наличии
Юго-Восток-Северный фронт
Имеет две ванные комнаты. В комнате...

месяц назад

137 354 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 54 м2

1 шт

54 м²

️ Большой люкс комплекс с закрытой территорией ️

месяц назад

66 068 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.